大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于紧凑型商品房适合投资吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍紧凑型商品房适合投资吗的解答，让我们一起看看吧。
买超小型的房子好吗？
小户型的房子具有户型小，功能紧凑，总价低，购房压力较小，过渡性强等特点，不管是用于投资还是自助都是非常不错的选择。
此外，小户型的房子很好出租，收益比较稳定，投资风险系数更低。小户型的适用性也很强，不仅适合年轻人，还适合老人居住。"
85平米小三房，98平米小四房这种很紧凑的小户型房子值得买来投资吗？
感谢邀请！这是一个学区房投资问题。
什么是学区房？投资学区房有什么优势？
学区房，顾名思义就是靠近学校的房地产，它是房地产市场的衍生品，是教育***垄断导致阶层固化的结果。相比普通商品住宅，学区房具有单价较高、升值空间较大的特点。投资学区房的优势在于一是让孩子在较好的环境中受到熏陶身心得到更好的结果，二是教育房产双投资两不误，教育期间自己居住，孩子毕业后升值出售，投资合理可谓双丰收。
学区房投资要注意什么？
投资学区房的最终目无非就是实现教育和投资双赢。所以投资前一方面必须先了解当地入学政策。即使在同一个城市，各个区县对“就近入学”的规定都可能有所不同，故购买前一定要事先了解清楚政策的区别，确定自己购买的学区房是否有学区名额，是真正意义上的学区房，避免出现买下房子却无法入学，达不到教育的最终目的。另一方面，了解该学区房是否有升值空间。开发商在楼盘项目中引入学校，实质是增加该项目的附加值，间接抬高了房价，这也是学区房比普通商业住宅价格要高的根本原因。所以，购买前务必从开发商等级、项目地理位置、交通状况、商业医院等周边配套、物业管理等多方面去掌握楼盘品质，确保该房产在未来几年内升值空间较大，以达到投资赢利的目的。
以上为一人之见，仅供楼主参考，希望对您有帮助，望教育投资双丰收！
大楼盘边上的小楼盘能买吗？
1、房产公司破产，主要原因基本上是资金周转出现了问题，既然***出现了问题，相应的施工进度也会受到影响，放缓施工进度，推延施工周期，用时间换取资金链的盘活，一般情况下，开发商破产相应的开发的楼盘也会受到影响
2、开发商破产，能否购买所开发的楼盘，建议暂缓购买，即使有实力的开发商接盘，也有个接收手续、接收移交的过程，也是严重影响交付周期的，同时原设计的规划、配置等都很难调整，接收的开发地产也是按照原规划执行，调整规划建设的变化不会太大
3、开发商破产后，资金链的断裂，影响施工总包单位、影响供货材料单位，一系列的财务经济问题，都需要解决和处理，严重影响楼盘开发的时间和交付周期
4、一旦开发企业破产，很难保证开发楼盘的质量，监管、控制质量等都很难有一个很好的管理制度了，所以楼盘的质量，相应配套都很难达到设计的标准，有可能都会降配标准
5、若是即将交付的楼盘，因开发商的破产影响有可能会小些，若是购买，还是要考虑后期开发商办理房产等一系列的问题的延后问题
6、建议购买大品牌开发的楼盘，有规划有保障有很好的物业支撑，大型开发企业有一定管理制度和楼盘配置要求，不会轻易调整产品质量，所以建议你选择适合你的规划好的大型开发商开发的楼盘。
首先，你要明确你买房的目的，即定位，是投资还是自住，你最关注的是哪一点，如交通，如物业管理，或升值空间
你说大楼盘，我理解的是品牌楼盘，大开发商的楼盘。周边的小楼盘，指一些小开发商，我个人认为，你选择这个可能原因有二
一是单价相对大楼盘低
二是大楼盘涨时会跟着溢价。
如果资金还行的话，个人建议买大楼盘，品牌楼盘，房子的保值升值很重要一点是物业管理好。相对而言，大楼盘这方面有优势。另外，小开发商楼盘烂尾的概率相对会大些。
个人浅见难免以偏概全，各位朋友多多包涵！认为有道理的，可高抬贵手给个赞，谢谢！
到此，以上就是小编对于紧凑型商品房适合投资吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于紧凑型商品房适合投资吗的3点解答对大家有用。
