大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房日本的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房日本的解答，让我们一起看看吧。
南京房地产市场仍然会低迷吗？
国企民企都死得差不多了，没几个能拿得出手啦。每年净增人口也就10万，新房加二手房待交易的要接近20万套，这还没算汹涌而来的法拍房。已有房产的和***都不会愿意房价降，没房的坐等房价降。你说这房地产市场如何再兴旺起来？最多横盘吧，急于出手的多套房拥有者肯定不会有议价权。
国家政策“住房不炒”年年都在说，投资楼市的时代已经过去，前段时间全国很多城市的断供潮，武汉、郑州、广州、南京等各大城市都在其中，这说明什么，不言而喻。
前段时间有个题主问南京仙林地区现在能入手买吗？买哪个小区好？
我说了亲戚的买房经历，但我亲戚买得早，现在溢价明显，买就等于是接盘。现在很多投资客都在卖房，这时候去接岂不是被当韭菜割！
国家要的是稳楼市，房价涨得过快必然会产生泡沫，日本的泡沫就是我们眼前最好的例子。
所以我认为，房地产低不低迷要看国家政策，大幅的下跌那是不会的，但在这样的环境下，小企业将被淘汰，会被大企业兼并。国家想看到的是房地产市场的良性循环。
南京的楼市既有大环境的因素，也有内在的问题。南京有价值的区域被低价值区域注水稀释，例如江北的本身价值非常低，但冠以一定的信息加持，舆论方面冲到了前面，降低了整个南京的含金量。
此外河西南等区域，价值也被推到了与实际不相称的档次。所以，南京房地产价值挤水过程，也是真实价值回归的过程。积重难返之下，要一定的时间才能摆脱低迷。
过去南京的价值高，是因为南京两面环山两面环江，土地稀缺之下才显得之前，这个是本。供应量的扩大，不仅是存量数据庞大，也是供应范围大拓展，很多地方说起来是南京，但并不是传统意义上那个有价值的南京。
对于未来三年房价，你有什么看法？
房价还会升，就拿广东的里说，国家在规划粤港澳大湾区，房价在直线上升，比如珠海新城，规划前房价单价1.2/方，规划中房价单价5.6万/方，完善了房价单价12万/方，现在还在上升。在广州、佛山买房是最明确的，现在房价单价还便宜，80多万都可以买两套广州番禺近地铁的房子，100多万都可以买佛山大三房住宅，现在入手是最明确的，现在投入资金低，未来回报很高。
楼市疯狂不在，未来三年请捂好钱包！
房贷利率与基准利率脱钩，不难看出，国家对住房不炒政策的坚持力度。其他实体企业***利率降低但个人房贷利率不会降低，反而很多城市近期房贷利率都有所提升。很多人会想房价都这么高了为啥房贷利率不降反增？其实这是国家经济一种保护手段，试想如果没有长期还款能力的购房者硬上车，那么高杠杆下就有断供的高风险，***还不上，房子由银行收走，成为法拍房，如果房子不能变现，对银行来说就是一堆无用的钢筋混凝土，银行如果坏账太多，那么多米诺骨牌的连锁悲剧就会难以控制。房贷怎能轻易降低，怎能增加国家的经济风险性呢？不要忘了前不久郭树清在第十一届陆家嘴论坛上说的， 必须正视一些地方房地产金融化的问题。近年来我国一些城市住户部门杠杆率急速攀升，相当大比例居民家庭负债率达到难以持续的水平，更严重的是全社会的新增储蓄***一半左右投入到房地产领域，一些房地产企业融资过度挤占了信贷***，导致资金使用效率进一步降低，助长了房地产投资投机行为。在高房贷利率的情况下房价还能大涨吗？
②下半年地产债总偿还规模近3000亿元地产债正在迎来偿债高峰。
与此同时，房地产信托和海外融资等渠道也在全面收紧。当“借新还旧”的游戏无法持续时，高度依赖资金的开发商还能扛多久？在这样的大环境下，各大地产怎么实现抢跑呢？还不是通过压价来实现啊，我了解的青岛城阳区某盘，品质可以，位置处于主路，交通还算方便，但是价格从去年的1.9w开头降到现在的1.6w开头，现在回本降低杠杆是房地产企业的首要问题，前两天济南土地流拍也说明这个情况，现在各地产企业也不再是无脑拿地，谨慎再谨慎，房价咋再涨那？
③看看城市的平均收入水平
目前经济大环境不容乐观，就拿青岛来说，平均工资6000左右，而房价普遍2万以上，尤其是市内四区，新盘3万似乎都是见怪不怪了，我观察过好多盘，从开盘到售罄有的长达半年，去化率很差，当然也有极个别的盘占据各方面的***优势要价高，卖的快，但也是极少数，而且小户型好卖，到130以上的改善型户型卖的就慢很多了，这说明了啥？房价还能再大爆炸吗？毕竟国家不会再像前两年一样疯狂去库存疯狂拆迁了。
总而言之吧,别提啥房价涨不涨了，捂好自己的钱包，过好自己的小日子就好啦！！！
未来几种投资是危险的：
1、高价[_a***_]炒作上天的房价，如某市或某个项目；2、这几年购买“短周期”的高层建筑或精装修期房，或质量问题或烂尾跑路；3、购买带租约的项目；4、跟某中介去海外购房(大家还记得新加坡旁吗？)；5、新建的写字楼或底商（晚上有几个亮灯的？可别提什么996哈哈）
到此，以上就是小编对于法拍房日本的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房日本的2点解答对大家有用。
