大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于颠覆法拍房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍颠覆法拍房的解答，让我们一起看看吧。
马云进军房地产，是搅局还是颠覆？
非颠覆、非搅局！像马云这样的企业家，都有着自己独特的使命感，为人类排忧解难，为老百姓提供优质的产品服务，马云进军楼市说明了很大一个问题，就像当一支股票大家都在抛售的时候，就说明机会来了，抄底！还有一种可能就是，马云的房产公司就像支付宝的蚂蚁森林那样，是老百姓的***事业，改善居住环境，降低获取成本！
马云承诺三年不盈利，将利润最大程度补贴给老百姓，那么，是等于马云要引起地产界的一场变革吗？答案是肯定的，不可能！因为一个阿里巴巴，一个支付宝...这些大集团的资金确实很多，但是对于整个地产界来说，还是不够的，俗话说的好，断人财路，等于***父母，如果马云动了整个地产界的奶酪，无疑会引起整个地产界人士的反击！
所以可以看出来，马云出发点是好的，目前在中国还有广大一部分老百姓由于房价贵，自身条件不好，买不起县城的房子，建房这一部分老百姓过上有房的日子！给马云点赞👍
居住权入***给楼市带来什么变革？会对普通人生活产生什么影响？
居住权入***给楼市带来什么变革？会对普通人生活产生什么影响？
何谓“居住权”？是指居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。
其实早在2018年就已提出了“居住权”的概念，而在2020年最新一届“两会”上，《中华人民共和国民法典》正式通过，居住权也正式写入了国家法律，成为了一项真正的权利，也就意味着，你现在所居住的房子将要增加一项用益物权。
居住权作为一项新增权利，与我们居住的房子息息相关，那么居住权入***给楼市带来什么变革呢？
首先，居住权是对“房住不炒”的延伸。房子是用来居住的，不是用来炒的。这一定位一直贯彻于2019年楼市调控始终，在2020年也将是楼市主基调，并将会长期坚持。居住权入法，更加明确了房子的居住属性，能在一定程度上抑制炒房行为，也能让部分闲置空置住房被更加合理地利用起来。
其次，居住权对于落实“租购并举”有积极作用。以前的居住只有通过租房或购房才能实现，而居住权入法后，居住的权利有了进一步深化。目前很多城市正在推行的“租购并举”，就是为了让租房和购房都能拥有尽可能相当的权益，居住权把居住的概念说明得更加具体，有助于“租购并举”的进一步推行。
最后，居住权推动了住房保障体系的进一步健全。现在很多城市都有了廉住房和公租房，这些都属于住房保障体系的一部分，都是为了保护中低收入群体，让更多人能“有房可居”。而居住权入法，让廉租房和公租房有了法律保障，让这部分弱势群体少了一些无谓的担心，多了一些安全感。
居住权是关于居住的一项权益，那么居住权入***对普通人生活产生什么影响呢？
首先，对于普通购房者而言，居住权更加明确了房子的居住属性，也就是说，买房更加强调自住，而不是为了投机或炒房，房价会更加稳定，刚需购房者买房或不再那么困难，自住或改善购房会得到更多鼓励，而投机炒房的人则会进一步失去炒作的空间。
其次，对于中低收入水平群体而言，其生活将会得到更多保障。新市民、租房一族到一座新的城市后，“租购并举”的推行落实，能让自己和子女的权益能得到更多的保护。住房保障体系进一步完善，让更多弱势群体能“有房可居”；居住权入法，让弱势群体能“安心而居”。
近期“居住权入法”这一改革，让租房一族受益匪浅，居住权顾名思义，就是对他人的住宅、场所有合法使用的权利，居住权入民法典不仅对租户有了更好的保障，同时还为公租房、房屋租售等提供了更完备的法律保护。
居住权入民法典，也更有利于租房一族有更稳定的生活环境，同时有了居住权，对于外地户口公民办理暂住证，以及给孩子申请学校，就更方便，减少了很多不必要的麻烦，并且也会房屋租赁市场有了更好地监管制度。
当然，居住权入民法典后，不仅对租户有了保障，提供了便利，同时对“房租婆”也有了更好地约束与管理，一旦开始实行，租户在租房子的时候，就需要到相关机关去登记，同时也意味着，“房租婆”的房租收入也将计入纳税行列，给租户提供保障，同时也防止乱收费情况发生。
并且，这一做法，对于“炒房一族”也有一定的打压作用，尤其是对黑中介和二房东具有严格管控，禁止破坏房屋租赁市场的市场规则，避免出现高价房、炒房现象。
“居住权”首次进入《民法典》草案，为我国“老有所养,幼有所教,贫有所依,难有所助,鳏寡孤独废疾者皆有所养”的实现，提供了想象和实现的曙光。作为一项他物权，我国入法居住权的影响主要体现在三个方面。
一是保障了是基本民生中养老的重要一环，完善了住房保障体系。在我们已经建立了廉租房、公租房、经济适用房、限价房等多层次的硬性的保障性住房体系后，对中低收入群体和弱势群体的人文关怀开始体现。居住权制度在实现“住有所居”的住房保障目的方面具有更大进步，填补了了刚性制度和人文情怀间的空隙，实现了房屋权属在国家与保障对象之间的分配。
二是缓和了“或买或租”的经济负担。丰富了居民住房形式。在现在的语境下，实现居住的梦想，只能是租房或是直接购买住房，高房价下的住房，让购房者望而却步，对中低收入人群来说事难以负担的大山，而租住他人房屋缺乏稳定性，无法让长期的居住需求得到完全满足。居住权制度出台后，居住权人可以花少量的金钱购买房屋的居住权而缓和“或买或租”所带来的弊端。
三是满足了弱势群体的基本需求，对未来生活提供了保障。老人、生活困难的离婚一方的居住问题一直是老大难问题。将居住权纳入法律之中，并对涉及婚姻制度的相关问题进行合理设计，鳏寡孤独皆有所依的社会问题就得了极大解决。
居住权入法的顶层更涉及一方面保证了房屋所有权人的房屋权利，避免了房地产投机行为。另一方面，居住权人在法律层面获得了权利存续期内占有、使用房屋的权利，让法律更具有人情味儿，让社会更加稳定。。
居住权，将成为房产交易新的变数。
首先需要明确的是，不是长期居住就等于获得居住权。居住权是用益物权，与所有权分离，必须通过合同、遗嘱设立，同时到登记机构登记方才成立。
其次，居住权的时间期限，理论上可以无限长、直到去世才会消失。同时，居住权无偿是原则、有偿为例外，不约定就不会存在租金收益。除非有约定，房子也不能进行出租。
再次，居住权的到来，让房产交易变得更加复杂。过去房产交易，只需要看是否存在抵押、是否存在租赁。未来，房产查册，还要看是否存在“居住权”。（参阅《***s://***.toutiao***/i6832816751814640131/》）
无论如何，未来房产交易，必须考虑到居住权的存在，这是房产交易最不容忽视的变量。
居住权严格意义上来说是一种使用权，通常使用权是依赖于所有权的，对[_a***_]权利的分析比较多，因此，我试着从另外一角度分析。
从另外一个角度来看，这里面涉及到几个方面
一、目前的住房七十年产权的后续处理情况不明，在此前提下，所有权的不彻底没有解决，增加居住权这样一个使用权，其实本质上变化不大。
二、大部分权利依赖于所有权，比如经常所说的租购并举，如果居住权可以享有跟所有权一样的住房权利，租购并举才有效力；但是在实际生活中供给不足的时候两者的权利很难相等。
所以这是居住权进一步发展面临的两个很现实的问题，期待法律和社会继续进步。
2019年楼市利好不断，房价趋势是否会就此转变？
分析一下，现在利好消息出来前房价有下跌趋势，成交量也比较低，所以出利好是***为全国经济稳定，也希望房价能稳定，所以选对时机，有低于市场价的房子，买到就能赚到的房子就可以下手！想购低于市场价的房子目前主要是法拍房，处置房，急售房！需要这类房源的可以加关注私聊！
把房价松绑，让它回归市埸属性，让这座压在普通百姓身上的冰山，渐渐融化，流向四面八方，滋润广阔的土地，让万物重新生长起来，让欢歌飘荡在大街小巷，让每个年轻人的脸上露出醉人的笑容。即得利益者肯定不愿意，因为那样，就是他们的恶梦，然而，主宰市埸的是供需，他们左右了一时，却左右不了一秋，孩子结不了婚，生不了孩，你再宰谁？高房价毁了多少人的梦想，耽误了多少人的青春，颠覆了我们活着的目的，2019年房价利好？见鬼去吧！
适时征收房产税，加快棚户区改造，推动廉租房落实，不要让富人和有权力的人和普通人民争利！稳定房价，限制富人低消费，让普通人敢于消费无后顾之忧，拉动内需，国内经济会好起来的！
到此，以上就是小编对于颠覆法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于颠覆法拍房的3点解答对大家有用。
