大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中山个人二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍中山个人二手房的解答，让我们一起看看吧。
中山二手房转让的条件？
完税或免税的证明；
存量房买卖合同，房地产管理局监制的合同文本。买方要贷款的，签4份合同，无需***签3份；
房产证；
土地证；
中山二手房价值评估收费？
中山的二手房参考均价为10920元/平米，比去年同期下跌6.33%。
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
2021年中山市西区二手房可以买吗？
2021年中山市西区的二手房是可以买的，只要是房产证等资料齐全，同时没有办理质押等手续就可。中山市西区属于中山市的商业旺区，建有多个批发市场，商业氛围浓厚，购买正常的二手房是没问题的，既可以自己居住，也可以买来用于出租赚取租金。
十五万在中山市买套二手房供着房贷合适，还是买台车呢？
十五万买房不现实，城中村买一个九十年代初的楼梯房做首付还马马虎虎，像样的房子就算了，就算买一个2000年后的楼梯房，按照90平考虑，基本在80--100万之间，首付十五万，***六七十万，每月按揭五六千，按照你的存款推算你的收入应该月薪没过万，工资还了***后你吃啥。如果单身，买一个五十多的小公寓，你***月按揭依然够呛.至于买不买车，根据需要了，个人认为月薪没在六千以上就还是搞个两轮摩托车吧，反正中山现在到处堵车
如果是我，我会选择买房。特别是在你己经确定会在某个地方长期发展，建立家庭。一家人都在一起如果有自己的住房，是会有安全感，对这个城市的融入感也会增加的。
我家就类似这个情况，一家都在外地工作，前几年租房，搬家都搬了几次。后来借钱买了二手房，真的不一样，还没搬进来时，和家人闹矛盾，我那也不想去，坐着车直奔新家。坐在沙发感觉特好，有种归属感。所以有一个家，真的很重要。
再说生活环境，如果是租房一定是价格考虑优先，一般长期出租的房子环境都不是特别好，设备，安全都隐瞒，买房的话，肯定是宜居想的比较多，房子买回来，怎么布置自己作主，舒适度肯定会翻好几倍。
谢谢邀请我回答这个问题，看你提出这个问题，我猜你应该是男生，男生都喜欢车，我的观点是先买房，为什么了，房子是增值品，而车子是消耗品。如果几年后，你不想在中山了，房子卖掉，绝对不会亏，可是车子就不一样了，一转手，马上就贬值了，再说现在很多共享汽车，也很方便，所以还是买房子划算。
感谢邀请
我的观点永远都是先买房后买车。中国人传统的观念就是自己必须得有个窝，这样才有安全感，估计你也不想隔三差五的被房东撵着搬家吧。
从你的问题中看出你们可能要在中山市定居了，那就更得买房了。车就是个面子问题，有没有能有多大区别，农村现在车都满大街了，而且车买到手就要贬值，买车后油钱+保险+停车费+保养+罚款等等一年怎么着都得一万多吧，这属于消费型需求。买房除了使自己有个安稳的住处外，还能逼着自己挣钱攒钱，何乐而不为呢？所以不是特别需要车的情况下还是先给自己买[_a***_]吧。
但是如果炒房那还是算了，我还是不建议现在炒房，已经过时了
知道吗，十五万在中山买房和买车这两种选择，肯定要选房子啦，供房其实说真的挺辛苦的，辛苦也是值得的，有多少人想拥有自己的房子，不是意味着升值，而是为你自己以后铺路，现在社会不是你想象以前那种了，而且变化远远赶不上***，送大家一句话，社会现实是对的，不逼自己一把，青春都浪费了。
在中山买一手房和二手房的利弊是怎样的？
新房和二手房各有优势
1.购买新房
优势是，一手居住，楼龄新.可选择的楼层，户型会比较多，税费低只有契税
劣势，一手新房多数都是期房出售，非现房，所以一般在2年左右才能收房，未收房之前要还月供，不能自己住，不能出租，另外可能新房周边的配套不是很好，一般配套完善的地方，能建新房的地比较少，所以新房还存在一个配套不完善的问题
2.购买二手房
优势，1.买入如果自己住能尽快入住，如果不考虑自己住，出租有租金收益可以抵部门月供，如果租金高的还能月租抵月供 2.二手房周边的居住氛围好，人员素质齐全 ，配套完善，能申请学位
劣势，二手房不是每个业主都卖，选择范围较少，另外楼龄比新房旧一些，部分房子税费比较高，但是也有税费很低的，具体房子具体分析
综上，二手房和一手新房，可以根据个人情况来具体分析
现在中山限购，首先要有当地社保才能买房，其次看你自住还是投资，若是自住，建议买性价比高的二手房，居住环境好，房型合适就行，又是现房可以马上入住。现在新楼盘大多拿地就贵，所以售价高，二手房较一手房的价格范围可选择的更多，一手房适合投资，新楼盘新格局。另外，二手房不满两年税费很高。两者没有绝对，还是看你是自住还是投资。总之，自住选二手，投资选一手
首先我们要知道什么样的房子是一手房？什么样的房子是二手房？
所谓一手房就是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并且取得***批准预售或销售的商品房，这些商品房可作为住房，也可作为商用房。
二手房是指已经在房产交易中心备过案，完成了初始登记和总登记，然后再次在市场上进行交易的房产。
了解完新手房和二手房的概念，那下面我们就一起来看看两者的区别和各自的优势吧。
一、一手房和二手房的区别
1.房屋本身不同
在户型结构上，一手房的户型设计比较新颖，讲究创新，追求新潮，具有自己独特的个性，在设计的风格上也比较符合大部分消费者的居住观念，而对于房龄比较老的二手房来说在户型结构上可能就没有太大的优势。
在装修程度上，一手房一般都是毛坯房或精装房，也就是说客户可以根据自己的想法来对所买到的房屋进行装修；市面上的二手房也有毛坯房和精装房，此外还包括简装房和豪装房，如果说您购买的是装修好了的二手房，如果对装修不满意，想改变原有的装修风格，那么久需要将原有装修好的部分敲掉，进行重新装修了，这就比较麻烦了。
在小区的各项配套上，一手房小区周边的各项配套可能就存在相对不完善的问题，而购买二手房是可以看到实物的，小区周边的环境、各项配套设施也是可以看到和了解到的，因为是二手房，所以社区环境和周边配套也会相对成熟二和齐全一些。
在产权年限上，不管是一手房还是二手房，其的产权年限都是永久的，区别则主要在于土地年限，一手房的土地年限要更久一些，而二手房由于经过多次转手，其土地年限也要相对短一些了。
到此，以上就是小编对于中山个人二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中山个人二手房的5点解答对大家有用。
