大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于押一付三租房合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍押一付三租房合同的解答，让我们一起看看吧。
押一付三是什么意思是不是我三个月不用交房租了？
押一付三是押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金，等于要先交四个月的房租，三个月后还租的会就得继续交。这是人们平常习惯性简洁的表达租赁行为中的押金和租金的交付方式，根据协商的情况不同，可以有很多种，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。
有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。
什么叫押一付三？
涉及租房的一个词语
押一付三是押一个月的付三个月
第一次要付四个月的租金，如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。
租房押一付几最合适？
租房押一付三最合适。租房付款的方式各式各样，有押一付一的，也有押二付全年的等，但主要还是有租赁双方协商确定。租房付款的原则都是先支付房租，后使用，即先支付押金和一段时间的房租，再使用房屋。所以在所支付的房租到期前，先要支付下一期的房租，最合适的付款方式为付三押一。
押2付1比较好
押2：一般遇到拖欠房租，不可能才几天一周就上门赶人，拖来拖去，很可能就过去半个月以上，这时，如果只押1，半个多月的房租和水电物业煤气等费用加上，很可能已经超过押金，如果房屋或家具家电有损坏，房东就只能认倒霉，押二能很好的解决这个问题
和押2相结合的就是付1，一个月一个月付，可以大大减轻租客的经济负担
押一付一年最好!
套房很难找到这样的租户,就算长期租户也不愿意这样干,大多数租房都是押一付三最为常见,也有押一付一的方式,这种方式多用于短租户,但押一付一方式多数房东会抬高租金,比如说押一付三,每月租金为1000元,同样的房子押一付一,租金也许就要1100元或1200元
作为房东来说,自然付越长时间越好,这样不怕租客短时间内会退租,即使提前退租,已交租金也不会退,免得房子空置问题让人烦恼
如果你是沿街铺面,多数房东会要求押一付一年,最低也是押一付六,押一付三非常少见!
个人见解,仅供参考
押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租;比如房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租;押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。现在很多中介公司都***取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。
这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。
在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。
到此，以上就是小编对于押一付三租房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于押一付三租房合同的3点解答对大家有用。
