大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青山出租房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍青山出租房的解答，让我们一起看看吧。
在疫情期间出租屋不让开门营业，但要收房租怎么办？
可要求减免租金:
1.首先必须是经营性用房。签订租房协议，协议规定房子是用作经营的，而租房一方也确用来经营，没有住人。在防控******期，***为防控疫情发展，号召停止营业，因此经营者有权减免歇业期租金！
2.属于不可抗力。******疫情在会国出现，是经营者不可预见，不可避免不可克服的客观情况，属不可抗力。因不可抗力原因不能履行合同，不承担违约责任。例如一位农民和果商订一份购销合同，农民按期按量提供某水果多少吨，果商租了仓库等。结果农户当地下一场冰雹，导致水果无法供应，造成水果商极大损失，农夫不承担违约责任。
3.对不可抗力，经营者依法可减免租金。中华人民共和国合同法"第170条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免法律责任，但法律另有规定的除外。租来的房是经营房，发生疫情这一不可抗力，***根据法律在疫情期一级响应，封城，封小区，不让营业。经营者失去了经营用房之目的，主观上无任何过错。所以符合合同法第170条之规定，经营者依法
可部分或全部免责。也就是减免疫情期歇业的房租。
因为即使是在疫情发生的时候，也没有明文规定说房租必须免除，因为大家都要生活，你不开门没有收入，也许房东的收入就是靠收房租，你不给他，他也没有收入，成恶性循环了。
所以第一时间还是协调，其他也没有办法，或者干脆不租了，毕竟疫情多会儿结束谁也不知道，每个月没有收入，还贴着房租，如果没有其他额外收入的话，很难停过这个难关。
现代社会是商业社会，也是市场经济社会，契约精神是构成当代社会最重要的组成部分。
如果租房合同到期了，可以跟房东解除合同，回老家或者另外寻找居住地。如果没有到期，还是应该按合同条款正常交租或者依照违约条款去执行。
当下受疫情影响，大家的收入受到了影响，生活也受到影响，经济上如果没有困难的话还是按契约精神执行或者等房东通知吧。有些人可能比较困难的，可以向房东申请减免或者延***租，或者寻求亲友的帮助。
对于那些减免房租的房东房客应该懂得感恩，相信除了契约精神，我们还有大爱，相互理解，相互支持才能挺过难关。当然，在困难时期，道德***也是不可取的
可以跟房主好好商量。
这个时候的共度困难，应该能够允许降调房租或者晚一点时间。
即使重新开业，以后也会有一段艰难的时期。
都需要有一个极好的心理准备。
不能着急呀。
沉下心来呀。
都挺难的。
如果房东有房贷，银行减免房东贷款了，房东肯定要给你减房租，这是不可抗因素，房东也是一样，不可抗因素，不是房东原因不让你经营，我个人认为这有点道德***，虽然我也是个租客。可以和房东协商，房东同意，那恭喜你碰到个好人。
现在，东莞疫情状况如何，严不严重？打算这几天去上班了，谢谢？
东莞疫情相比广州深圳稍好，目前官方信息东莞确诊70人，整体情况非常严峻，在东莞所有住宅区，楼盘，都实施了严格的管控，进出口需要检测体温，进入住宅区需要登记个人信息。不属于该住宅区的流动人员，拒绝进入，不带口罩拒绝进入，外来人员尽量提倡宅家做好防护。外卖送餐员只能来到住宅区门口不能进入，需要订餐者出来路口拿外卖。对于共享单车统一不准进入住宅区，理由是有各种人员使用过未有消毒，为安全起见一律不准进入住宅区。部分花园住宅区哪怕亲戚探访也不能进入小区。工厂复工方面还没有进入正常复工，企业复工需要到***部门报备，在***部门检测工厂安全，确保有充足防护物质和生产办公条件，审批合格的企业才可以复工上班。街区店铺基本没有多少行人，店铺基本控制暂时不能营业。菜市场统一测温合格可以进入买菜。餐厅营业的只能做外卖打包送餐，不能食堂进食。整个东莞市情况继续保持严谨的宅家自我防护的方式。交通工具方面，缩减公交车班次，公交车线路减少，避免人员多聚集感染机会。外来东莞的人员都需要注册公众号登记信息。对于复工上班的通知，建议留意工厂企业复工通知，没必要提前出门来东莞，可在家乡接到工厂企业复工通知再出门开莞复工上班，不需要提前来东莞。因为来了可能也会企业未获得***部门通知复工，也不能上班。提前来到东莞还会造成生活费用增加，出去不变。还是在家乡静观静待工厂企业通知复工上班再出来。以上仅供参考。喜欢我的伙伴，请关注给个赞，鼓励！谢谢。
现在东莞的疫情比较严峻，如果没有什么特别，特别重要的事，还是待在老家好。不要那么快来东莞，东莞现在查疫情也查的很严的，特别是从外地回莞的人查得更加严，有一些你过来连小区都进不了。有一些小区那些本地人连进小区都不给你进。就算你找警察来也没用。
其实现在广东的疫情防控已经到了高峰了，最近主要注意的就是查漏补缺了，只有坚持14天都没有出现新的疫情，估计广东疫情就基本控制好了。但不是说广东解决了就没有问题了，是全国都解决了才是真正的春天来临。因此你问的东莞疫情情况如何，严不严格，其实你不用过多的担心啊，只有这个地方没有在增加那就是基本控制好了。
你打算这几天就上班，那是没有问题的。现在的***都在积极落实各企业开展自查工作，确保各项工作如期开展，你也不用过多的担心，疫情不严重的话基本不用担心这些问题的。但你要根据不同市区要求做好登记，让自己的行程轨迹有据可查，也是为了大家安全着想，希望大家配合理解。
最后说一下吧，其实疫情不可怕的，可怕的是人的无知和自大，只要大家团结一致，其实春天是马上就要到达的。加油中国、加油各省各市。并为在一线保护我们生命财产的可爱人说声“谢谢”
说说我过来这两天的情况吧！我是2月13号从广西玉林过来东莞塘厦的。从县上上高速一直到广东界在附城服务区接受了检查，就是扫下二维码（信息先在粤省事登记）测量体温。然后到下高速又检查了***和量体温。塘厦这边我去了蛟乙塘又回到林村，没见有封村封路的情况。我也去了林村菜市场买菜，卖菜的档口挺多，也没有人测量体温。街边的铺面大多数都没开，只有超市类的开门（百货，小店）。14号去上班，公司在樟木头樟洋，也没见有封村封路的情况，就是街上人少，比较冷清。在外面吃饭比较困难。可以叫外卖，不过比以前贵了些。
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