大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于嘉善法拍房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍嘉善法拍房的解答，让我们一起看看吧。
有人说房市转冷，西安的房子还有投资价值吗？你怎么看？
来西安的注意两点
2，如果在西安没有稳定的发展规划，还是别来坑自己，雾霾，教育等等都是国内有名的，西安本地出逃的人都不少，本地基本没出过门的无权发言。另外，落户现在是个人就行，你还看不懂目的是啥？知道什么叫做关门打狗吗
在回答这个问题之前，有两点想啰嗦一下。
首先，我是不建议对房地产不够精通的人通过买卖房投资的。尤其是关注楼市时间短，没经历过房地产完整起落周期的人。就像炒股，很少有不研究股票的人能大赚的。房子也一样，甚至更难。
其次，投资房子的周期长，变现难度大。西安现在还有禁售期。投资周期至少要在5-6年。想变现的时候还要赶上市场好。市场不好出手很难。所以这笔钱必须是闲钱。可以长达十年不用的闲钱。家里也不能有急事。
好，如果前两点你都想通了。确实想投资房子。那么好，有一个被说烂了的万能公式。中心城市的城市中心。西安显然是中心城市，而且能级在这几年和未来几年都是上升趋势的。那城市中心在哪里呢？我去新兴区域或者房价洼地抄底好不好？我个人建议是不好。
投资房子一定要选房价高地。热门区域。因为这里人口密度大，经济热度高。你日后出手才更容易。而且就是房价高的地方才有继续攀高的动力。这一点很多人都反对我，不理解。我举两个例子：
1.上海房价高还是青海房价高？上海上涨动力足还是青海上涨动力足？一个地方现在房价高的理由，就是未来涨价的理由。
2.都是清代的瓷器。老百姓家里的饭碗怎么就不值钱？非得宫里用的极品才是文物？当下贵的东西，在未来才稀缺。稀缺的东西才会升值！
如果你不相信我，想想高新区的房价。3000到6000到8000到两万。现在高新一期的老高层二手都在三万多。其他区域哪有这个涨价幅度？
希望这些能够帮到你。最后祝题主和看到这个评论的所有人生活如意发大财！
西安房价从2017年三月份开始上涨，这期间几乎翻倍了。以我自己的房子为例，2014年买的时候单价是7900/平米，现在同户型二手房已经卖1.7万/平米了，短短5年单价已经上涨超过100%了。
- 这三年西安购房人群主要来自新落户西安群体，这部分人大多是有购房需求的，并且大部分有能力购房，因此导致西安商品房一直是供不应求的状态
- 6月20号限购政策出台以后大家会发现商品房成交量下降很多，但是房价却没有明显下降。这是因为政策把一部分一落户就购房的伪西安人挡在门外了，而且政策整体是以稳房价为主，新落户的人需要缴纳一年社保才能购房。也就意味着新落户的人群有购房需求也得排到一年后，把购房需求分散，避免前两年这种抢房的情况出现，从而起到调控房价、稳定房价的效果。
- 西安整体收入水平偏低，也在一定程度影响了房子购买力，房价也就失去了暴涨的直接动力。以西安目前1.4万左右的均价，100平米商品房总价就是140万元，首付是42万，贷款98万30年，每个月按揭月供需要5200元。家庭总收入至少要11440才能承受的起。
综合分析，西安房价没有上涨的后续动力了，但是降价的可能性也很小，很长一段时间内会保持一定价位范围内浮动，短期不适合投资。
一切才刚刚开始而已，房价已经开始反噬实业，以前是实业供养房价，现在是房价开始挤压消费，造成企业人工成本直线上升，然后产业转移到东南亚，接下来的事，消费市场萎缩，失业潮，下一步就是房价了，自己想去吧，想想为啥北上广现在好多商场变冷清了
没有投资价值，这个城市缺少发展的实质动力，老百姓的收入没有大的改善，也无从改善，平均工资与房价之间的巨大差异，注定好多刚需族只能望房兴叹，所以，这样的房价注定走不远，走不下去！
到此，以上就是小编对于嘉善法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于嘉善法拍房的1点解答对大家有用。
