大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何挑选安置型商品房住宅的问题，于是小编就整理了3个相关介绍如何挑选安置型商品房住宅的解答，让我们一起看看吧。
农村安置房怎么选好房？
农村安置房选好房需要考虑多方面因素，包括地理位置、房屋质量、周边环境、配套设施等。
其次，要注意房屋的结构和装修是否符合自己的需求，尤其是安全性和舒适度。此外，周边环境和配套设施也是选择的重要因素，包括医疗、教育、商业等。最后，可以多了解一些相关政策和规定，以便更好地选择适合自己的安置房。
选择农村安置房时，首先要考虑房屋的质量和结构是否牢固，是否符合安全标准。
其次要考虑房屋的面积和布局是否满足自己的需求，是否有充足的采光和通风。
还要考虑房屋的位置是否便利，是否有配套设施和基础设施，如学校、医院、商店等。
最后，可以参考其他居民的评价和意见，了解房屋的居住环境和社区氛围。综合考虑以上因素，选择适合自己的农村安置房。
家里拆迁，可以选择安置房或商品房，从长远的角度看应该选择商品房吗？
这个选择不好做，如果考虑这个房子在长期时间里自己住不出售，选安置房合适些，但保不齐以后会想卖，而且还想卖出高价，那选商品房合适着。主要还是看自己的经济能力，有钱任性，就要商品房！
同一小区，面积相等，八十万商品房和五十万的安置房，该如何选择？
同一小区面积相等80万的商品房和50万的安置房。该如何选择？因为差价比较可观的确值得深思。安置房和商品房可能会出现的差距如下：
一、户型不同，商品房和安置房在建设和户型设计不同，因安置房是有面积规定。所以户型即使面积相同户型未必相同。
二、密度不同，大部分安置房都有在规定面积中需要安置人口限制。即使在同一小区，单独几栋安置房的密度相对较大。
三、质量差别，因安置房受价格限制。所以在建筑成本严格控制的情况下会有个别建筑的建筑材料与商品房不同，最明显的反应可能会出现隔音效果差。
五、税费不同，多数安置房上市交易时会受年限或税费影响。具体要看当地政策。但一般安置房再次上市交易时有土地出让金。
建议购买时在以上几点详细比对，个人建议优先选择商品房，虽然差价比较可观，但对于自住房以上几点对居住舒适度影响较大。如果本次交易价格差距如此之大，必然有一定原因。当然如果只是暂时居住，税费差别小也可以考虑。个人建议仅供参考。
肯定是买商品房，因为商品房的土地性质是出让，也就是说商品房的土地是你已经出钱买了的。而安置房的土地性质是划拨，土地还属于国家的，产权性质不一样，所以它便宜，当你获得了安置房产权又卖的时候要交土地出让金，所以大家都不愿意买。
我买房的时候，就碰到了这个问题，好在没选安置房。
我买房的小区，分成了二部分，一部分在一条小路另一边，称为二区，房价比一区便宜很多，最关键的，得房率还特别高，也就是说，公摊面积特别少，当时就百思不得其解，但看了一下布置图，感觉不太好，凭着便宜肯定没好货的道理，还是选择了一区高价房。
后来才知道，这个二区就是安置***户的房子，多下来作为商品房卖的，虽然给你商品房的产权，但房子的品质很差，特别是公摊面积很少，也就是说，公共设施很少。
这时候我才明白，某些人谴责公摊面积多是愚昧透顶的概念，开发商并不愿意多建公共设施的，造价比套内面积高很多，而安置房是根据被***面积补偿的，所以，安置房就尽量少建公共设施，公摊面积就很少，房子品质就很差。
到此，以上就是小编对于如何挑选安置型商品房住宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何挑选安置型商品房住宅的3点解答对大家有用。
