大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安居型商品房二次交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍安居型商品房二次交易的解答，让我们一起看看吧。
安居房意向认购流程？
依靠子女取得本市户籍的居民只能是共同申请人。此外，申请人配偶为现役军人，但没有深圳市户籍的，可以作为共同申请人，申请条件不受户籍限制
根据规定，申请人以家庭为单位申请保障性住房的，申请人的配偶和未满18周岁的子女应当列为共同申请人，但申请人的子女已满18周岁的，不能作为共同申请人。
2。社保条件(只需满足一个)
①申请人参加深圳社保5年以上；
②申请人为新引进人才的，参加深圳社保3年以上；
③申请人家庭有优抚或残疾的，社保缴纳无时间要求，申请人及共同申请人属于民政部门认定的抚恤优待和优抚对象；申请人和共同申请人属于残疾人联合会认定的残疾人。
3。年龄条件
申请人在申请轮候册当日(包括当日)必须年满18岁。
4。婚姻和年龄条件(只需满足一项)
①如果申请人是单身居民，他必须年满35岁。
1、申请人在规定时间内持***向部门提交《安居型商品房申请表》，并提交规定材料。
2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力***保障部门在对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。
4、公示期满无异议或异议不成立，按安居房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。
5、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。
6、申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订，由建设单位送市住房保障部门备案。
7、建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。
8、逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。
9、各类人才提出申请，应提交毕业证、学位证及人才认定文件。
海口安居房转让条件？
安居型商品住房在一定年限内(即不符合上市交易条件时)实行封闭式流转制度，每个家庭只能购买1次且只能购买1套。达不到上市交易条件的安居型商品住房，封闭流转期间，确需转让的，买受人须符合安居型商品住房购房条件。购房人自购房合同网签备案之日起，累计在本省缴纳个税和社保满15年，或达到法定退休年龄且购房合同网签备案时间满10年的，可以上市交易。
三亚安居房可以转让吗？
不可以。
安居房不是商品房，不能直接过户给子女，安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对特困户提供的销售价格低于成本、由***补贴的非盈利性住房。
深圳安居房怎么卖？
深圳安居房需要10年后才可以买卖，10年内的安居房是不能上市交易的，如果想要出售，只能让***按原价将其回购。简单来说就是10年内的安居房，想要买卖只能卖给***，10年后若安居房已经取得了房屋产权，就可以自由买卖。
安居房和普通商品房是有区别的，安居房大多都是不完全产权的，也就是房产证和土地使用权证只有其一，而商品房二者皆有。
到此，以上就是小编对于安居型商品房二次交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于安居型商品房二次交易的4点解答对大家有用。
