大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于氛围法拍房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍氛围法拍房的解答，让我们一起看看吧。
法拍房变卖的技巧？
1.
明确自己的心理价位,很多叫拍人员在出价时很容易被拍卖的紧张气氛调动,从而意气用事疯狂加价,往往会叫出超过本身的房价,所以一定要谨守底线。
2.
不要太早出价,过早加价只会带热,若是一下子叫高价倒是可以来吓退对手。
3.
预估你的对手心理,一旦对方犹豫就要毫不犹豫地叫价。
为啥2022年贵阳房地产“金九银十”不火了？购房者哪去了？
今年不只是贵阳的“金九银十”不火，所有的城市都不火了，原因很简单，第一：刚需真的不多了，房住不炒的概念深入人心。第二：疫情都居民的收入影响很大，兜里没钱了，最关键的是不知道自己所在的行业还能兴旺多久，对前途茫然了。
2022年的“金九银十”，对楼市而言，可以说是刻骨铭心的，因为口罩的原因，贵阳从9月一直持续了近一个月，不光是房地产，其他各行各业，也都倍受煎熬。
从网上看到过一个段子，我觉得放在这里很贴切：
经济不是地上的卡车，而是天上的飞机。你踩一脚刹车，它不是停下来，而是掉下来。你想重新起飞，不是踩一脚油门，而是需要很长的跑道和漫长的爬升。
确实如此，无论是楼市，还是其它行业，都需要时间和积累来修复，房地产行业，属于资金密集行业，而且周期性很明显，比如到期利息、结款周期、销售回款速度等，都有可能左右一个项目的成败。
总结分析下来，贵阳2022年“金九银十”不那么火的原因，主要有以下几点：
不少购房者买房，多多少少都会抱着一点未来房价能够上涨、家庭资产能够上升的投资期待，但是，经历了口罩，很多人的中长期规划，变得毫无意义，因为谁也不知道，明天和意外哪个先到来，想那么多“未来”也没用，谁知道下一个半年、或明后年又会发生什么呢？
而且，就算买了房，落了户，成了业主，也不要以为在房子里，就能拥有排他的专属权和独立空间。
一旦遇到口罩这种特殊情况，不允许你居家，你就算有家也不能回，也要到外地集中，说锁门就锁门，让上车还得上车，最差也是连小区大门都出不去。
线上售楼这件事，到底靠不靠谱？
这里的靠谱还是不靠谱的重点是在标准，只要能够统一标准，不管是在线上还是线下都是靠谱的，下面我来说说这里面的标准：
一般房子的修建都是严格按照国家相应的规范走的，在大多数情况下，根据国家标准都可以建造出一排排符合人们居住的房子，而且在功能使用以及质量方面都是能够过得去的；还有那种在国家标准的基础上套用自己企业的标准，把房子盖的更好的单位，这些包括了现在国内生产的房屋的大多数；似乎从这方面来看线上售楼的政策还是挺靠谱的；
但是，还有那么一部分盖房修楼的企业不按照规范走，没有任何标准，或者说是置标准规范于无物，我行我素，亦或者因为经费不足，无力购买修筑的材料，再或者纯粹的就是想以次充好的心态来盖房，修建好的房子在验收等方面达不到要求，经过细微的“操作”，达到验收标准，进行售楼，这样子不管是在线下还是线上都没发确认，这栋楼的隐蔽工程业主怎么查验？从这方面来看似乎靠谱与不靠谱同这些因素的联系不是很大；
最后，则是有“骗子”，这类骗子专门的根据线上售楼的漏洞进行预售，进行包装，所谓的眼睑为实可能会让很多业主被网上美轮美奂的图片、***所迷惑，防不胜防，从最后这个方面直接用“一个老鼠害一锅汤”来形容靠谱不靠谱，我们要的靠谱是在99%以上的靠谱，即使是发现了问题也有能够补救措施的靠谱；
解决办法：一个在不断完善的监管机构，一个社会文明素质在不断提高的中国，一个诚信于世界的大国，这些都是在缓慢而又快速的行进着，我们不能一票否决，线下和线上都有相应的优缺点，进行试点，在行进的过程中发现问题，并解决问题，这样才是真正的靠谱。
到此，以上就是小编对于氛围法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于氛围法拍房的3点解答对大家有用。
