大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房买多少年的合适的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房买多少年的合适的解答，让我们一起看看吧。
二手房多久没卖划算？
一、二手房几年卖划算？
1、二手房子满5年以后再买卖就可以减免营业税，或者降低营业税的征收比例，一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66％，满5年以后，如果是唯一居住房屋是全免的，如果不是那就要征收房屋增值部分5.66％。
2、房子是否满五年大家可以看手上的购房发票日期到今天是不是满五年，没满五年影响营业税不满五年是差额营业税的5.6％，这里还涉及到唯一住房，还有是不是特殊商品房，具体大家可以找家中介公司问一问，或者房子报给中介他们会帮你算的。
二手房不满二年能买吗？
可以但是有许多的税费。
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，对房地产营改增税率做了具体规定：
1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
2003年的旧小区二手房可以买吗？
2003年旧小区如果没有特殊需求。比如学区房的话不建议购买。旧的小区物业配置和小区赔套服务都不是很好。小区整体生活环境后一般。尤其是将近20你手里的老楼会质量问题。包括下水问题都是很让人头疼的事尤其是你买到手后就有可能砸砸在你手里。
2011年份二手房能买吗？
您好，很高兴为您解答问题。2011年的二手房是算比较新的房子，房子刚好满10年，这个时候房子是比较好卖的，主要是配套已经成熟，而且楼龄比较新。
如果在一二线城市一般还是值得购买的，但也要考虑周边配套，以及学位。
如果房子超过20年，那就不太好卖了，部门银行也不接受楼龄大于20年的房子的贷款申请。希望我的回答能帮到您。
我的答复是：可以的。第一，2011年的二手房，房龄不算长的，价位只要适合，那肯定不错的；
第二，2011年的时候，商品房的建造已经经过差不多10多年的发展，房子的手续等都应该很齐全了。当然，个人想购买二手房，还得考虑自己的实际支付能力，以及房子所处的位置，考虑的因素好多。谢谢😜！
到此，以上就是小编对于二手房买多少年的合适的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房买多少年的合适的4点解答对大家有用。
