大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房几年的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房几年的解答，让我们一起看看吧。
法拍房***的有效期是多久？
法拍房***的有效期是没有有效期。你一直不办的话，就一直有效。
拍卖房除个人所得税要按3%交外，其它与一般二手房税率一样。过户税费具体如下：拍卖房税费约为拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
法拍房交割期限？
法拍房交割期限一般要求是15天。
法拍房什么时候可以过户跟成交确认书的签订时间没关系，成交确认书的作用首先是递交给法院的成交证据，其次才是过户的成交凭证。***在收到成交确认书后，并确认拍卖成交款已到位，一般在15天内会下民事裁定书，拿到民事裁定书就随时可以去过户了。
法拍房多久能拿到房产证？
通常最快拍卖成交付齐款后三个月才有裁定书、协助执行通知书及钥匙给你。要看***的办事效率,半年也是常有的事。建议你多追拍卖公司,如能要到法官电话的话,直接追他,这样能快一些。房产证是拿到裁定书和协助执行通知书后,自己去办的。
一般情况下，法拍成交三个月之后就可以下证了，但下证之前必须要交清法拍房的所有款项，所有手续办理成功之后，***会给你一份裁定书和协助执行通知书，然后你拿着这两份证明到相应的窗口去拿房子的钥匙。虽然法拍房的价格比较便宜，但是大家还是需要慎重考虑。因为法拍房的经济纠纷比较多，在我们现实生活中，很多法拍房里面还住着人，想把这些人赶走还是比较不容易的，到时候还得请***的工作人员来帮忙。
法拍房拍过以后多长时间去解封？
一般情况下***房产解封大概也是需要10个工作日才可以完成的，这个还是要看***那边的工作情况，如果办理手续快，那解封的时间还是比较短的，如果个人急需解封房子，那也可以跟***那边进行申请，可以跟***的工作人员进行协商。
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法拍房可以按揭30年吗？
法拍房不可以按揭。法拍房需要在拍卖成功后在规定时间内交完款项，大多数情况都要全款购买，司法拍卖房产一般需在七天内付清拍卖成交价款。
如果购房者资金不足的话，可以先找人借款垫付，在竞拍取得房屋所有权后，购房者享有处分权，可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行***出来后就可以把先前的借款还清。
到此，以上就是小编对于法拍房几年的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房几年的5点解答对大家有用。
