佛山最好的两层半房型,佛山最好的两层半房型有哪些

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于佛山最好的两层半房型问题,于是小编就整理了1个相关介绍佛山最好的两层半房型的解答,让我们一起看看吧。

  1. 在农村建一栋105平方两层半楼房大概要花多少钱?

农村建一栋105平方两层半楼房大概要花多少钱?

这个其实要看你怎么建,打算盖普通民房还是别墅样式的,是打算自己村里找师傅包清工,自己买材料和监工,还是找我们一站式盖房平台来做,包工包料的。价格其实都不一样,而且呈现的质量和效果也有区别。

给你看下我们目前在做的一个项目面积差不多,面宽10.3,进深10.4米,欧式风格别墅。

佛山最好的两层半房型,佛山最好的两层半房型有哪些
(图片来源网络,侵删)

建筑面积307平,造价是63.9万,包含基础,主体,屋面,防水,水电管预埋,外装修,包含室外散水及门前台阶、露台护栏、化粪池;外墙真石漆,文化石,装饰构件都包含,不含门窗

目前是做到外墙,外墙装饰还没做。下面看看效果图,户型图,施工现场图

这个是效果图:

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(图片来源网络,侵删)

这个是布局图:

在农村建一栋105平方楼房两层半大概要花多少钱?

农村建房,同样的平方,包括基础,主体和门窗装修。因为基础不同结构不同,装修材料不同,有的十几二十万就建好了,有的却花了四五十万甚至更多。我们就普通的砖混结构和普通装修来说一下,在农村建105平方楼房两层半大概要花多少钱?

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我16年建的一栋二层半的楼房,面积是108平方,砖混结构,普通门窗,普通装修。

农村建房,最好是包工不包料,这样既能保证材料质量,又能节省费用

基础。105平方二层半楼房的基础,用梯形基础,下面浇筑宽80厘米高50厘米垫层,上面浇筑宽40厘高50厘地粱,费用1万元左右

主体。主体包工,红砖每平方180元左右。每层105平方,二层半最少300平方,人工费5.4万元。材料,300平方大概用红砖6万块,水泥30吨,钢筋4吨,沙石各40方。材料费:7万左右。

门窗:普通门窗300平方估计要5万元。

装修:普逼装修,现在人工费按天面计算每平方100元左右,材料和人工费差不多,加起来每平方大概200元。

现在把所有费用加起来,建一栋105平方楼房二层半大概要花25万元。

我的建议,农村建房要量力而行。


大家好!我是廖二哥,很高兴回答题主这个问题。

农村建一栋105平方两层半楼房按目前的物价和工价大概需要30万包装修完。

我是南方的,我就按我家乡的建房造价来跟题主和大伙捊一捊,这30万是怎么用的。

挖地基,由于地域不同地形也不一样,不好评估。正常地形,没有淤泥的,没有地下暗河的,大概需要3万到5万可以把整个地基完成,下面我们就算105平方二层半楼主体材料用量与造价。

一、钢筋用量与费用

农村建房楼板厚度大概10公分到12公分,每平方钢筋用量25公到30公斤,105平方楼面x30公斤=3150公斤,3150公斤×2=6300公斤。另再加半层的楼面平方算55平方×30公斤=1650公斤,6300+1650=7950公斤=4吨左右。按目前市场价每吨3500元,大概价钱,因为钢筋价经常有起浮3500X4等于14000元。

二、水泥用量与费用

水泥按一平方一包,105+105+55等于265平方。另加损耗大概300包水泥按水泥单价25每包算,300×25=7500元。

三、沙子与石子用量

沙子与石子主要是楼面用多。265平方楼面大概需要中粗沙15方沙子7方石子。中粗沙市场为200元一方石子市场价150元一方,15×200=3000元,7x150=1050元,合计:4050元沙石价格也不稳定,有的交通不方便,运费高于沙石的价格。

105平方的基础面积,如果加上阳台、滴水线等多出来的面积等,两层半最后合计算起来应该是会超过300平米的,这是我们在计算前必须想到的。

而在农村建房,其价格也可说是千差万别,不可能全是一样。当然,相对城市来说,农村建房既便有差别,也不会那样大,最多可能几百一平米的区别就到顶了。

像300平米的农村自建房,如在我们那个地方来说,一般得上45万。这其中得需要至少2~5万的基础钱,主体工价如今在260/平米之上(砖混结构),主体全建好其成本在850/平米上下。这样,300平米的自建房光是主体加基础就得将近30万。

再下来就是装修如地板、墙砖、阳台和楼梯栏杆、仿瓷或涂料等,又得上150/平米。再加上门窗、电路水管等七七八八算起来,基本得上400/平米。后面还有厨房灶具、吊顶等工程,所以,在我们那里,想将一套房子完全做到细致,总造价至少得上1400/平米,而有许多是超出这一价格的,可能得在1700~1800/平米左右。300平米的两层半房就得超过50万才能完全搞好。

最后,分享一下我们村现在未完工的一套房,里面内装修地砖瓷砖基本搞完,600多平米到如今已用了将近75万。剩余的还有仿瓷涂料、门窗费用、楼梯阳台栏杆、电水及厨房卫生间吊顶等工程。有了这对比,我们可能就知道自家房屋到底需要多少钱了。


在农村修建一栋105平方米的两层半需要多少钱钱,首先确定你的建筑面积262.5平方米。可以跟你认定你的房屋开间是5米,进深是7米,上半层开间5米,进深3.5米。基本造价要根据你所建房屋的地基楼层高度所用材料和交通条件来说话,地质条件不同基础造价根本都不一样。

按照一般基础操作方式框架结构加空心砖隔离,上中下三道圈梁加构造柱。基本工程造价在一千二到一千五六每平方米左右,整栋楼的造价三十四五万到五十万左右。具体工作量化指标还得自己控制,工程造价根实际情况有一定的出入。还有如果你懂得这些行业成本管理,整体造价相对可以得到有效控制。全靠他人的话总体成本会超出你的预算标准,因人而异跟你所在地的物价指数消费水平及工程造价有着秘切的关系。

到此,以上就是小编对于佛山最好的两层半房型的问题就介绍到这了,希望介绍关于佛山最好的两层半房型的1点解答对大家有用。

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