大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于租房合同解除协议的问题,于是小编就整理了4个相关介绍租房合同解除协议的解答,让我们一起看看吧。
公积金租房申请怎么取消?
本人提出申请,通过单位经办人到所属管理部申请取消租房提取业务。
(一)身份证明材料:***原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
(二)租房行为证明材料:承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天,住建部、财政部、央行联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票,只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。
租房提取住房公积金流程:
一是到当地住房公积金管理部门柜台,填制申请撤销个人租房的申请报告,按照公积金管理部门的相关流程,办理个人公积金租房申请撤销业务;
二是可以上当地公积金管理部门的***,进行个人公积金账户专页,在线上提交个人撤销公积金租房申请的报告。
深圳租赁合同被锁定如何解除?
一、租赁合同被锁定如何解除
租赁合同解除有三种方式:1.当事人协商一致;2.约定解除的情形出现;3.法定情形出现后。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
租房子合同解除后中介费能退?
中介费除非你跟中介有约定可以退之外,否则中介费中介是可以不给你退的。
但是从你提供的信息看,是因为房东提供的房屋不符合之前的约定,也不愿意维修,应视为是房东违约,房东无权从你的押金里扣除中介费。因此,建议你可以去当地的工商局投诉或者直接去法院***房东违约,要求其全额返还你的押金并且承担你的中介费损失。房东怎样才能解除租房合同?
1、租客拖欠租金
租金的诉讼时效为一年,即自租客应当支付租金之日起,如出租人在一年内不向租客催收租金,则一年后,出租人的丧失胜诉权,法律不再对出租人的债权给予强制保护,出租人向******后,***会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向租客主张。
2、租客擅自改变房屋用途
如租客未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求租客恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究租客的违约责任。
3、租客提前退租
租客提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究租客的违约责任。如果没有约定,则可以要求租客赔偿因此带来的损失。
4、租赁期满租客拒不迁出
租赁合同期满,租客拒不迁出房屋,出租人可以选择向人民法院***,要求租客迁出房屋,并承担违约责任。
租户违约该怎么办。有部分租客,特别是从事经营性业务的,由于生意不好或其他原因,可能一走了之,走时房屋内还有部分遗留物品,出租人可以在合同到期后,自行将房屋收回,但要注意保留证据(比如拍照、录像),将屋内物品登记存放。
【免责声明】:因时间、市场、政策等因素的不断变化,本文所提供的信息仅供参考,一切以实际办理情况为准。想要了解最新的相关信息,可咨询我爱我家专业经纪人员。
到此,以上就是小编对于租房合同解除协议的问题就介绍到这了,希望介绍关于租房合同解除协议的4点解答对大家有用。