大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房近期的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房近期的解答，让我们一起看看吧。
最近“法拍房”，很火，能否给个建议能不能买？
法拍房虽然具有司法属性，但其交易是合法合规的，购买后的产权归属等和普通二手房交易并无二致，所以法拍房是完全可以购买的。
而法拍房存在的一些问题也不必过于担忧，毕竟即使是二手房或新房依然存在这样那样的风险问题。
对于法拍房的风险问题主要是由于其大量信息不透明而导致的，而要全面了解这些信息对普通人来说是需要话费大量宝贵精力的一件事，所以法拍房往往被媒体描述成不可触碰的房产。
但只要我们在前期通过完善的调查是完全可以避免后期风险的，对于精力有限的朋友，可以选择专业的服务机构进行办理，通过相关的渠道，可以方便地调查到相关信息，从而保障房源在后期没有大的问题，同时也有机构提供入住兜底服务，这也就从根本上解决了法拍房的重要风险，大家在购房时可以把精力主要集中在选房上。
可以购买，但是有风险，一般法拍房都是有问题大部分都是经济纠纷问题，通过拍卖进行交易，办手续难度大的需要时间比较长，一般像淘宝、京东里面都会注明要了解那些方面，不过最近我看了一下，法拍房最终拍出来的价格和这个小区在卖的二手房差不多，我建议你可以先了解这个小区的价格在考虑法拍房，性价比不高，建议不卖，比较房子问题比较多，交易手续繁琐。
个人买法拍房是绝对不建议的！风险太大，没有任何保障，法院只负责拍，不负责后面的腾房和其他方面，尤其是前期在购买的时候，标的物情况都是各种不详和无的时候，这个时候心里是没底的，买了住不了或者后期过户过不了，便宜又有什么用呢？所以，个人单独买法拍房是绝对不建议的！唯一可行的办法是找专业的第三方公司协助，可以调查房子的各种情况，产权性质、欠费情况、办理贷款、腾房、过户拿证等等，只是花点钱而已，这样这个房子的前世今生你都一目了然，后期入住也是没有任何风险，总价比市场还要便宜，更重要的是住的安心！希望***纳，如果还有不懂的可以私信我，谢谢。
你好，很高兴可以回答您的问题。
让我们先从定义上来了解什么是法拍房，法拍房是指当债务人无力偿还债务或者无法履行按揭合约时，其名下的房产就有可能会被强制拍卖用以偿还债务，其中遭到拍卖的房子就是法拍房。
从法拍房的性质上看，它就不可避免的可能存在以下风险：
1.隐藏的各种费用，比如税费，用深圳的房子举例，如果没有满5年，就必须缴纳全房款的5.5％的营业税。除去税费之外，还有可能拖欠有物管费、水电费、燃气费等。
2.可能无法获得房屋的使用权，原业主为了防止自己的房子被拍卖或是急需用钱，把这套房子一下子签订10或20年的长租合同，并且一次性的收取了房租费。
3.可能会有其他债券债务***，如果这套房子，被房主进行了多次抵押，不仅仅抵押给了银行，还有可能抵押给了***等各种民间借贷。
所以不建议普通购房者，购买这类房产。希望我的回答可以帮到你。
搁以前，***拍卖的房一定不要买!
好好的房子怎么回被***拍卖呢？原因只有一个：有***啊!产权好像是明晰的，但是以前拍到了房却收不回来住不进去的案例多了去了。
那现在可以买么？是的。现在***的执法厅可是真执法了。应该没人敢耍赖了👏
法拍房出新规定，也一样要购房资格，***负责腾房，市场会火吗？
个人观点，法拍房会越来越火，这次的新规定就是起这个作用的。
有的地方有商品房和法拍房都限购，有的地方是商品房限购，法拍房不限购，据我所知，有的城市是有人吃这块肉，专捡法拍房有套利空间的买，买到之后挂中介那卖了赚差价。现在的新规定是堵住这个漏洞，给想买法拍房的人减少竞争对手，这会增加法拍房的[_a***_]量。因为如果是原价或者九折，那法拍房也没什么吸引力了，法拍房最大的吸引人的地方还是低价，没个7折，让很多人感觉买了省了一大笔钱，那更多的法拍房要流拍，只要参与拍卖的人一多，价格就容易抬上去。
当然还有一些人专门搞事情，有的地区法拍房不负责腾退，他们就故意给法拍房签一个二十年的长租约，如果想解除租约，那掏钱吧。有的人赚钱走小路，平常人根本不知道，现在***负责腾房，也把这个漏洞堵住了。
不过这个事情从全国铺开，可能时间还要长一点，但还是会铺开的。以后法拍房的市场估计是越来越火，毕竟我们不缺爱捡便宜的人，有的是艺高人胆大的人，现在胆子不大是折扣不够多，等六折七折的法拍房常见了，那估计也没什么二拍，三拍流拍的情况了。（一拍没多少折扣，流拍正常。）
到此，以上就是小编对于法拍房近期的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房近期的2点解答对大家有用。
