大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房墙皮的问题，于是小编就整理了6个相关介绍二手房墙皮的解答，让我们一起看看吧。
- 二手房装修原来的墙面是否需要铲掉？大概多少钱？
- 二手房墙皮脱落能找原业主维修吗？
- 二手房旧墙可以直接刷白漆吗？
- 二手房墙面翻新是刷漆还是贴墙纸？
- 二手房打磨用什么砂纸？
- 二手房装修时，原来的墙面是否需要铲掉？为什么？
二手房装修原来的墙面是否需要铲掉？大概多少钱？
这一点是肯定要的，但是产墙面分三种：
1、铲掉油漆腻子层，一般房子的房龄在10年以内的都可以***取这种方法。这样做的成本相对低，而且不会影响施工质量。但是如果外墙渗水的话，批荡层已经出现明显的松动或者脱落的，那么肯定就要进行局部铲批荡然后重新批荡了。如果不局部铲的话，后期腻子黏不稳，过不了多久就会出现腻子油漆开裂脱落。还有就是卫生间出现渗水到厅房这边的墙了也是要局部铲批荡，原理跟前面一样。
2、全屋墙面顶面铲批荡。这个一般是楼龄10年以上，批荡层出现明显的空鼓或者开裂、脱落等情况，那么就一定是要铲批荡的。因为如果不铲批荡的话，后期使用寿命会非常的短，当然如果是为了省钱，房子是租来的，不打算住久的话，那就可以考虑简单搞搞就行。
3、房龄20年以上，之前业主没有装修过或者只是简单的装修，没有大搞，这种也是要铲批荡层的。因为这个房龄的房子批荡层基本都是黄泥沙灰批荡来的，如果只是铲掉白灰油漆层的话，后面要刷很厚的一层胶水才能重新刮腻子，胶水这东西再环保都是含有有毒物质，肯定不可取；而且就算是刷了胶水，也还是会很大概率出现后期腻子层脱落的情况，所以这种情况个人强烈建议批荡层打掉重新批。
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必须要铲掉的。即使是新房也是要全部铲掉，还原到原始的水泥墙状态再进行刷墙固，批腻子，刷乳胶漆等步骤的。腻子是一种墙面找平的材料，分亲水性和耐水性，亲水性腻子必须要铲除干净重新找平，耐水性的倒是可以用砂纸打磨找平后直接刷乳胶漆。但是因为是二手房，腻子已经经过很长时间，分子结构老化在所难免，所以最好还是铲掉重新来过。如果因为这个以后刷了乳胶漆再发现问题所有的都要返工，得不偿失，所以稳妥起见还是都铲掉，不留后患。一般铲墙皮都是按平方收费的。个地方不同，但基本价格在2-3元/平。
二手房墙皮脱落能找原业主维修吗？
二手房跟一手房不一样没有国家硬性规定的质保期。从房子过户给你，你办理了产权证，那么这套房子的所有权已经归属于你了。房子有任何问题都跟前业主没有任何关系了。如果在过户之前你发现这个问题，可以跟原房主协商让他维修好。现在只有你自己维修了。
二手房旧墙可以直接刷白漆吗？
二手房的旧墙面，是绝对不能直接刷白漆的，如果在上面直接刷白漆，墙面就会太厚了，用不了多长时间，就会出现开裂起皮的现象。所以，一定要把墙面重新打磨，重新刮腻子，等干透以后，再重新刷乳胶漆，这样才能让墙面不会出现起皮开裂的现象。
二手房墙面翻新是刷漆还是贴墙纸？
首先要看自己喜欢什么，比较偏爱壁纸还是偏爱乳胶漆，再就是考虑实用性还是美观，其实现在选择壁纸或是乳胶漆都不用太注重环保，因为低价位的乳胶漆也有净味产品，在出厂之前已经做过净味技术处理了，很环保。
而壁纸用的胶是污染重者，但是现在也有很环保的大米胶，相对也很环保，但是几年后如果想重新换壁纸就比较麻烦了，如果是乳胶漆就省时省力的多，直接在原来的基础上刷漆就可以。不过乳胶漆没有壁纸的立体效果好。
还有，如果整个房子全部贴壁纸可能费用要比乳胶漆用的费用高。还有一点就是如果你要贴壁纸，墙顶也必须刷乳胶漆，所以说无论你最终选择什么，乳胶漆是必须要用的。只是面积大小而已。
二手房打磨用什么砂纸？
1.砂纸打磨墙面只打脏的地方即可，用80或者100号的，房顶不脏就不必要打了，但是一定要用干净的笤帚把墙面的灰尘扫掉。
2，根据不同的研磨物质，有金刚砂纸、人造金刚砂纸、玻璃砂纸等多种。干磨砂纸(木砂纸)用于磨光木、竹器表面。耐水砂纸(水砂纸)用于在水中或油中磨光金属或非金属工件表面。
二手房装修时，原来的墙面是否需要铲掉？为什么？
想要墙面装修得好，准备工作少不了，首先必须把墙面的污渍、灰尘清理干净，然后再进行抹灰、刮腻子等步骤，刮腻子是一个工序较多的步骤，且在腻子的选择上也要注意，要尽量选择细腻的腻子材料，同时还要保证涂抹均匀。接着还有一步叫做砂补，即将墙面不平整的地方打磨平整，做好这一步后，就可以刷涂料了。但若想使墙面的防水效能更佳，那就最好再刷涂料之前再刷一层防水的腻子。
看下原来墙面的裂缝情况，如果墙面裂缝较多，还是老老实实的都铲掉，如果没有问题，那就没有必要铲了，铲了反而不好，当然，如果怎么都不放心，也不在乎那点钱，那就无所谓了，
您好，我现在在专门做二手房翻新的公司上班，根据自己了解的回答一下您的问题。
要看一下您翻新的目的是什么？
如果是因为审美疲劳，主观想要换一换风格，那么只要从软装下手就能解决。
另一种情况是家里墙面或者哪一个地方坏了，功能性不完整了，必须要重新装修。
1.以上两种情况一种首先说一下第一种。
这种情况一般家里装修的时间应该挺久了，8~10年了吧，甚至算了更久，而且上次装修质量很不错，这么久没有出现大的问题。所以只是因为风格不喜欢了要换。
通常情况换一换家里的窗帘，地毯，沙发外套，灯光，桌布，小摆件，整体氛围就会有新的感觉。另外也可以适当动一下家里好移动的家具家电的位置。
通过这种方式既解决了审美疲劳的问题，有能节省一笔装修费用，还能给家里焕然一新的感觉。
其实很多时候，装修主要还是在软装这里比较费心思，硬装只要能保证质量，方式方法和价格都没有太大的出入。
2.再说一下第二种情况，为了满足功能性需求。
到此，以上就是小编对于二手房墙皮的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房墙皮的6点解答对大家有用。
