大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房不看房直接拍的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房不看房直接拍的解答，让我们一起看看吧。
法拍房在法拍前一定要给法院和拍卖公司开门看房吗？
象你这种情况是因为不能履行人民法院的判决，又没有其他可供人民***执行的财产，被迫不得已才执行你的房产，并且你作为被执行人你也是同意的。因此人民***对执行房地产也是有一套完整的程序的：首先，要对你的房产进行评估，评估出来价格后，再委托拍卖公司进行拍卖，如果一次拍卖不成功，就需要二次拍卖，一般情况下降低评估价格的百分之二十，拍卖成功后，你得配合人民***的工作，这是法律所确定的义务。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》有关条文规定：***对不履行义务的当事人能够***取相应的强制措施，比如，查封被执行人的财产，冻结被执行人的银行账号，对拒不配合的甚至可以予以十五日的司法拘留。
因此，你已经同意拍卖住房了，就没必要给***设置障碍了
已经进入强制执行阶段，你开也得开，不开也得开，我没有想通，你为什么不愿意开呢？而且这是国家强制力保证实施的，不以你的愿望、意见为转移。此外，对你说的很多法拍房都是不看房的，我到没有见过。不知道你不愿意让人看房是有什么难言之隐？
***要求第三方对房子进行评估包括装修，当然评估价不高，8万左右装修评估只有2万，所以是要配合的。不然强制执行法警来了，给你闹个妨碍公务就麻烦了。你一户最好配合，人数多从维稳角度说***一般不会强制，要分情况不同。
为什么很多人的房子被***拍卖，却不自己先把房子卖了去还帐呢？
一.债权人有可能做了财产保全，那房子是不能出售的。二、房子有可能存在多个产权，没有经过共有人同意，房子也是不能出售的。三、负债来得太快，来不急出售，象这次役情后，很多人一下子资金链断了，还来不及呢处理房子都被***了。四、被拍卖的房子处于按揭状态。必须先还完贷款解押后才能出售，有钱能还完***不如先还债。五、房地产市场不景气，别的地方我不知道，我们这里，役情前还是4600一个平方的楼盘现在3500就能拿下。说明房子也不是那么好出手的。
被拍卖的房子一般在***阶段就已经被查封了，产权人没有办理解封手续是没法销售的；
一般从***到拍卖，要经过的程序很多，包括一审、二审、执行、评估、公告，拍卖最少在一年之后了，欠债者总有侥幸心理，或者想方设法用尽程序，包括提执行异议等拖延甚至阻碍执行；
确实除了房子之外，没有履行能力，只能等***拍卖房子还债了。
为什么法拍房很少有人买？
第一、房子质量没法保证。
现在法拍房一般都是通过第三方平台进行拍卖，或者通过***渠道拍卖，大家只能通过网上了解房子的基本信息。
但是对于这些拍卖平台来说，为了能够让房子顺利拍卖，他们对房子可能存在的一些问题，不会去认真核实。
比如房子可能存在一些质量问题，如果竞拍者在拍卖之前没有实地去看房子，到时就可能会吃闷亏。
但是对于竞拍人来说，想要去看房可没那么容易，被拍卖房子的原来房主不可能老老实实配合大家去看的。
第二、房子有长期租约。
成都有想买法拍房又不敢买的吗？
买拍卖的房产，需要提前做好功课，拍卖的流程，保证金。还有就是拍卖的房子多数***不保证你收房，就是房子你拍走了，钱交了，可以办房产证，但是收房需要你自己去收，如果里面的人赖着不走，或者有租户，或者其他债权人，那就比较麻烦！所有买拍卖的房子一定前期打听好，问问邻居，去派出所或者网上查查房子里面有没有出过刑事案件！自己敲门问问！最后就是如果房子里面有户口也没办法强制迁走，只能自己想办法！
虽然我不是成都的，但是对法拍房很想提醒买房者。
首先在拍卖之前一定要先查清房子的欠费问题，过户问题，实地看房，法拍房有的确实便宜，但是如果法拍房跟市场价很接近的，我其实不建议法拍房，法拍房的问题很多。我之前拍过一套法拍房，价位确实比市场价便宜很多，但是房子我已经拍回来一年了，到现在房产证还办不了呢。之前还有一套法拍房，看着是挺便宜的，拍完之后到房产交易中心办理房票的时候才知道这套房子没有过2年，有一个营业税，过户费就花了6万多，然后我有把这套房子卖了，结果这套房子光过户费我就花了12万多，我幸亏是做房产的，不管怎么样赔不到钱，但是如果个人买一下就比自己的预算多出5万块钱。所以我不建议法拍房，现在市面上的法拍房一般都是让收房的给收走了，如果收房的没收的，基本价位也是不合适的，或者房子有什么问题的。
所以建议慎拍，如果想拍，一定要什么都查清，因为后续的办理房票的过程中需要交的钱***是不负责查的，房子里有什么问题***也是不负责的，这个房子有没有什么欠费***也是不管的，具体的可以详细看看法拍房下面的那些小字，一定要认真看看。
购买法拍房以前很多人去捡漏，现在[_a***_]越不好捡漏，法拍房合适那些没有购房资格或者已经限购人群去买，那么购买法拍房应该注意那些事项：房子是否有租客，原来的房主不肯搬家， 是否拖欠水电气物业等费用，房子内是否有老人！
作为我们外地人，为了孩子将来打算还是愿意在成都买房子，可现在限购，好像法拍房也是一种选择。但是，据了解法拍房有很多后遗症，比如有人长期租用交不成房，与前主人相关联的一些问题也同房子挂起在，真的不敢随便就下手啊
作为普通购房者来讲，在成都法拍房就不要想了，能买到的基本都不划算。
普通购房者你了解到的信息渠道很封闭，看到起拍价和最终成交价，以及最后花的钱，并没有你想象中的那么简单。
交易环节的保证金佣金都很高。
其他的所有费用成本加在一起，比二手房可能还贵，拍卖环节也要综合各种渠道信息有策略出价，不是你普通人可以玩得转的。
普通人想捡漏法拍房，可能跟你中***的几率差不多大。
特别是成都限购政策下，很多没有资格的都盯着法拍房，溢价也相当高。
千万要记住，越容易买到的，可能就是越不划算的。
越是想贪图便宜，到最后可能越吃亏。
就算你买到了，最近这些年关于法拍房的纠纷也不少。
你要是想在成都买房，又没有资格劝你好好想办法把资格弄到，这才是最稳妥的。
到此，以上就是小编对于法拍房不看房直接拍的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房不看房直接拍的4点解答对大家有用。
