大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于学区二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍学区二手房的解答，让我们一起看看吧。
两套二手房都是学区房，要卖掉吗？
可以卖掉，学区房名额一户一套房子就可以了，一户有多个子女都可以享受，不受年限限制，相对而言学区房的房价都很贵，如果有其他用途可以卖掉，当然不卖也可以，学区房出租也是不错的选择，学区房的租金也不便宜，一般至少三年一租，租金也是很可观的
如何查询二手房里是否有学区占用？
一、二手学区指标查询有学校支持查询和学校不支持查询的：
1、学校支持查询的，业主可以带上本人带***、产权证去学校学籍管理办公室进行查询；
2、学校不支持查询的，您可以通过区教育局、房管局和派出所的途径查询。
其实最主要的是要求业主确认，该房屋的学区名额有没有被使用，因为只要有人上学，不过是业主本人家庭还是其他人，都需要业主本人出面的，而且需要带齐***，产权证原件，并签字确认的，如果出现占用等问题，业主承担全部违约责任。
另外，部分区域在招生入学方面的要求也各不相同，某些区域要求：房产证、户籍、实际居住在学区内以及居住有一定年限才能就近入学，所以家长在购买“学区房”时最好也能到对应教育局了解当地政策。
1.学生是根据“三对口”入学，而不是购房入学，必须户口迁入居住地(学位紧张学校落户时间需达到一年以上)并实际居住才能划片入学，并且购房只能确保起始年级(小学一年级、初一年级)新生的入学需求，而不能确保插班生的转学需求。
2.购买二手房有年限要求，学位紧张学校每套城市居民住宅小学6年内、初中3年内只能安排同一法定监护人的合法子女对口入学，因此，如未达到年限，购买二手房无论是入学还是转学都不能就读片区学校。
二手房没有上学名额怎么办？
就近上学或者就近上民办
第一种方式:去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可先去找居委会街道办的书记，书记很好说话。然后他会推荐你去找具体办事的人员，具体办事的一看是领导推荐的，自然知无不言。
第二种方
式: 直接去片区派出所，找户籍警察查询。
要亲自去，不要打电话咨询。要谦卑和低调，告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区学校。如果确实有适龄儿童的话，去学校问询，这个孩子的年龄。
有什么app可以搜索学区房的？
58同城、贝壳找房这类***都可以。在手机上就可以下载上面说的***，之后，选择所在的城市，在这里面就可以搜索想要找的学区房了。关于买学区房的问题还是相对有些复杂，想买学区房，最好到当地教育局问一下，学区房的政策，不然有时候贸然买了学区房，不一定就能够入学。
到此，以上就是小编对于学区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于学区二手房的4点解答对大家有用。
