大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于花岗二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍花岗二手房的解答，让我们一起看看吧。
想在合肥买二手房，刚需加投资，瑶海、新站、北城、肥东、肥西哪个位置的升值空间更大？
个人判断肥西的升值空间更大，目前可以尤其考虑靠近经开区的小区。其价格差不多与经开区的二手房相当。要是买肥西的二手房的话，可以选择靠近3号线（以及南延线）的二手房。
新站的新房楼盘比较充足，而且还有很多土地库存，也没有特别明显的学区优势，靠近地铁的也大多是新盘，二手房的发展潜力暂时不大，除非选择七里塘板块那些靠近瑶海区的地段。
北城和肥东同理，新房市场发展没多少年，还没有产生足够量的二手房存量，且价格和新房相比也没有太大的优势，地铁也在规划之中，短期内没有升值空间。
瑶海的话，主要还是购买学区房，尤其是和平路小学和三十八中（以及两校的分校区）的二手房，会有比较大的价值。
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个人推荐瑶海，新站和肥西。不过你买二手房的话，考虑投资购入的话，一定要看小区的配套和品质。现在在合肥投资房产升值空间有限。买二手房最好要有学区，这样才好保值升值。
从未来发展看的话，个人觉得新站和肥西潜力比较大，环境也好一些。新站那边有职教城，肥西靠近滨湖，滨湖科学城规划基本上把肥西都囊括进去了。
你说的刚需加投资，我理解的是买个自住房，但最好具有较大升值空间，后期可以置换改善。首先瑶海和北城是可以不用考虑了，瑶海的环境和改造难度注定了以后升值空间有限，北城远离合肥发展的主方向，也没有产业。剩下的可以考虑的主要有新站的少荃湖板块、肥东的和睦湖板块还有肥西靠近经开的房子可以选择。肥西一直是热门，很多人都会推荐肥西，重点推荐上派的楼盘，区域发展成熟！或者地铁沿线的都可以！为什么推荐少荃湖板块，因为新站有产业、有地铁、有职教城，以后区域发展必然不会差，而区域内湖往往成为区域中心，我们参考天鹅湖、蜀西湖，所以可以在少荃湖板块置业！而肥东和睦湖板块是肥东重点打造的新城，围绕和睦湖建设了肥东政务中心、博物馆、图书馆等政务、服务机构，而且交通非常便利，以后必然成为肥东的核心位置。所以你可以在这3个区域选择！
百万内在南京买套房，如何住的更体面？
100万存入银行理财，每年短期的年化率5%，5万元去租房住，南京市区的三室二厅租金也就每个月四千元左右，浴室、抽水马桶、床、空调、冰箱、空调、洗衣机、电视机都有。
首先要确定所谓的体面是什么意思，是自己住的舒服还是房子看起来气派。如果是在南京城区（即城墙范围内）或者河西这样的CBD工作的话，考虑上班通勤问题，一百万基本是买不到房子，更不用说体面了。如果以新街口为圆心，一百万以内的房子至少在离圆心三十公里以外，可以根据工作单位需要，选择相应位置。
我从事的工作与房地产有密切联系，所以对楼市有一定了解。目前南京市区房价基本3w+，建成时间不太长的楼盘4w+，老旧房屋也要2.5w+，岱山、花岗等四个保障房片区的二手房价格也在2w左右，100w的预算只能在保障片区买一套50平以下的房子，这种房型不多，居住舒适度也不好。所以，100w在南京买房很难，除非到***、高淳等较远的地方看看。
百万？南京房价普遍2～2.5万每平方，河西己达4～5万，城区中心的或学区房就更高。新房可在浦口、***等城郊考虑，交通也方便。城区也可购二手房只是房龄老、面积小，适合于创业、过渡者。个人意见仅供参考！
到此，以上就是小编对于花岗二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于花岗二手房的2点解答对大家有用。
