
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海租房奉贤的问题,于是小编就整理了3个相关介绍上海租房奉贤的解答,让我们一起看看吧。
上海奉贤公租房排队一般多久?
关于上海奉贤公租房排队一般要多久?对于这个问题,倒是很有必要和大家共同探讨探讨的。首先,上海的公租房申请以后需要经过排队轮候的环节,根据(公共租赁住房管理办法)第十条规定,对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内安排公共租赁住房,轮候期一般不超过5年,而实际情况可能会更快些。
上海自己找房子难吗?
在上海自己找房子是有点难的。
首先,你要确定你的房租预算,预算高的话,那随便哪个区都成,那找房子是挺容易的,下面我们来具体分析下一般预算的房子怎么找。
1.确定区域,上海有16个区,中心城区7个包括:黄浦区、静安区、徐汇区、长宁区、杨浦区、虹口区、普陀区;半中心区半郊区1个:浦东新区;郊区8个:宝山区、嘉定区、闵行区、松江区、青浦区、奉贤区、金山区、崇明区;中心区的房子相对较贵,建议放弃,半郊区和郊区的房子相对实惠,可以选择。
2.网上看房,确定完区域后,进入各个租房网站或者app,进行网上看房,建议多找几个网站对比看看,有看上的,再跟人预约看房。
3.实地看房,建议白天去看房,可以了解房子的具体细节,采光,周边配套设施,吃饭买菜是否方便,是否有路灯,安全方面还是要重点注意的。
4.签租房合同,如果房子看上了,签合同也需要注意,如果你需要长期住,建议跟房东沟通合同签久一点,这样,中间久不会涨房租,现在基本上是一年一签,就意味着每年一涨,合同细节也要看清楚点,根据自己的实际情况选择付房租的方式,如压一付一,押一付三等,这些都是可以跟房东协调的。
最后,祝你找到满意的房子
上海一室一厅租房多少钱?
上海房租,这个大家都知道,但如何在上海租到性价比高,自己又中意的房子,这里面就有很多技巧了!
首先,你要了解行情,以一房一厅为例,标准的一房一厅肯定是比一室户要贵的,如果你就自己一个人住,或者和自己的男朋友(女朋友)住,平时也不会有什么朋友家人过来玩,推荐一室户,毕竟便宜,土豪例外哈。
地段方面,市中心这几个区域,好的小区,一室户租到10000多很正常,其次酒店式公寓,看面积和地段,基本在5000左右,然后市区的老房子,装修好的,7000左右,我指的是石库门,新里这种,有历史风情的。然后有那种老房子,亭子间,环境比较差,才20个平,甚至不到的,3000左右。
对于这个问题我来回答下。
一房一厅是个比较稀缺的产品,特别是2005年之后,开发商很少开发商这类住宅小户型,目前比较多的是老小区的户型或者酒店式公寓,由于相对稀缺,所以租金价格也不低。
举例来说,徐家汇田林东路爱建园的一房一厅精装在7000元左右;静安镇宁路这里老小区一房一厅租金在5500元,镇宁路一房一厅酒店式公寓,则要12000元了;新天地附近一房一厅起价10000元;万航渡路达安花城一房一厅都要8000元。
如果找一房一厅性价比好些的,我推荐你去浦东三林附近和世博馆附近看看,大概在4000-5500元之间,地铁也很便利。
客观的看,标准的一室一厅,内环内靠地铁站,需要6000-10000/月。特别是法租界里面,非常多的二房东房源,基本瞄准涉外人群,精装修,高租金。特别近两年,租金上浮很大,以至于房东租金期待也很高。
如果是上班租,更建议租到中外环的地铁沿线,半小时内的路程,租金参照内环涉外的六折。
略远点的缺点就是一室房源较少,网上大量合租房源,***冒整租的信息,需要筛选。
同时上海的中介费又涨了,至少35%的月租金,也是一个成本。
到此,以上就是小编对于上海租房奉贤的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海租房奉贤的3点解答对大家有用。