大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安置型商品房买房准备材料的问题，于是小编就整理了4个相关介绍安置型商品房买房准备材料的解答，让我们一起看看吧。
赣榆安置房购买条件？
要根据安置房的性质来定。如果是集体土地上统一的规划建房，买卖双方都必须是集体内部的人。如果是***划拨土地建房，必须是五年后，补缴完土地出让金后才能买卖。
如果安置房是具有完全产权的商品房，那要满足当地的普通购房条件，才能购买。
正规的安置房开发商需要办什么证？
一个合格的房地产开发商,应该具备的是五证二书,具体是:一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请,经城市各级人民***颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明士地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至"范围。四、《建设工程施工证》建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。五、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民***房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件六、“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。二书是购房者验收所购房产的依据。
购买安置房与商品房有什么区别？两者的金融属性有何差别？
安置房就是发展商征收土地时，补偿给回迁居民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没有房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。回迁房都比商品房要便宜，相比来说，买回迁房比较划算。
有安置房住，还有必要买商品房吗？
感谢邀请
本人是河南洛阳人士！我家已经被拆了近四年！安置房还是没有着落！而在我家刚刚被拆了不到一个月，根据所在地区，我家人一商量就买了一套商品房！自己住！
第一：所在地区一切关于拆迁的政策制度相当完善，当你这边刚拆完不久你就可以住安置房了！那我认为，只要你不喜欢投资房产的话，只需要住，那没必要去买！
第二：就是跟我们这边情况似的：拆完三、四年了还没着落！你真的可以考虑买一套差不多的商品房了！不为别的，因为这是自己的房子！
第三：手里有余钱！那我建议你根据自己所在地区实际考察一番！买个两三套，等过几年一卖也能挣钱！
举个实际例子：我现在住的商品房买的时候是28w一套，142平方，小型产权！公摊面积12平方！住的时候32w了！现在4000一平方！这才几年！歇着就把钱赚了[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
第四：家里孩子多，安置房不够分或者分给你的安置房不如人意！那我建议你可以卖一套安置房或者一直出租！然后去买一套商品房！这样也挺好的！
其实说实在的，只要在不影响你入住安置房并且手里不差钱的前提下，我真的建议你入手几套有升值空间的房子，你绝对不后悔！
到此，以上就是小编对于安置型商品房买房准备材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于安置型商品房买房准备材料的4点解答对大家有用。
