大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房20税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房20税的解答，让我们一起看看吧。
20万的二手房过户费多少？
您好很高兴为您解答。
一套20万的房子过户费是按照房款的百分之一计算的，应该是2000元钱，再加上点房本费80元您好很高兴为您解答。
一套20万的房子过户费是按照房款的百分之一计算的，应该是2000元钱，再加上点房本费80元
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍按房产证未满二年算，过户税费约5000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;
3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;
(二)增值税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
二手房20%个税怎么能免掉，必须同时满足2个条件？
个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
孝感二手房交易税费？
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套*** 2、550元/本，非住宅及不配套***。 3、10元/本，共有权证。 贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
到此，以上就是小编对于二手房20税的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房20税的3点解答对大家有用。
