大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湛江出租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍湛江出租房的解答，让我们一起看看吧。
本人想在广东湛江承包出租房，各位朋友给点建议，好做吗？
首先，想在广东湛江承包出租房创业的想法是值得赞赏的。
承包的出租房位置很重要，关系到你能不能租出去。比如在赤坎的百姓村，靠近商圈，附近的上班族很多，房子很容易出租。如果是在海边的房子可以考虑承包下来做旅店出租给旅客，湛江旅客还是比较多的。
但是俗话说无利不起早。商业商人都是讲究商业利益的，人家建好的房子在商圈附近的话，人家应该不会承包给别人出租的，毕竟做为包租婆不是很辛苦，所以说，还是要看位置。
谢谢你的提问。
这要看你个人的手段了，如果你手上有租客***，那就不成问题。
我身边万达附近，这整个村子一大半的楼房都让一个老板包下来了。他的房子空置率很低，所以他成承租的价格也会比别人高10~20%。
他给租客的房子，价格也是比较高的。1栋6，7层楼。出粗粗估算一下，一年他最少也是赚2万左右。一条村他承包了，应该有20来栋吧。
他在这条村已经做了十几年了，每年纯收入四五十万，很简单。我这算的都是抛开费用。1房1厅，10年前他租的价格就已经是700左右。现在最少也是900 以上，而他承包到手的也是五六百。一套房子，租金就赚两三百，然后他电视费网费，垃圾费，都赚你一点。1栋楼应该是二十几套，30套房子。一条村，他请四五个人，就管过来了。
承包出租房在全国的大城市来说是比较好的生意。比如在一二线城市的商业繁华区，必然有很多外地人或是农村入城打工的需要租房子住，如果你手上有整租下来几百套房，分租出去肯定有不小的利润。但在广东湛江，承包出租房的生意不是那么简单。
首先要有客户。湛江是粤西地区的三线城市，经济相对珠三角比较落后。湛江户籍人口有800万左右，但每年流出打工的人数高达150~200万。流入湛江的人口不是没有，但数量比较少，初步统计在20~30万。如果你有一个稳定的团体客源，那么可以考虑承包出租房，如果你只是想租给散客，那么难度是相当大的。
其次要有房源。湛江由于历史原因，繁华的市区当中有很多城中村。有这个地理优势，肯定城中村的村民首先会考虑建房出租。比如赤坎的百姓村、文章村，开发区的菉塘村、平乐村、龙潮村，霞山区的霞山村，村民都起了很高的楼房，10层以上的都不少，就是用来出租的。如果本村人没钱，也可将地卖或是承包给外村人建房出租。也就是说，大多是本地人在做这生意。题主好像是外地人，所以一定要了解清楚湛江的房源到底在哪里，自己还有没有机会介入。
三是要有人脉。在湛江做生意，方方面面关系都要搞好，不是有钱就行的。湛江人传统观念重，比较强调家乡宗族的关系，有熟人才好办事。湛江本地的方言有多种，根据不同的地区，不同的方言，不同的姓氏，会产生一些复杂的人际关系。所以外地人到湛江做生意，最好与本地人合作。即便不是合作，也要了解清楚当地的情况再进入，否则花钱也是白花，甚至可能血本无归。所以如果你想到湛江承包出租房，就一定要调研清楚后再行动，祝你好运！
做不得，现在做太晚了，我找了几个月，谈了无数栋，都谈不下来，后来上广州做了，湛江的房子一年比一年贵，但是租房一年比一年便宜，房子越旧就越没人住，我谈过一个更搞笑的，6层没电梯的总才16个房，在租4800月租，全包给我要5000一个月，第6层她自己住，还要我包了她水电费还有一楼一个房间一个老人家住也要我包了水电费，还押三付三，还是谈了几次最后说4800一个月，押三付三，还包一楼水电费，还是空房，气得我直接不理她了
到此，以上就是小编对于湛江出租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于湛江出租房的1点解答对大家有用。
