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深圳著名城中村拆迁在即，网传将诞生1878个亿万富翁，你怎么看？
2018年12月28日，深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》，有人说沙河五村***可能将诞生1878个亿万富翁。
而实际上，白石洲实业股份合作公司董事长池伟琪表示，1878是当地村民的总户数，当地村民总数大约有5000多人。当地家庭的物业面积超过1000平方米以上的村民不会超过20%，而当地二手房的交易价格在6~7万元之间，所以并不可能产生上千个亿万富翁。但是鉴于当地村民人均物业面积都在500~600平方米，***以后***都是千万富翁是差不多的。
现实情况差不多。该项目是以居住和商务为功能的城市综合体。计容总开发面积358万平方米，其中住宅建面共125万平方米，商务公寓112万平方米。
建筑面积中，其中有三分之一为住宅、人才公寓和保障性住房，均以小户型为主；三分之一为公寓，服务周边城市中心的高薪白领人群；三分之一为商业办公和酒店，提供多元化办公购物休闲体验。
干得好，不如生得好。这是我国房地产价格高企产生的窘境。沙河五村，虽然只有5000原住民，但是通过原住民的2500多户农民屋，向社会提供了5万多的租赁住房，居住在这里的人数最高达到了15万人。***，他们也要搬走了。
当然，毕竟将人家土生土长长大的家拆了，不给赔偿也不合理。说不定哪一天也能***到我们那儿呢。
听在深圳的朋友说，深圳***有个特点，多大面积的宅基地就给你多大面积的楼房。按照官方说法，就算有的村民只能得到五六百平米的楼房，按照深圳一线城市的房价来计算的话，那也是五六百万。这样粗略计算，靠谱吧？不会低于这个数。有几百万还不知足，非要有几个亿才知足啊？
去过山东临沂一次，出租车司机说他家里有三套回迁房，不算多，有的家庭分了二十套房，都租出去了。所以，等面积分房不是深圳专有现象。
有个笑话，一个农村光棍娶不上媳妇，有一天经高人指点买了红漆和刷子，在村子里到处画“拆”，村民阻止他乱画，他悄悄一说，大家就都不管了。没过一个月，村子里好几户人家都准备办喜事了。
以后的***补偿会越来越靠谱，但是，等***了好发财会越来越不靠谱。毕竟，不管是国家工程还是企业项目，能少花钱就少花钱。比如，京张高铁对原来的京张铁路进行改造，沿途建造了很多东西，但***的却不多。
房地产造富是一直以来人们对于房地产的最初印象。房地产的造富既包括房企造富，也包括***的一夜暴富。而在众多的***暴富情况当中深圳的城中村可谓是造富几率最大的。深圳著名的城中村面临规划，网上也开始传来关于1878位亿万富翁即将诞生的消息，并根据白石洲已经签约的村民透露，自家1200平米的***按照1:1.03补偿，回迁房就可以拿到15套，确实让不少人看者都羡慕。虽然这个消息在随后被正是不能成立，但也透露出城中村***后的亿万富翁也能达到几百位。一夜之间几百个亿万富翁诞生也绝对是足够让人眼红心跳了。
***补偿的段子到处都是，当段子变成了现实就真的让人咋舌了。目前白石洲附近周边的房价最高可达十余万元，最不济也要六七万起步，坐拥1000平米的***房少则也要拿回相当价值6、7千万价值的资产。***年年有但就是深圳的城中村最让人羡慕，***之前每个居民也都可以依靠自己的房屋出租赚个盆满钵盘，***之后房屋也有补偿，还可以继续收租，真可谓是收租一时爽，一直收一直爽。
不过深圳此次的***造富也说明一个问题，城市的发展就是不断的扩张，而城市之中的土地就是优质的***，不论是过去还是现在当边缘的村落被城市的繁华所包围之后，村落也就变成了城市的价值。同时市区内土地的价值也是相当的增值与保值功能的。这也让我们看到今后城中老旧小区改造时候的景象。虽然老旧小区体量不大，居民人均面积不多，但是最终产生的价值却是远高于周边地区的。这也是目前很多人看市区当中老旧小区时候没有看到的。总觉得老旧小区经过改造之后留下的就是不可复燃的死灰，周边区域快速发展就能取而代之，但实际上老旧小区才是今后的潜力股。
现在社会对***带来的暴富有很多的传说和段子，确实***能给人带来一笔不菲的财富，白石洲将诞生1878个亿万富翁的消息在网络上传得沸沸扬扬。是不是真实，这还的需要仔细考量，不能以讹传讹。
该***范围有1878户本地村民，当地家庭的平均物业面积在五六百平米，面积超过1000平方米以上的村民不会超过20％，一夜诞生上千个亿万富翁的说法并不能成立。附近每平方米单价在65000~75000元之间，而周边华侨城的房价则在10万元左右。
1878万20%超过1000平方米房子，也就是大约有370户左右超过1000平米房子，1000平米房子，按照周边地区65000-75000元房价，未必就能达到亿元***款的，只有按照华侨城10万元房价才可能达到亿元***款
但是***不全部是现金，其中货币补偿是一部分，另外大部分是以回迁安置房形式进行补偿的，
***是人家的，我们只能看看，不要羡慕人家，不管得到多少，都是他们应该所得，***以前，很多人也经历了很多的无奈与艰辛，
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