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深圳人才房申请条件2023
1、申请人具备市***规定的人才引进迁户核准条件；法律、法规、规章和市***规定的其他条件。
2、外籍人士限购1套住宅，商业物业不可购买。限贷政策：全国认贷，深圳认房，不同家庭情况首付比例不同。限售政策：新房3年限售。购房资格获取方法：落户深圳（快速且性价比高）连续5年社保或个税证明配偶为深户人才引进政策：学历、积分、应届生、户口随迁、纳税迁户等。
3、可以申请与父母户口合并。 招工招干：公务员录用、企业事业单位招聘管理人员或工人，符合条件者可申请户口迁移。 博士后入户：博士后研究人员在站或出站后2年内，且无禁止组织活动记录，可申请入户。以上政策旨在吸引更多人才和符合条件的人员落户深圳，具体申请条件和限制需详细咨询当地相关部门。
4、在家庭随迁方面，夫妻随迁有所调整，而父母投靠更为严格，子女需满足15年入户条件且需满足额外条件，这表明深圳对人口老龄化问题有所警惕，对养老支持的政策有所调整。为了吸引优秀人才，深圳高校直接入户政策被引入，旨在激励外地学生选择深圳的高等教育机构就读。
5、人才公寓 深圳市***出台了人才公寓政策，主要是为了解决高层次人才住房问题。该政策主要包括两个方面：一是对于符合条件的高层次人才，可以申请租赁人才公寓；二是对于在深圳创业的高层次人才，可以申请住宿补贴。
6、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。
深圳可售型人才房面积
1、深圳可售型人才房可以通过以下程序卖出去： 签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。 取得完全产权后，就可以自由交易，继承、过户、转让、出租等都可以。以上是深圳可售型人才房卖出去的步骤，仅供参考，具体操作建议咨询房地产相关部门。
2、法律分析：区人民***，在市人力***保障部门的指导下，可以根据自身发展需要，在执行上述基本条件的基础上，制定差异化的人才认定***，本办法所称人才住房，是指***提供政策支持，限定套型面积、租售价格和处分条件等，面向符合条件的各类人才配租配售的住房。人才住房可租可售，以租为主。
3、公租房只租不售，租金打三折：在全市各类住房当中，公共租赁住房占住房供应总量的20%左右，建筑面积以30—60平方米为主，只租不售，租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。
4、本市户籍人才可以按照深圳市公租房轮候的有关规定申请轮候。市、区住房保障部门可以将公租房定向配租给重点企事业单位或者经本级***批准的企事业单位，租金按照公租房租金标准由承租单位统一缴交。市、区住房保障部门可以将公租房或者安居型商品房出售给经本级***批准的企事业单位。
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