大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房合同有什么用的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租房合同有什么用的解答，让我们一起看看吧。
租房合同为什么要登记备案收件回执？
实行房屋租赁备案登记制度，由房地产管理部门对租赁行为进行审查，可以使租赁行为规范、有序，避免许多可能发生的纠纷。
一、没有房屋所有权证的。没有房屋所有权证，一种可能是房屋权属不清，如果产生争议，会殃及承租人；另一种是即使房屋权属清楚，但承租人无从了解出租房屋者是不是房屋所有权人，有无出租房屋的权利。
二、被司法、行政机关查封的房屋，或是行使房地产权利时受到一定限制的房屋。这类房屋，有的是有权属***的，有的是因房屋所有权人负债甚至有违法行为的，因而这类房屋有可能被司法机关判归他人所有，也有可能被拍卖。还有一些房屋在行使权利时受到一定限制，如已经抵押的房屋，必须经抵押权人同意才能出租，否则，租赁行为是不合法的。
三、共有房屋未经共有人同意。共有房屋权利人应当共同地行使权利和义务，没有共有人的同意，就不能订立有效、合法的租赁合同。
四、违法建设的房屋。违法建设的房屋无法领取房屋所有权证，对于影响城市规划、市容或他人的违法建设，还将被责令拆除。违法建设的房屋对使用人的安全使用也没有保障。
五、其他有关法律、法规禁止出租的房屋。
办理了房屋租赁备案登记，不但可以杜绝以上几类房屋出租，而且在办理备案登记时，可***用房地产管理部门制定的统一的租赁合同文本。统一的租赁合同文本，对租赁双方的权利和义务规定得比较明确，可以使双方的合法权益得到法律保障，避免或减少日后可能出现的争议。
用公司的租房合同可以办暂住证吗？
那就要看租赁备案的承租人是谁，公司租用商业用的，备案的租赁合同肯定不能用于办理暂住证，公司可以租赁住宅用房，且租赁备案是承租人可以是公司，也可以说明情况后承租人写自然人，但必须是实际入住的人，这样备案的租赁合同才可以和其它材料结合，办理居住证。
租房合同必写的一句话？
1:经承租方先检查水，气，电状态是否良好，因使用电器不当造成损坏，火灾，漏水等与甲方无关。
2:自身自然死亡或被害甲方不予赔偿，与甲方无关。
3:乙方在租房期间不得在出租房子里面做违法乱纪的事情，与甲方无关。
4乙方不得破坏房屋主体结构。
不见面怎么签租房合同？
如果你不见面想签租房合同的话那么可以通过以下几种方式。
一种就是将租房合同存为电子版然后发给对方打印出来签上字再给你邮寄过来就可以了。
第二种方式是可以直接用电子档租房合同发过去，让对方电子签名然后再由你打印出来也可以。
租房不是跟房东直接签约，是跟一个房管公司签约，这个合同有保障吗？
合同肯定是有法律效力的，但是有无保障不好说，保障建立在房管公司能履行合约的前提下。
近几年出现了很多的长租房公司，他们和房东签长时间的租约，一般是三年或五年，然后再将这些房子转租给租房的人。按理来说，这种模式是很不错的，通过其中的差价赚取利益。不过长租公司前期为了抢占市场，往往会选择高价收房，再低价出租，通过“烧钱”来维持。这种情况下，就很容易出现资金链断裂的情况，到时候公司倒闭，合同还有保障吗？基本上是没有的。
一般情况下，租房最好不要选择转租房，到时候房管公司出了问题，房子可能不能住，钱也可能退不了。
谢邀
只要房管公司有房东受权书,并且你所签的合同都符合受权条件内容,该合同有效!
如果房管公司没有房东受权书或所签合同内容不符合受权条件或部份条件不符合,即该合同无效!
个人见解,仅供参考
到此，以上就是小编对于租房合同有什么用的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房合同有什么用的5点解答对大家有用。
