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大连房价2018年能降吗？
盲目的追涨杀跌，大连房价不会降？2012年，2013年买房子的老乡没有印象吗？是不是今年才解套？别涨的时候都喊涨，跌的时候又不敢买。房子短期看金融，长期看人口，东北任何一个城市都不具备连续大幅上涨的动力。不要再拿什么所谓的新一线城市去说事了，不可否认10年前的大连绝对具备和一线城市掰手腕的实力，但现在没有支柱产业，上市公司该卖的都卖了，大机床、东北特钢破产，民营经济不活跃、国有企业又保不住、物价居高不下、工资水平却涨不起来、人口净流出等等因素限制，所以我不认为大连房价短期内还会大幅上涨。我觉得即使涨也不会超过GDP的增长速度，更会落后于南方一二线城市。别被趋势吓到了，个人观点，欢迎共同讨论。
说说大连房价降低的可能性有多低：我刚刚到岳阳，路过长沙两地气温是34度，同时大连气温是25度。而海风拂过，别提大连是有多舒适了。就居住环境，气候环境，是不可比你的，说实在的比大连发达的地方没有大连气候好，比大连气候好的地方没有大连发达，大连拥有国际港，大连港，不冻港旅顺港，就交通而言大连会越来越方便，而自贸区的设立将把大连推上一个新的台阶，当然这一切的基础是建立在正确的发展轨道上。
再说说六月份大连体育新城成交了一块地，溢价28%，楼面价8800。从这快地的定价和拍卖价我们就可以看出来，该区域未来的房价将在20000左右，而最新开盘的中海万锦公馆还是非常良心的均价16000，不排除迅速涨价的可能，因为七月该地段还有两块地入市，而且参与拍卖的都是顶级开发商。
大连的房价想降概率不大，大连被压抑的太久了。
本人重点关注方向是房地产，如果您有不同的见解可关注我的头条号一起讨论。
大连最近连续五个月都涨，这对于多年还会长的大连来说，已经是一个不小的涨幅了。而很多人，说起后续市场也更是信心满满。
但我倒觉得不尽然。大连的方式很难出现暴涨状态，因为大连的库存量比较高，而且整个东北的政治和经济以及人口都对他有不利的影响，以前大连吸引了大量的东北人来打工。现在大家都去南方了，大连的房价涨与跌，主要看其经济发展的快与慢。
而现在中国一直喊振兴东北经济。对东北的会有那政策性的倾斜。大连肯定也会抓住这一波机会。虽然房子可能出现暴涨，但从过去来看大连的房价抗跌性很强。不会下跌，而是会稳健发展。所以2018年该买房就买房，该换房就换房。历史一次次证明，房价什么时候最便宜？就是过去。
谢邀请，大连我去过，整齐的城市结构，海边旖旎风光的徐徐凉风，异地风情的建筑群，氧吧城市整齐的街区，走在任何一个大街小巷具然一尘不染，老虎湾的风景渡***村，做为山东最大的城市，全国人想往的旅游渡***的地点，房价却一直在11000平米徘徊，大连的区位优势明显在全国人心里佔有一席之地，房价在熊市守盘后从去年开始上涨，一直在呈上升趋势，幅度还比较大，现在的楼盘已经到了19Ω00左右，已进入健康发展轨道，和全国其他相同类型城市房价相比，大连的上升空间还比较大，2018年大连的房价还要涨，我的一个至亲一口气在大连买了两套房，面对涨势已经笑得合不拢嘴，
还得涨三年吧。
十一月高新区买了套房，这个月已经赚了四十万，两年我都赚不上四十万……开年就是一波暴涨应该算，这波温度还没降，其实别看不上大连，大连发展速度虽然没那么快了，但是起码在东北，是最好的。在全国也是很良性的。那么多二线城市里，大连房价也是最低位徘徊，上涨空间很大。有钱还是换成房吧！通胀率那么高，只有房是唯一能够增值的手段
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