大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房现房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房现房的解答，让我们一起看看吧。
一手法拍房可以买吗？
可以，
一手房也就是新房实际上是从开发商方面拿到的，开发商被***用来抵押的房子就可能会被拍卖。一般的法拍房都是一般居民因为债务或是其他问题导致被拍卖的，也就算是二手房，不过不排除有些全新未居住过的房子。
法拍房不限购，在全国许多城市都有限购政策，买法拍房可以有效的规避这些政策，适合喜欢买房但又受限购政策约束的人。
法拍房是能买的。
但有四大风险：原产权人身份风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险和补缴费用的风险。
买法拍房有哪些风险
一、原房主的身份风险
法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。
二、不能落户的风险
答案是肯定的，可以买，但是购买法拍房的前提是你的资金要充足，因为法拍房不能贷款，需要一次性付清，如果你拍下了房子，但是到期不能结清房款，那么保证金也是不予退还的，对于购买人来说要承担一定损失。除此之外，法拍房也是优点多多。不限购，很多地区的法拍房都是不限购的，这样对于很多想投资房产，但是不满足限购条件的是一个不错的选择。其次，法拍房都是现房，基本都是装修过的，家具齐全，可以直接入住，避免买期房踩坑。
法拍房的产权性质跟普通商品房是一样的，如果想要购买法拍房，在购买之前可以先了解清楚法拍房存在的问题，在自己做好了充足的准备以后去参与法拍房的竞拍，避免因为某些问题没有注意到，后期有问题，对自己产生利益损失。
为什么法拍房议价还这么多人拍？
在珠三角区域，一二线城市房价暴涨后，很多有购买条件，符合资格的人员却没有购买，所以想通过别的渠道购买到满意优惠的房子，就会选择拍卖房通过***判决去办理过户手续从而拿到合法房产证。。
2、位置不错
3、一般带装修，有的可以***。
原因有以下几点：
3.法拍房是正规的70年产权的住宅，期满后自动续期；
4.法拍房都是现房，即刻拎包入住，不会存在烂尾楼，回报周期更短！
5.法拍房可以***按揭，并且总价大部分低于市场价，可以捡漏；
7.法拍房不受家庭限购两套政策影响，不管家庭名下几套房都可以购买；
8.法拍房不用排队，不用摇号，可以选择心仪的户型，地段，小区，拥有充分选择权；
9.法拍房满足积分落户[_a***_]国家规定的23项入户政策可以申请落房子上；
到此，以上就是小编对于法拍房现房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房现房的2点解答对大家有用。
