大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房没满2年怎样避税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房没满2年怎样避税的解答，让我们一起看看吧。
在二手房交易中如何合法避税？
在房产交易中，购房者除了需要支付房款之外，还要付出相应的税费。不要小看税费，七七八八加起来也是一笔数额不小的支出，那么有没有什么办法可以做到合理避税呢？
总结起来，最妥当的二手房买卖避税方法有两种：
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一、二手房满两年再出售
市场上出售的不满两年的二手房需要缴纳营业税，因此在不急于出售二手房的前提下，房主可以考虑先行出租，待期满后再进行出售二手房，可以享受免征个税及营业税待遇。
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按照规定，个人出售自有住房前后一年内购买了新住房的，如果新购房的金额大于或等于二手房的销售额，那么，二手房销售时应缴纳的个人所得税可以享受免征的税收优惠政策；如果新购房的金额小于二手房销售额，则可以按照购房金额占二手房销售额的比例，享受减征同比例个人所得税的税收优惠政策。
但是实际情况是，本应由卖家支付的个人所得税现在都是买家在付。一年以内如果卖家再买房国家会给退税，但是这笔钱是退给卖家的。买家如果想拿回这笔税金，可以事先跟卖家约定，一旦取得退税，要将所退还的税金返还买家。
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以上两种办法是合理退税的两种手段，供二手房买卖双方参考借鉴。
到此，以上就是小编对于二手房没满2年怎样避税的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房没满2年怎样避税的1点解答对大家有用。
