大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2万平小户型房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2万平小户型房的解答，让我们一起看看吧。
朋友最近想买招商依山郡的房子，这个小区值得可以买吗？有什么需要注意的吗？
我来回答，依山郡在龙岗中心城，16号地铁站回龙铺站，对面是仁恒梦公园，有16万的集中商业，其中有9万平的商业综合体，建成后对标万科广场，有250米的写字楼，旁边是天安T4也带有2万商业，另外还有翰林城的商业，盒马鲜生马上开业。带的是龙岗最好的初中深中龙初，龙岗最好的公立幼儿园机关幼儿园。对面就是在建的深圳最大的儿童公园。3期小户型偏多，面积小，价格也最贵，57平的标准一房一厅大概450万左右，值得下手
在这个小区住了近5年，个人感受如下：
1、招商物业，国有企业，整体服务水平给个4星（满5星）。投诉处理的速度和态度值得给5分；小区环境卫生和楼栋卫生4分；工作人员主动服务意识3.5分（比如主动帮忙提重物）。
2、小区容积率低，大概1.57，绿化率大约80%，小区活动空间比较充裕。
3、停车位，除了1期没有地下***，2期、3期都有地下***，停车位基本能满足。
4、地理位置，地铁16号线（建设中）回龙埔站，附近有博深高速，出游方便。周边配套逐渐成熟，在建大型商超一个（仁恒梦公园）。
5、学位，机关幼儿园和依山郡小学就在小区门口，不用开车，接送方便安全。中学学位目前是深圳中学龙岗初中部（翰林城旁边）。
50万首付，能在深圳买到什么样的房子？
我就是做深圳新房的，首付五十万的房子看你自己想拿来买住宅还是买公寓，深圳50万的住宅不是没有不过要去找，公寓就很多了还是新房，我给您介绍一个佳兆业的新楼盘，位置在清湖地铁站附近，名字叫佳兆业通达汇轩，首付五成五十万，月供大概五千多，供十年，接下来是项目的介绍
项目简介
通达汇轩位于龙华中心区-4号线地铁清湖站， 主推建面约57-83㎡精装住宅2-3房、建面约27-29㎡精装公寓;项目临近4号线清湖站、在建4号线延长线清湖北站（预计2020年年底开通），以及临近27号线玉翠站（规划中），4站到红山、5站到深圳北、8站到福田。【图片】10分钟生活圈覆盖星河ICO、壹方天地、龙华“市民中心”、龙华文化艺术中心、深圳第二个“春茧”—龙华文化体育中心、龙华书城等多个文体商业配套。目前项目片区已经进驻恒大、华润、招商、华侨城、卓越、鸿荣源等多家知名房企，未来 3-5 年片区内旧改体量预计超2000 万平，规模超3 个福田中心区。
周边配套编辑
医疗
深圳市龙华区人民医院，深圳市人民医院龙华分院，深圳军龙医院，深圳万康门诊部，龙华人民医院-体检中心，海王星辰(万***健康药房)，瑞华康源(同瑜分店)，弘坤堂国医馆，胡德香西医内科诊所，深圳市龙华区人民医院景龙社区健康服务中心 [2]【图片】教育
清湖小学，深圳欧顿男科医学研究院，龙华中学，龙华中英文实验学校，龙华中心小学，新华中学，深圳市三联永恒学校，松和小学，龙华文化艺术中心-图书馆，清湖科目三考场 [3]
购物
保利天街，兴万和购物广场(三联路)，星光城TTMALL，惠乐购百货，阳光365家具广场(龙华店)，大明眼镜(清湖店)，万盛生活超市，龙泉五金，雅迪电动车(龙华店)，瑞丰园购物广场(三联路) [4]
说实话，50万对很多来说并不少了。***如你每月工资8000，月花销一半，剩4000，这种支出已算很节俭的。也要五年才能攒上50万。何况，这是理想化的计算，很多人可能要7，8年才能积上50万。
但揣着积了这么多年的钱在口袋，来到深圳，看着公路两边的一排排新楼，也只能望房兴叹。
深圳这个世界，到底还有没有一块容人之地，让我们这批打工一簇安营扎寨？
看多了名车，高楼，只会让人更添沮丧。50万的首期，算起来总价150万，我们仔细研究下吧。
其实去松岗，光明或坑垶找些楼龄在2000年前建的，可能还有机会。那些以前没电梯7，8层的，也没花园的，20000至25000的单价或者还有少量，按这个总价计算，65至75平方的还是有的。当然，这个你最好找中介，挨个花园找你还是很难找的。
另外一个选择是小产权或村里的统建房，这个范围就大不少。但那些卖家很多未必同意分期，这些人都想一次性收全款，这就看你对银行的游说水平了。
总之，粮少是可怜点点了。但，路总在脚下，明天的美好，还得靠今天的努力的。
50万首付，那么意味着房子总价差不多就是在160万左右，这样的价格在深圳真的没有什么选择。
根据我在某房产平台上查询的数据显示，目前深圳总价低于200万的房子总共有3591套二手房在售。而且从面积来看，都是一些2-30平米左右的公寓，并且都是地理位置比较偏僻的房子。
当然也不是没有地理位置好的房子，但这些地理位置好的房子，一般都是面积很小的公寓，只能满足自己一个人的居住需求，如果以后找对象了，两个人住起来都会显得拥挤。
更何况首付之后还要面对高额的[_a***_]压力，每个月可能还要偿还五六千元的房贷，这种情况下自己的日常生活也会受到巨大压力，到时候房子买了住的不舒服，还要背上几十年的房贷，何苦来哉。
实际上在我看来，如果真的有50万的话，与其在深圳购买公寓，还不如去其他城市买一套面积大一点的住宅。比较现在不少新一线城市200万都可以买一套很好的房子，例如长沙现在的房价也就1万出头。
深圳房价均价5万左右，具体到深圳的不同区，又会不同，有关内的南山、福田、罗湖、盐田区，比较靠近关内宝安区，刚分去的前海。关外的龙华龙岗坪山大鹏新区，深圳房价最低就是坪山新区和大鹏新区了。即便这两个地方房价最低，好一点地段也去到了2.5万每平。深圳50万在深圳说实话，真的很少。
关内的话，均价七八万，公寓5万左右，1套一般地段的100平的三房，按7万一平算，就是700万。首付三成就是210万，加税费至少230万了。50万显然买不起，公寓5万一平50平就是250万，三点五成首付就是87万。看样子要在关内市区买房50万是难上加难，但并不意味着买不到，买小一点30平左右1房1厅的小户型老住宅或者公寓还是可以。30*5*0.35=52万。
关外的龙华的话。均价按4万(地段不错)，100平就是400万。三分之一首付就是120万，也买不起。龙华买50平的还是可以考虑的。50*3.5*0.3=52万。龙岗就只能买40平的啦！
坪山、大鹏新区就比较偏远了，基本上是远离市区，坐车去关内要1个多小时。坪山按2万的均价，可以买80平的小3房，80平*2万*0.3首付=48万。
综上，50万，关内的话，只能30平以下付个首付，龙岗龙华宝安四五十平付个首付，坪山大鹏七八十平付个首付。
谢邀请！
我认为只能买单身公寓或深圳还处价值洼地区域小户型房子。理由如下:
第一，深圳是特区，改革开放窗口，中国一线城市，房价让人望而却步，可望不可及。能在深圳买得起房要么是富二代，要么是各行各业精英，要么是拼爹。
第二，我们试着按首付50万，倒推下，如果买是产权式酒店公寓，产权40年，属于商业用房，首付按50%，也就是说能买总价100万公寓。
第三，我们试着按首付50万，倒推下，如果买是住宅，产权70年，首付按30%，也就是说能买总价170万住宅。
根据这公寓和住宅总价，你到全国性房产中介网，切换到深圳城市，一搜就知道。
房子今年能跌价吗？
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房子不只是今年不跌价，以后也不会跌价的，像马云说的房子跌到大葱价那是不可能的。现在县城的房子这两年从3000左右已经涨到了四五千了，国家始终说控制房价，控制住了没有，国民都成了房奴了，遭罪的永远是老百姓。
- 我认为今年房价会跌。从国内来看，这次疫情给国人造成很大的心理阴影。病魔随时都有可能夺去一个人的生命，生病是需要发钱的，由其是大家见识了******对人的危害后，这个病现在治疗虽然是国家免费的，但很让人联想到万一得了其他类型的重病也是要发钱的，也许大家还从来没有像现在这样对健康安危的警惕和关注如止之強烈，现在普通的老百姓首先是考虑如何来存钱以应付可能未来会发生什么样的困难的挑战，而不会把所有积蓄马上拿岀来发掉，他首先会想疫情还没彻底消失，需要观察 ，房子推到明年或者什么时侯再说。疫情让人的消费观念发生了转变。看看现在的武.汉，灾难过后一年已过去了四分之一了，市民从恢复信心到忙着复工复产，他们考虑的首先是挣钱吃饭的问题。我不知道武汉市的楼盘还有多少成交量，应该是很低的，我们都知道大多数开发商也是贷款建楼盘的 ，已有三个月停止了商业活动，楼盘的***是要还的，房价还想涨价或者维持疫情之前的价格似乎不可能了。
从国外来看，国际形势现在更是波谲云诡、变幻莫测。其他的事情国家不说，首先看看美国，美国现在面临的是空前危机，已经乱了套了，而我们的外汇是与美元挂钩的，美国印了那么多钞票来解危机 ，那么我们外汇会受到很大损失，连带的我国国内又会发起一轮新的物价涨价潮，去年贸易战没有进口美国猪，猪价涨到了50块，今年不知道哪些东西要猛涨了，美国印点钱也就算了，疫情再这样发展下去，得不到有效控制，美国和欧洲一定会发生经济危机，还有可能发动战争，国际形势将急转直下，更糟的情况有可能还在后面，国际形势不好，中国经济发展的三驾马车之一的外贸岀口能好吗？这牵扯到国内多少的就业岗位？所以说国外形势对我们也形成了很大挑战，老百姓正在承受就业和物价高涨的双重压力，对房子的购买欲望能高吗？所以说今年房价下跌概率很高。
到此，以上就是小编对于2万平小户型房的问题就介绍到这了，希望介绍关于2万平小户型房的3点解答对大家有用。
