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上蔡县农村房产证为啥一直不发放？
1. 土地性质不明确：在中国乡村，有很多土地都没有经过正式的审批或登记，因此房产证的发放可能会受到影响。
2. 权属纠纷：如果一块土地有多个所有权人或者存在争议，可能会导致房产证的发放受到阻碍。
3. 缺乏相关文件：如果业主缺乏土地使用证明、规划许可等相关文件，也会影响房产证的发放。
4. 行政管理问题：由于各地行政管理机构对于农村房产证发放的态度和管理方式不同，导致不同地区房产证发放进程存在差异。
上蔡县农村房产证一直不发放可能是出现了以下这几种情况：一户多宅、非村集体中的成员、不合法建设的导致没有发放。
一户多宅（按照现在相关的法律法规，农村家庭必须是一户一宅原则进行，多余的不会给予发放相关产权证书），非村集体中的成员（宅基地可以在村集体成员内进行买卖或者交换，如果是非村集体成员购买本村土地进行建房，那么是不能进行确权的，同时也是违法需要被处罚），不合法建设（这类一般指非法建设为主，特别是在农业用地上建设房屋，同时没有经过合法申请的程序，这类房屋是不能被确权，同时破坏农业用地会面临严厉处罚和拆除
农村房产证之所以推迟发放，可能是因为相关审批程序比较繁琐，涉及多个部门和环节，造成了办理时间的拖延。此外，对于一些涉嫌非法建房或存在其它土地问题的房屋，可能需要经过更加严格的审核和审批程序。同时，也可能因为政策变动或者地方行政管理体制改革等问题，导致办理流程有所变化，需要适应新的政策环境和流程要求。如果有相关问题需要解决，建议与当地***部门联系，咨询具体办理情况，在合法合规的前提下尽快办理相关手续，以便及时获得相关权益。
没法通过***有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也没法办下来房本。另外，有的农民没有通过申请宅基地,自行选地私自建房。因为这种行为是违法行为,集体和法律都不承认,不能进行不动产登记。
是因为农村宅基地不动产确权登记发证，是我国的一项惠民政策，面广量大，地方投入了大量的人力物力加以实施，不动产确权登记发证机关，在做好外业及内业调查时，也需要做大量工作，在确保面积准确，四邻无争议的情况下，才能上报经过有权机关批准，才能统一发放的，所以，时间会稍长点。
新天地房产证还能办吗？
能办，相关手续审批中。
新天地项目是银川市重点民生工程，主要是为解决金凤区失地农民安置及二次就业问题。该项目规划占地面积126亩，建筑面积约62万平米，其中精装公寓23万平方米约4000套,安置失地农民2万余人。
由于此项目体量大，安置及购买人员复杂。在新天地项目办理产权证问题上，开发企业已将所有公寓的建设、验收、安监、消防等先关资料以上报银川市不动产登记局。
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