大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房税票的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房税票的解答，让我们一起看看吧。
拍卖回来的房产如何计算土地增值税？
1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；
2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。
3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。
4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。
税法中关于土地增值税的“转让旧房及建筑物扣除项目的规定”中的描述为：通过房地产评估机构确定旧房及建筑物评估价格的，扣除项目的确定：取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。
旧房与建筑物的评估价格。
评估价格的计算公式为：评估价格＝重置***×成新度折扣率。与转让旧房及建筑物有关的税金。
旧房及建筑物的评估费用。
不能取得评估价格，但能提供购房发票的，扣除项目的确定：经税务机关确认的***所载金额每年加计5%计算的金额。与转让房地产有关的税金。
根据以上规定，任何有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属产物的行为，都需要缴纳土地增值税，与建筑物的初始价值（即你所说的房产原值）没有关系。因此，你所说的状况也是要缴纳土地增值税的。中国现行的土地增值税税率为四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%，税率为30%（速算扣除系数为0）；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%，税率为40%（速算速算扣除系数为5%）；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%，税率为50%（速算速算扣除系数为15%）；增值额超过扣除项目金额200%，税率为60%（速算速算扣除系数为35%）。计算的步骤如下（因为你只提供了交易额，因此无法进行确定的计算）：应税土地增值额＝转让房地产所取得的收入（200万元）－法定扣除项目金额（即上面列出的四项）应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数土地增值税也有税收优惠的情况，但与你公司情况适用的可能性不大。
建议你公司聘请受认可的房产评估机构对出售的房产进行估值（重置***）。
法拍房提取公积金最简单方法？
购买法拍房可以提取公积金，法拍房一般需要等到房屋过户之后才能提取公积金，需要提供过户后的不动产权证、契税***、***、提取人本人名下一类户银行卡等，委托他人代为提取的，还须提供受托人的***原件及复印件。具体可咨询当地的住房公积金管理中心。
一、确定公积金提取条件
首先，购买法拍房需要满足一定的条件，如有足够的首付款、良好的信用记录等。而提取公积金也需要满足一些条件，如缴纳公积金满一年以上、在本市有稳定的工作和住房等。因此，在考虑提取公积金时，需要先确认自己是否符合提取条件。
二、准备相关材料
提取公积金需要准备一些相关材料，包括：
1.***原件及复印件；
2.公积金缴存证明原件及复印件；
1、准备资料。 提取公积金的时候，购房者需要本人提供个人的真实***及，同时要需要根据不同的提取目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》并加盖单位印章，当然有的城市开通了网上提取功能，购房者这些资料在网上提交就可以了。如果需要单位代为办理，购房者要在准备好资料之后交给公司相应负责人，等待他们帮忙办理。
2、审核。 你提交了提取公积金的资料之后，当地的住房公积金管理部门要进行审核，确认你的提取申请是否符合条件，资料是否齐全真实并且合法的。如果因为文件不完整而不能审核通过，你应该尽快补齐材料再次提出提取申请。
3、发钱。 如果你提交的材料已经通过公积金中心的审核，公积金中心就会将金额打款你提供的公积金联名***中。之后你拿着***就能把钱提取出来了 。
到此，以上就是小编对于法拍房税票的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房税票的2点解答对大家有用。
