大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于科技园区二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍科技园区二手房的解答，让我们一起看看吧。
- 苏州园区学区房最新价格曝光：涨不动了, 你怎么看？
- 重磅解读：园区新购住房9年1学位，对苏州楼市的影响, 你怎么看？
- 大连高新园区哪里买房合适？
- 苏州出台楼市调控意见：工业园区全域、高新区部分重点区域新房限售3年；工业园区全域二手房限售5年。你怎么看？
- 中介惊曝苏州二手房4大猛料：园区爆出7.4万/㎡天价, 你怎么看？
苏州园区学区房最新价格曝光：涨不动了, 你怎么看？
再涨也要有人买单啊 该买的买了 买不起的永远买不起了 还要怎样？？？？整天不搞实业 就靠涨个房子就发财不用上班了吗？？？希望涨到十万二十万吗 工资多少年没有涨了
重磅解读：园区新购住房9年1学位，对苏州楼市的影响, 你怎么看？
苏州园区的“九年一学位”政策指在园区新购并取得《不动产权证书》的商品住房和二手住房，用于申请入学的，对服务对象提供的合法固定住所予以登记，登记的合法固定住所九年内认定一名地段生（初中、小学不分段，同一家庭多名子女不受限制）。
随后园区教育局作了补充说明：自《通知》发布之日后交易购得的住房视为“新购住房”。在《通知》发布之日前已发生实质性购房交易行为的住房，不视为“新购住房”。
所以说，想要新购园区二手房投机的这部分人将会被打压，园区学位房的炒作热度会有所降低。从长期来看，学位被延长后，市场上符合购买需求的二手学位房数量可能会变少，这就有可能促使未用学位的二手房价格进一步上涨。二手房不好出手，则会导致更多人把目光投向园区新房市场，在限价的背景下新房会变得更加一房难求。
大连高新园区哪里买房合适？
问题有些笼统啊。这个都是分情况的。如果预算充足，孩子目前不上学，那未名山，万达海公馆，树源国滨馆多好，或者紫御观邸，龙湖星海彼岸。如果考虑上学，大华，圣克拉什么的。如果预算没有这么多，那可以看一看，中铁诺德滨海花园，上学的话考虑一下小平岛，普罗旺斯。要是预算还少一点，可以看一看黄泥川那里。其实，有的时候被迫选了远一点不是坏事，因为那地方以后没准房价长得更多。再远一些，就龙王塘吧。总之，得结合你的预算，工作地点，需求等方面综合考虑。得适合你自己，还得住着舒服，心理也得满足。
买房还是要跟据需求去研究买哪里合适。如果是投资，我建议买新房，一般来讲，新房涨价比较快一点；如果有孩子上学，我建议围绕理工学区，辽师学区周边选择，比如大华锦绣华城、圣克拉，以及马上要建学校的未名山；如果没有上学的压力，建议还是往周边去，比如龙王塘等；如果不差钱，那就弄别墅吧，带院的
现在在大连买房要求比较多，如果你是外地人，那么第一市区四区高新园区限购，外地人只能够买一套房。第二在这些区域买房，你要有购房资质证明，在大连房屋交易中心开具，还要户口所在地的证明。这是以任何方式买房的前提。其余区域不限购，
高新园区现在房价挺高，看样子还得涨，上黄泥川，小平岛去看看。二手房也是不错的选择，高新园区的二手房普遍比较新，10年内的房子比比皆是，新房没有合适的，可以考虑一些二手房，相比期房来说性价比挺高的，周边配套等一目了然，也能买的安心。
苏州出台楼市调控意见：工业园区全域、高新区部分重点区域新房限售3年；工业园区全域二手房限售5年。你怎么看？
怎么看？坐着看呗，以后园区房子物以稀为贵，因为有价无市，这样会导致买房人转移其他区域，只要其他区域政策没园区严那就等着涨价吧，尤其是靠园区附近的地区如甪直，尹山湖等地方。
中介惊曝苏州二手房4大猛料：园区爆出7.4万/㎡天价, 你怎么看？
我生活在苏州，我也在准备换房。对于二手房的疯涨，欲哭无泪！对于如此变态的涨法，我深有感触。
先举一真实实例，看完之后各位网友应该会悟出疯涨的原因了。
苏州青剑湖以北，靠近阳澄湖某小区，小区未满二年。今年二月份左右房均价2.5万左右。四月初该小区某114平，挂架450万。加上各种税约4.1万/平，连中介都很诧异，挂如此高的价格有人买吗？房东回答他是挂着玩的，本身不缺钱。有需求中介也倒乐意，于是各中介包括[_a***_]网挂出卖价450万。这一挂不要紧，但影响来了，业主群里有意卖房的人纷纷表示原来小区价格那么高啦，他挂4.1万，我可不能差太多，瞬间涨到3.8万。（这瞬间就是一个电话的事情，中介直接就改了）。于是乎其他位置比这小区好的，满二年税低的。也立马涨价。我们小区比他们小区好多了，必须要比他们的贵或者至少差不多。就这样现在青剑湖区域均价
从2月份的2.5万涨至现在的3.8万左右，短短的两个月就涨了1.3万。
读到这里想必大家已经明白了些许，但这里要提醒一下，挂450万的房东绝对没有那么大的影响力，为何一万买的房子还没满两年就涨了到四万了。其实后面还有个重要原因，在苏州的朋友应该知道，青剑湖范围内有一即将开盘的高档住宅（中海上园湾），也在头条做过广告，传言至少3.8万一平，560万以上一套还是毛坯，预约还要先验资必须现金250万以上的存款才能有资格预约。于是乎，周边二手房价格立马涨到这个价左右。诸不知，上园湾定位的是高档盘，和普通小区还是有区别的。
说到这里想必各位应该已经能悟出一二了吧。
投资客我们不去评论，但作为只想有个安稳舒适的家的普通上班族而言。对于想置换以小换大的普通百姓来说，这不是互坑吗？高价卖了自己的小房子，再高价买大房子。只会贷更多的款，欠更多的债。
真正的获益者大概各位朋友也是一猜一个准。在这里就不多说了。
未来的房价怎么样，只能拭目以待了！
苏锡常如果走上炒房的道路，房价再高都不算高。苏南民间蕴藏的海量资金将会把房价捅破天，比炒房鼻祖义乌要疯狂得多。但好像这一趋势已经不由人的意志而转移了。炒房至死吧！
再说苏州现在发展的特别好，所以房价就高
但是苦了我们这些老百姓，辛苦一辈子也买不起一层房了，所以我感觉可以租房不买房，如果***租房，不买房，房价才会下降
虽然不现实，但是还是要想想
苏州2018年只吸纳1.3万人。同期西安33万人，郑州25万人。深圳37万，上海25万，南京3.7万。没有人的房地产高增长都是套路，某些有能力的人的套路。宰杀普通买房人！
今天晚上出台限售政策，主要是园区和新区狮山路附近，被爆炒的学区房引领了苏州的这***涨，应该说政策是精准和及时的，但效果如何，还有待观察。
学区房本身有需求，如果限售五年，供给和需求都会冷冻，这时候最不开心的就是房产中介了。
如果购房需求被挤压到吴中、相城、吴江等未限售区域，会不会引起这些区域房价暴涨，尚未可知。
对于购房者来说，如果是刚需自住，什么调控紧绷的时候，就是上车的好时机，如果是投资，我觉得三思而后行，听党的话，房住不炒，是国家方针策略，跟党走，没错的。
到此，以上就是小编对于科技园区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于科技园区二手房的5点解答对大家有用。
