大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租赁型商品房是啥意思的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租赁型商品房是啥意思的解答，让我们一起看看吧。
租赁房屋的产权性质是什么意思？
租赁房屋的产权性质就是产权归***所有，他对生活困难的群众进行租赁，并且价格非常的便宜，解决那些无房户的住房问题，这是***行为，所以这种房子的产权是归***所有的。
租赁合同取得方式有以下几种：
第一，自己书写，自己对房屋租赁有一定的经验后，可以自行书写房屋租赁合同。
第二，委托他人代写房屋租赁合同，通常情况下为了避免纠纷，会委托律师代写房屋租赁合同。
第三，参照其他房屋租赁合同，或者在网络上下载相关的模板，进行修改。房屋租赁合同是可以代签的。为了避免***需要提交由委托人出具的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
租赁房屋的产权性质从理论上讲是房产的属性，通俗的***就是房屋是属于谁的。
目前我国住宅类房屋按产权可划分为两大类，一是公产，另一类是私产。公产方面包括国有、集体所有；私产指公民个人所有。
不论是组织或是公民个人租赁房屋，不论是租的公产或者私产，租户只有使用权，没有买卖权利。
使用权。
房屋一旦签订租赁合同。租赁关系成立。房屋产权所有人是房屋出租人；房屋承租人是对该房享有租赁使用权。所以租赁房屋的产权性质:是所有权人将自己拥有的使用权转移给“承租人使用”（租赁者享有占用使用权）。
使用权。
理由：房屋租赁合同承租人不是房屋的所有权人，因此就没有处分房屋的权利。承租人享有的只是用益物权。用益物权即权利人享有对房屋的使用收益的权利而没有处分的权利。
公租房是什么意思简单来说？
公租房是什么意思？
简单说一说公租房就是国家政策，容许国家有财政部门盖的房子，然后让城市的有困难的买不起房的职工还有居民，来申请公租房住，所以说只要你符合公租房的条件，在当地居委会开上证明，然后办上手续，这样你就可申请公租房住了
一、公租房的全称“公共租赁房”，专为低收入人群且住房困难的人提供帮助。公租房不归个人所有，而是由***或公共机构所有，用低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。
二、公租房是过渡性解决办法，房源种由***建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给不能租廉租房，不能买经适房，却买不起商品房的人群；刚毕业，收入不低但没积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定房的人提供了帮助。
三、公租房在租赁期满5年后，符合条件的按综合造价为购买价，购买后可继承、抵押，不得出租、转让、赠予等。***在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。
什么叫做房屋权属性质？有哪几种类型？
房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：
1、国有房产 是指归国家所有的房产。包括由***接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
2、直管房产 是指由***接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由***房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
3、自管房产 是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
4、军队房产 是指中国人民***部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
5、集体所有房产 是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。
6、私有(自有)房产 是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购买的房屋。
7、联营企业房产 是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。股份制企业房产 是指股份制企业所投资建造或购买的房产。
8、港、澳、台投资房产 是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。
9、涉外房产 是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国***、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。
到此，以上就是小编对于租赁型商品房是啥意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于租赁型商品房是啥意思的3点解答对大家有用。
