出清法拍房,法拍房清房法律依据

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于出清法拍房的问题,于是小编就整理了4个相关介绍出清法拍房的解答,让我们一起看看吧。

  1. 法拍房多久能拿到房产证?
  2. 法拍房清户可以断水断电吗?
  3. 法拍房 清房找不到原房主?
  4. 法拍房要一次性付清吗?

法拍房多久能拿到房产证

通常最快拍卖成交付齐款后三个月才有裁定书、协助执行通知书及钥匙给你。要看法院的办事效率,半年也是常有的事。建议你多追拍卖公司,如能要到法官电话的话,直接追他,这样能快一些房产证是拿到裁定书和协助执行通知书后,自己去办的。

一般情况下,法拍成交三个月之后就可以下证了,但下证之前必须要交清法拍房的所有款项,所有手续办理成功之后,***会给你一份裁定书和协助执行通知书,然后你拿着这两份证明到相应的窗口去拿房子的钥匙。虽然法拍房的价格比较便宜,但是大家还是需要慎重考虑因为法拍房的经济纠纷比较多,在我们现实生活中,很多法拍房里面还住着人,想把这些人赶走还是比较不容易的,到时候还得请***的工作人员来帮忙。

出清法拍房,法拍房清房法律依据
(图片来源网络,侵删)

法拍房清户可以断水断电吗?

拒不搬离可被停水、停电、停气,严重者追究刑事责任

《意见》明确,执行***应当在拍卖、变卖成交或者以流拍的财产抵债的裁定送达后十五日内,将执行标的物清场后移交买受人或者承受人。被执行人或者其他人占有执行标的物应当移交而拒不移交的,强制执行。根据案件具体情况,执行***也可在拍卖先行清场。

就强制清场的方法和程序,《意见》规定,强制迁出执行标的物,执行***应当及时发布公告,责令被执行人或者其他占有人在指定期限内自行搬离,并告知拒不搬离的法律后果。

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指定期限到期后,被执行人或其他占有人拒不搬离的,执行***可以通知有关部门或单位协助停水、停电、停气等,并依法对被执行人或其他占有人予以罚款、拘留;仍拒不搬离的,依法强制清场;对涉嫌构成犯罪的,依法移送追究刑事责任。

法拍房 清房找不到原房主

如果法拍房清房时找不到原房主,买受人应及时向***报告,由***依法处理。***会***取公告送达、留置送达等方式通知原房主,要求其迁出房屋。如原房主逾期不履行,***可根据买受人的申请,强制执行腾房。在执行过程中,***会严格遵循法定程序,保障原房主的合法权益。

法拍房要一次性付清吗?

法拍房需要一次性付款吗问题的解答:法拍房需要一次性付款。***拍卖房产,为的是让债权人获得偿债的资金,以了结债权人和债务人之间的债权债务关系。所以,一般情况下不会有债权人同意分期付款。但是如果拍卖文件中注明可贷款,那么说明这套法拍房有银行愿意办理法拍房按揭,但是这种情况是很少。

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(图片来源网络,侵删)

以下是法拍房拍卖的具体流程

1.评估价

法拍房的评估价是拍卖前的流程,一般由评估机构进行估价,且***向执行双方当事人送达最后的评估报告。如果当事人对结果有异议,可申请复议,***再要求评估机构复议。

2.具体协商:

对。根据中华人民共和国民事诉讼法规定,被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务,人民法院可以拍卖被执行人财产偿还债务。

人民***拍卖财产,竞买人竞得财产后应按拍卖公告规定的期限付款,否则视为放弃购买。人民***拍卖目的就是财产变现。

法拍房需要一次性付款。***拍卖房产,为的是让债权人获得偿债的资金,以了结债权人和债务人之间的债权债务关系。所以,一般情况下不会有债权人同意分期付款。

但是如果拍卖文件中注明可***,那么说明这套法拍房有银行愿意办理法拍房按揭,但是这种情况是很少。

到此,以上就是小编对于出清法拍房的问题就介绍到这了,希望介绍关于出清法拍房的4点解答对大家有用。

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