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长春的房价能降吗，有没有性价比高的小区推荐？
你好，我是头条***主播辛彤，很高兴对该问题作答。一个城市房价的涨与降，都讲对应的多种问题，可谓有人欢喜有人愁。从楼主所问问题拆分回答，第一，您所说的降价是在什么时间。可分为当下市场、短期市场及长久市场。当下市场参照2018年房价新盘一直趋向平稳，前期开盘认筹火爆、后期力量不足，多数楼盘在不到尾盘的情况下就常以特价房的方式销房。二手房的报价依然说明业主对楼市的自信还是很强，报价始终不变，而成交价格显得心口不一一了。总体而言，年末将至算是价格非但没有上涨，掉价又掉的不明显，勉勉强强的磨蹭到年底了，正因为有这样的阶段才会有很多的业主和购房者在这个时间段选房处于一个迷茫的状态。短期房产：首先，大家有了解房价降了不见得是好事，说明一大部分人手里的钱缩水了，而现有东北以持经济比重占比最多的人多数锁定于房产，那么我们知道长春的房价上涨的可能性很大。通过以下几点：1,以二线城市为对比，长春房价，属于倒数。2,以东三省省会城市为例均照其余两大省会价格低的离谱，3,依照GDP，长春目前房价与GDP即为不符。4，按照相应政策角度而言，几大千亿项目的投资，长春扩城，轨道式交通配备、900余所小、初、高建设、长吉版图打造、外来人口增多，5,长春***的开发与建设：合隆（农安）、米沙子（德惠）、大岭镇、范家屯（公主岭）、莲花山、双阳、三道镇、新立城、九台、烧锅镇等在大力开发，以上房价近两年可谓出现翻倍增长，可怕的不是价格的短途增长，可怕的是当这些点连成线又形成面的时候，未来的长春已经成熟的是一个大的城市集群，一个悄然形成的城市经济圈，可能未来的房价是人们想都不敢想的。第二个问题，参照您的问题，要看您是刚需还是投资，资金的注入占比。目前来看，选择方向一定要选择新楼盘，因为未来的房价与楼龄有直接关系。位置与方向不是十分重要，但要取决于自身的便利条件与周围的整体变化。比如；长春市场出现了很多大规模型楼盘，文旅房产，商业房产，自带配套，有牵引轨道及城市建设的楼盘，未来一定是看涨，毋庸置疑，但是，决定于该地块与你现行区域所接壤，投资回报比例与你心中的值是否相符。不知道，我的回答对你是否有帮助，走遍长春小区，带您***讲盘，我是辛彤。欢迎关注！！
个人看法；长春房价下降的可能很小，因为据本人侧方面听说，长春有人在炒房，确切的说是有团队，可想而知炒房就是为了稳定或提升价格，还有就是中介与各大开发商合作，开发商有新楼盘就找中介推，给中介返点，那么你看在这种模式跟形式情况下房子会掉价么，保持平稳大家就应该知足了。
我觉得长春性价比高的小区应该在北边，这里面北城发现的非常好，而且有很多新开发的小区，特别是北湖可选性非常多，如果对交通没有太大的要求，个人建议去北湖购房也是明确的选择
最简单的，二手房最贵的就是最好的位置，交通配套地铁有没有，还得看你工作方不方便，周边住的都是回迁户或者外来，长春铁北目前老户一半和外来户一半，适合刚需，总之，位置，大品牌 一分钱一分货永恒道理，万科这种你买的贵当然它就是值得这个价格
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