大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁买二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南宁买二手房的解答，让我们一起看看吧。
南宁买二手房可以享受首套补贴吗？
南宁买二手房可以享受首套补贴。
首套房购买二手房，可以享受***购房补贴政策，即***提供一定比例的购房补贴，最高可达20%；首套房购买二手房，可以享受税收优惠政策，即购房者可以享受住房税收减免，最高可达50%；
1、有购房补贴的，不过二手房不是以购买价来享受购房补贴的，而是以***指导价来享受购房补贴。指导价比实际价钱低很多，但正因为指导价低，2年内上市的营业税也很低，营业税也不是按照实际价来计算的，基本上你的购房补贴刚好可以补营业税。
2、从2016年４月１日至６月30日，个人（家庭）购买１44平以下（含144平）首套房、首改房（不包括二手房）的，可享受购房总额1.5％的财政补贴；个人（家庭）购买144平以上首套房、首改房（不包括别墅及二手房）的，可享受购房总额2％的财政补贴。
2023南宁二手房中介费怎么收？
南宁市物价局出台该市房地产中介服务收费新标准,涉及房屋买卖代理和房地产价格评估两项房地产中介服务。
按照新标准,房产中介代理收费以价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,在不超过成交价格3%的前提下,由双方协商确定。
2021年南宁二手房怎么降价那么多？
南宁的新房都在打折卖房，更别说南宁的二手房了，所以大家看到南宁的二手房挂牌价现在正在不断下跌，这说明那些南宁房东对南宁房价未来的走势不看好，就只能降价卖房。
再看南宁的待售二手房数量一直在上涨，说明南宁现在的二手房是降价都卖不出去。
南宁的二手房怎么样？值得买吗？
一旦拥有，别无所求！无论是一手房还是二手房，只要在南宁城区，就值得你购买，速度，大型房企已经悉数进驻南宁，南宁房价正在不断上升，今天不动手，明天会后悔！毕竟，南宁是绿城，是北部湾核心城市，是世界级宜居城市！
买二手房好处非常多，其实大家可能看到“二手”这2个字都是想到人家住过的，或者人家不要的才卖二手。
房子和其他东西不一样，二手房看得见、摸得着，朝哪里看什么视野， 小区物业管理如何，地段配套好不好，学区怎么样，都是看得到的。 还有就是风险低，二手房买过来就可以直接使用了，不用担心开发商会跑路之类的。
南宁这边二手房，刚刚交房1-2年的新楼盘也挺多的，而且二手房价格基本会低于一手房的。
值得！不管是投资还是自住，我觉得二手房都值得考虑！特别是比较优质的小区，配套好学区好的，值得入手。
新房现在比二手房贵，而且大多是比较偏的地方，像五象新区，很多都还没交房，还要等上两三年，房产证办下来又是两三年，不满两年的房子交易，税费贵很多！没有不动产证，虽然可以更名，但是风险性比较大。
而且有的二手房是毛坯房，可以按自己喜欢的风格装修。如果是想拎包入住，二手房也是不错的选择。
再就是二手房配套比较成熟，其实还比较利于居住。
看个人需求吧！现在南宁房价似乎失去控制，一路上涨，有的二手房已经卖到两万多。
特别是优质学区和繁华地段，贵得不要不要的，所以不要去看那些说什么房价那么贵，谁做接盘侠的文章，有需要就买！有钱就买，看看南宁大街小巷的中介，哪个小区附近没有几家中介？很多还是连锁的，再看看房产交易中心排队的人，可见二手房交易有多强大！
到此，以上就是小编对于南宁买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于南宁买二手房的4点解答对大家有用。
