大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于迎泽区租房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍迎泽区租房的解答，让我们一起看看吧。
2018年太原房价大概多少钱一平米？2019年以后太原房价会怎样？
2018年太原房价均价在13000左右，部分地区已经突破15000。按太原地区来讲，这个价格不算低了。从2015年起，太原房价处于直线上涨趋势，但是实际上太原平均收入根本就赶不上房价上涨速度。
至于2019年，太原房价还会顺势上升吗？太原说房在这里分析下：
其实，近几年来，太原房价直线上涨，与太原城市建设发展有主要关联，其次就是太原地铁、二青会举办以及相关政策的影响导致的。首先，明年，太原地铁仅2号线***开通，且目前状况预估，地铁对于拉动太原经济影响力不会很大，太原财政的主要收入来自于土地财政收入，靠城中村改造，把高价地皮卖给开发商来支撑GDP，依赖房地产抬高房价来***经济，然而，虚高的房价就是虚高的经济，房价有回落可能；其次，太原人才流失现状不可置疑，基本处于人口负增长状态，加上人口规模不大直接导致没有人接盘买单；再者，青运会确实拉高了部分片区的房价，但是有很大成分是开发商“炒”出来的，2019年二青会过后，这个概念将变得价值不大。
总体而言，无论从经济发展，还是人才结构看，太原的房价在2019会有一定的回落，但不会大跌，基本趋稳，是形式所向。
看到太原的房价是不是心跳的感觉，而且是心跳加速。尤其是2017年到2018年之间，太原的房价那是加速度，飞速的上涨状态。
曾记得在2017年6月份之前，太原大部分的房价维持在了8000左右，过万的房价非常少，而在一波疯狂之后，太原的房价几乎维持到了10000以上，几乎看不到8000左右的楼盘了。
在2018年6月份之前，太原房价几乎每个月上涨十万，真的是看得人心惊肉跳的，买是买不起，不买的话又更贵了，更买不起了。现在房价维持到了12000元以上，未来下降的可能性并不到。
2019年，太原的房价应该是维持缓慢上涨的状态，绝对不会下跌，看到很多下跌的房价都是大房产，而不是刚需性住房，所以有刚需的还是可以入手的。
太原的房价上涨了，但是工资却还是维持到了3000左右，相对于市民的普遍收入来讲，现在的房价是偏高的，很难被市民所接受。
1.2018年截止三月份，六城区二手房均价分别为（杏花岭区约8928元/平米，小店区约10191元/平米，迎泽区约10522元/平米，尖草坪区约8069元/平米，万柏林区约9166元/平米，晋源区约9471元/平米）.
2.2018年截止三月份，六城区新房均价分别为（杏花岭区约9299元/平米，小店区约10227元/平米，迎泽区约11314元/平米，尖草坪区约7571元/平米，万柏林区约10383元/平米，晋源区约9225元/平米）.
太原房价近几年疯涨，2019年房价是涨还是跌这个是谁也预测不了的事实，很多人都说大概率会涨到15000元/平米，我个人认为不会再涨了，近期各地都相应出台了控房政策:
海南和大连拒绝外市人购房，大连要求满两年才可以上市交易，海南要求五年内禁止转让.武汉杭州西安摇号购房，刚需优先.相信很快太原也会有控房政策的出台.相信用不了多久共享产权时代会到来，到时候再买首套房也不迟.
棚改加基建富裕了不少人。长住山西的几千万人百分之一也有几十万人买房。太原是山西唯一的二线，拥有山西最好的教育医疗养老***和生活环境。再加上山西gdp和对房地产的依赖都是最低的。山西人的现金全中国闻名，债务也是一样。违约的压力反而并不突出。林林总总一大堆其实一句话：一定涨！
因为煤炭经济影响，太原从2011年到2016年的6年时间内，房价震荡波动。随着太原城中村拆迁、道路交通完善、城市改造建设、品牌开发商布局，2016年底太原房价开始突飞猛涨。
截止2018年11月，根据乐居的数据，太原新建商品住宅平均价13000元/㎡左右，继10月后连续两月房价环比下跌。六城区中，小店区房价全市最高，达到了15270元/㎡；杏花岭区、迎泽区、万柏林区、晋源区房价差不多，都在13000~14000元/㎡之间；尖草坪区房价最低，10000元/平米左右。
同样来自乐居的数据显示：太原1月房价10630元/㎡，截止11月房价达到13158元/㎡，涨幅达到23.8%。接近年底，各大开发商销售任务重，回款压力大，在限购、限贷的调控下，房价趋于平稳，并且有进一步下降的趋势，但降幅不会太大！
随着调控的深入，楼市降温、量价齐跌，媒体、专家呼吁：放松调控！尽管住建部辟谣，要坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，坚持调控政策的连续性稳定性。但也可以预见，楼市调控基本见底。
2019年，如果不放松限购，太原“有钱人不能买，没钱人买不起”现象会依然突出，在销量有限，涨价预期不足的情况下，太原房价很难再像前两年那样飞涨。但是中环内可开发住宅用地越来越少，城中村已***未建设销售的楼盘，比如：北张、南屯、亲贤、小马等项目，拿地价楼面价在那儿摆着，整体下跌赔钱卖的可能性也很小。
供需两端达到平衡，房价以稳为主，也符合D媒近日说“更愿意看到一个平稳健康的房地产市场”的表态。
最近太原楼价会降吗？
一个太原“楼外人”（太原楼市外圈层的消费者）来回答此问题！
太原楼市自2016年后半年开始，房价一下从6000多，直接跳到一万以上。到2017年后半年一年的时间，市区内环内均价在13000左右，直到今年（2018年）后半年，市区内环均价15000左右一平米，还不一定有房……，据本人的分析，太原在确定2019年8月份的二青会以前，及2020年地铁2号线通车以前，太原楼市不会有大幅度的跌幅，市区内环应该能同步稳定在16000左右附近！主要理由有以下几点：
1.城市城中村***改造接近尾声！市场上的***热钱也基本尘埃落定！
2.市区内土地供给量流拍或短缺，大面积的开发商已基本布局完毕！
3.局部地区的再改造（如晋阳湖片区）会短期内炒热部分地区房价，但整体房价不会有过高的涨跌！
4.城市发展的再助能！大项目的引荐、全域旅游、人才的吸引机制、大型活动的承办等，都在增加城市的活力……
综上所述，短期来看，太原的房价基本波动不大！（纯属个人观点哈，不当之处请朋友们慈悲指正！）
到此，以上就是小编对于迎泽区租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于迎泽区租房的2点解答对大家有用。
