大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于维明二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍维明二手房的解答，让我们一起看看吧。
石家庄2021年的房产走势如何？
1、人们对品牌认可度的提升，大部分人都认准大地产品牌，也是因为以往的血泪教训
2、市区老破小，不太好卖，降价也很难卖的出去，不建议入手这类房子
3、还是看好高新区和鹿泉区，潜力比较大，尤其是南二环东延线，保利，融创，万科，都有开发新楼盘。
4、石家庄房价再降也降不到哪里去了，刚需可以入场，投资就算了
石家庄2021年的房产走势如何?
先说二手房，无论二环里外老破小（学区房除外）房价都会继续调整，但是调整幅度已经不是很大了，我给的大概底价10000-12000每平
老破小中的学区房经历了几年的大幅调整，价格应该也差不多了，往下调整幅度不大，底价14000-20000（学校好坏、楼层等）
二手新房价格应该还会下跌，但是这种房源抗跌性比较强，大幅度下降不可能，小幅的调整有可能，大概价格15000-20000（小区环境物业不同）。
至于新房要看国家政策，如果国家继续收紧银根，或者开发商继续回笼资金而降风险我感觉新房应该会降，至于降价幅度依国家政策而定。
希望能帮到你！
石家庄现在的房价应该是两级分化，一种没有学区、老破旧，如果交易数量继续低迷，价格应该还会继续降，另一种就是高档小区或者是学区房，这种房子从2017年以来，房价其实没啥变化。另外就是新房，现在新房价格相比较2020年底，其实价格还上涨了，主要是开放商新的一年也不着急卖房，如果交易量不高，销售额都压到年底，新房价可能会像2020年一样，会下降一些，但不会下降太多。
如果指望二环内新房降到一万一平，不如申请公租房希望大，比较有名的房地产在二环内的新房价格，应该都在1.8-2.3万左右吧，就是搞优惠，应该也非常有限，不信可以到各售楼处咨询价格。
如果说二环内二手房有没有一万一平的房子吗，有，现在就有，好多都是老破旧或者老大破的房子，但这种房子，如果没有特殊需求，应该再便宜也不会下手吧。
石家庄2021年的房地产市场一个词就可以概括——“分化”！房价会不会降到1万？会的，有的房子已经降到1万以下了。你肯定会说那肯定是在三环附近，错！就在一环内，个别的老破小降到了1万以下。
比如，这个在维明大街与槐安路交口不算太远的纺织器械厂宿舍，房龄是1990年的，面积是62平米的2室一厅，现在总价也就60.5万，每平米只有***59元，如果还价，估计会更低。
还有保利花园的某二手房从360万一路降到305万，前前后后一共降了55万，但实际上这个小区的二手房降得也没这么夸张，大部分是20-30万之间。但降价确实是实打实的，不可否认的！
有人涨就有人跌，有楼盘不到1万，就有豪宅4.5万！比如东南智慧城的洋房项目檀香庭院，虽然在二环外，但据说这个楼盘单价在4.5万一平米！当然，价格很豪放的高端楼盘可不止这一家，比如长安区的龙湖天奕，再比如桥西区的中海汇德里。他们每平米的价格都在2.5-3万之间。
到此，以上就是小编对于维明二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于维明二手房的1点解答对大家有用。
