大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房漏雨的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房漏雨的解答，让我们一起看看吧。
为什么二手房漏水？
1、房屋年代久远
如果购房者选择的是二手房，那么房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，房屋漏水也是正常的了。
2、顶楼材料恶劣
如果购房者买的是新房，也有可能面临顶层漏水的风险，其中一部分原因是建筑商偷工减料，楼房顶楼漏水使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了。另外有的房屋顶楼里种了许多的植物，对防水材料效果也会带来影响的。
买二手房如果漏水是啥意思？
进行二手房买卖的时候，如果房屋出现漏水情形的，算不算是欺骗要看出售方有没有故意隐瞒房屋漏水的问题，有隐瞒的就属于欺骗，有违反合同诚信原则。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第四条 【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
第五条 【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条 【公平原则】民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
第七条 【诚信原则】民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第八条 【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第九条 【绿色原则】民事主体从事民事活动，应当有利于节约***、保护生态环境。
二手房买完发现房子空调漏水？
1、由于室内机移位而引起的空调室内机漏水：移动空调的机身，用液体水平仪重新的测量空调的位置，将空调尽量放低到冷凝器排水口的一端。
2、由于热交换器发生滴水而引起的空调室内机漏水：用空调的清洗剂进行冲洗用羊毛刷轻轻的刷，也可以用大功率的带你吹风打开冷风吹去灰尘。
3、由于排水管堵塞而引起的空调室内机漏水：重点先检查空调的排水管是不是畅通的，排水管和空调管是不是接入准确，如果是灰尘堵塞了排水管，可以使用高压的水枪和专用的空调清理工具疏通排水管。
4、由于排水管排水不良而引起的空调室内机漏水：重新购买一根排水管更换，当然最好是请空调的售后来对空调的排水管进行更换维修。
买二手房两年后漏雨算谁的？
买二手房，两年后漏雨。这时是自己负责找有关部门解决问题。
两年后漏雨，看是哪里漏雨。如果是顶层的楼房，可以报告物业，他们会修理的。如果是中间层的山墙漏雨，那就麻烦了。需要找建筑开发商来解决问题。如果建筑开发商没有公司了，只有向市***报告解决了。
二手房入住半年漏水？
找物业公司或者自己联系修理。
二手房居住了半年出现了漏水现象，不能再找原房主处理了，因为你们之间的交易已经结束了，并且你已经居住了半年的时间，现在出现问题，就要自己处理的，可以告知物业公司，请他们帮助联系修缮，如果符合条件，可以申请维修基金。
到此，以上就是小编对于二手房漏雨的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房漏雨的5点解答对大家有用。
