大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于晨月园二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍晨月园二手房的解答，让我们一起看看吧。
2020年北京石景山房价真的跌了吗？值得购买了吗？
北京房价确实相对于2017年4月份的高点跌了，而且基本上普遍跌了，石景山的也跌了，具体可以看看链家网的成交数据！如果只看挂牌价，我们小区从2017年顶峰5.8万跌到了现在的4万。成交价从2018年的顶峰5万5一平跌倒了目前的最低3万5一平，目前成交价三万五六！
如果是刚需，自己有需要，可以买了，毕竟北京的房子已经跌了***年了，相对于2017年4月高点来说。
除了投资，值得购买。
北上广深等核心城市，住房向来都是稀缺***，人口流动、社会发展都将由此为核心向外辐射，这些地方的房产往往不单纯是房产，还有房产的附加值，教育、医疗、工作等等。
购房者刚需的话，“现在”就是最好的时机，无论什么时候买都不早，个人居住，任他涨跌，除非你不在这个城市生活。
石景山地处海淀门头沟之间，公交系统各项配套措施齐全，通勤方便，就北京西、北京南来看，纵然有大兴机场借势，但西五环的房子还是要比南五环的贵一些。
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再回答你的“是否值得买”，值不值得，取决于你用来干嘛！若是你是刚需，而且钱也到位，那就值得。若是你并不急需，那就不值得。
北京房价真降了？炒房客一套房亏上百万，是个例？还是普遍现象？
一直以来，有这么一个观点，那就是——北京、上海的房价会永远上涨下去，简称“京沪永远涨”！
对此，有人表示：“京沪永远涨”现在已经变成了“深圳永远涨”了！
昨天（7月9日）晚间时分，知名财经媒体报道称：北京一套房，3年亏掉100多万元！
根据上述媒体（每日经济新闻）发布的报道显示：北京一位房主李弘阳告诉记者，自己挂在网上的房子，亏本了几十万元，最近终于卖出去了；
据李弘阳自己介绍称：其实自己是一位改善型“刚需”购房者，看到最近2年银行存款多了起来（有了一些积蓄），于是打算改善一下生活居住环境，把自己早前（2017年）购买的房子卖掉，然后换一个面积更大的房子（三居室）；
但是（转折来了），李弘阳的卖出价与当初买入价相比，少了“大几十万元”；
***的是，李弘阳置换的那套房子，现在的房价相比自己当初看房时的价格，也下降了数十万元，而且两套房子价格下降的数值基本上差不多；
对此，李弘阳表示：可以接受！
那么，问题来了：仅仅因为个别房子成交价下降了，就能说北京房价跌了吗？
对此，上述媒体记者在房地产网站上，查询了数百套房源的成交记录，发现很多“高位接盘者”亏了上百万元，最高甚至达200万元！
没怎么跌价，有的还涨了点如果自住建议你可以买，估计还会涨，目前1号线，六号线都很方便，快速路(阜石路，莲石路)开车也很方便，不过说实话早上真堵车[捂脸]。这几年环境有所改变，但是不能拿这个区域和海淀或者东面区域比较，还是差的远，教育以及消费都差很多，但是个人感觉居住还行，我是搬过来居住有十年左右了[捂脸][捂脸][捂脸]
北京的房价未来会涨价还是降价？
北京房价未来还是小幅上涨的，北京作为经济文化中心，土地已经成为一种不可再生的稀缺***，虽然目前在筹建雄安新区，分流北京的一些功能，但是不会改变北京城区的房子稀缺问题。
北京作为一线城市，房价高吗？很高，一般收入阶层在北京五环以内买房子基本上没有可能，可是北京高收入者也会很多，他们不怕高房价，另外还会有全国各地的一些高收入者在北京买房，像金融界、******界、投资界、企业家等。
下图是来自于安居客的北京房价走势图，2019年12月房价58568元/㎡，几个主要城区房价更高，海淀区2019年12月房价88408元/㎡，2019年12月房价72218元/㎡，2019年12月房价***965元/㎡，2019年12月房价120321元/㎡，虽然房价出现短期的小幅调整，但不会影响未来房价小幅上涨。短期小幅下跌是因为各地秉承房住不炒的调控思路，稳地价、稳预期、稳房价下的一种走势。
12月份，新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨4.8%；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比下降0.5%。
019年全年全市居民人均可支配收入为67756元，扣除价格因素后，实际增长6.3%，快于GDP增速0.2个百分点。其中，在稳定就业及个税改革带动下，工资性收入增长9.4%，比上年提高2.4个百分点。
67756元，2019年12月房价58568元/㎡，只够买一平米多一点的房子，一般工薪阶层买房是难上加难的，甚至可以说是不太可能的，北京房价要说不高那是不可能的，换成主城区，就是一平米的房子都买不起，但支撑北京房价的不是一般工薪阶层的刚需，而是来自于高收入阶层的购置能力。
想要在北京买房的高收入阶层还是客观存在的，可北京主城区的土地开发已经较为充分，新增商品房供应相对有限，房价是很难下跌的，未来小幅上涨还是可以期待的。
我一直关注的三环的房子，同户型比高峰时期降了两百万了，实体经济疲软，房子想走高也难，两个是相辅相成的，房子走势是看中央政策，政策说了房子是用来住的，必然地回归理性，你仔细品。
北京的房子不会降价，未来都会是上涨状态！北京是文化、经济、政治、商业中心！人口密度大，医疗，教育***最广，但凡有实力的国人都会已在北京拥有[_a***_]为奋斗目标！物以稀为贵，需求远大于供给。
北京房价下降，那是痴人说梦
北京房价真降了？炒房客一套房亏上百万，是个例？还是普遍现象？
一直以来，有这么一个观点，那就是——北京、上海的房价会永远上涨下去，简称“京沪永远涨”！
对此，有人表示：“京沪永远涨”现在已经变成了“深圳永远涨”了！
昨天（7月9日）晚间时分，知名财经媒体报道称：北京一套房，3年亏掉100多万元！
根据上述媒体（每日经济新闻）发布的报道显示：北京一位房主李弘阳告诉记者，自己挂在网上的房子，亏本了几十万元，最近终于卖出去了；
据李弘阳自己介绍称：其实自己是一位改善型“刚需”购房者，看到最近2年银行存款多了起来（有了一些积蓄），于是打算改善一下生活居住环境，把自己早前（2017年）购买的房子卖掉，然后换一个面积更大的房子（三居室）；
但是（转折来了），李弘阳的卖出价与当初买入价相比，少了“大几十万元”；
***的是，李弘阳置换的那套房子，现在的房价相比自己当初看房时的价格，也下降了数十万元，而且两套房子价格下降的数值基本上差不多；
对此，李弘阳表示：可以接受！
那么，问题来了：仅仅因为个别房子成交价下降了，就能说北京房价跌了吗？
对此，上述媒体记者在房地产网站上，查询了数百套房源的成交记录，发现很多“高位接盘者”亏了上百万元，最高甚至达200万元！
美好一天很荣幸为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
北京的房子不会降价，未来都会是上涨状态！北京是文化、经济、政治、商业中心！人口密度大，医疗，教育***最广，但凡有实力的国人都会已在北京拥有房屋为奋斗目标！物以稀为贵，需求远大于供给。
北京房价未来还是小幅上涨的，北京作为经济文化中心，土地已经成为一种不可再生的稀缺***，虽然目前在筹建雄安新区，分流北京的一些功能，但是不会改变北京城区的房子稀缺问题。
北京作为一线城市，房价高吗？很高，一般收入阶层在北京五环以内买房子基本上没有可能，可是北京高收入者也会很多，他们不怕高房价，另外还会有全国各地的一些高收入者在北京买房，像金融界、******界、投资界、企业家等。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
到此，以上就是小编对于晨月园二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于晨月园二手房的2点解答对大家有用。
