大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于明秀二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍明秀二手房的解答，让我们一起看看吧。
辽宁各市房价怎么样？
房地产价格构成的因素很多，不过相当一部分构成因素归根结底还是供求关系因素。个人感觉东北的人口或者说人才流失很严重。这就造成了整个地区的房地产价格偏低。到最后还是要落实到非房地产的实业中。
黄石哪些楼盘是学区房？
黄石的团城山地区，集聚了湖北省的重点高中黄石二中、黄石教育局直属的团城山实验小学、下陆区的重点初中白马山全日制学校、肖铺中学，然后，湖北理工大学也在团城山，花儿朵朵幼儿园、原市机关幼儿园也在团团城山；
然后，黄金山开发区有黄石一中，钟楼一带有市机关幼儿园、广场路小学，沈家营一带有湖北师范大学、沈家营小学，延安路一带有中山小学、黄石七中，黄石大道一带有十五中、十四中，沿湖路上有最好的初中十六中，然后陈家湾一带就是黄石三中了。
黄石的城区人口不是很多，也就三、四十来万人，但是，大冶、阳新的家长们还是比较向往黄石城区的教育***优势的，江北的浠水、蕲春、英山、罗田的人也偶有过来置业读书的，因此，生源也还充足，新开发的楼盘也不是很多，相对应的学校的楼盘。大致如下：
其一、黄石二中、团城山实验小学、实验初中、白马山全日制学校、肖铺中学、花儿朵朵幼儿园、原市机关幼儿园：明秀山庄、至尊门第、湖景花园、 宏维星都等，然后往杭州路那一段，天域名流、杭州公馆、佳木公园、新西兰国际、岭秀新城、阳光新干线都早已开盘了，都还不错，石榴园小区、宏维山水名城、电厂清风南巷、银苑小区一带的二手房也都有的；团城山是黄石的文化教育中心，***、体育馆、广场、图书馆、博物馆、文化馆一应俱全，这一代应该是首选了；
其二、黄石十六中、黄石三中、市机关幼儿园、广场路小学、黄石七中、十五中、十四中：这些学校都集中在老城区和原先的工矿集中区，新楼盘还真不多，不过，老城区在改造。新楼盘都在插花一样的爬起来，十六中对面和边上的大上海、恒大都在热卖，七中、十四中那边的万达也如雨后春笋，老楼盘也不少，天方小区还有花湖那一段的价廉物美的楼盘也不少；
其三、黄石一中、四棵中学：黄金山新区的楼盘主要就是奥山新城了，其它楼盘也在规划中，很多插花的也都建好了；
南宁兴宁区房子为什么卖不掉？
谢谢邀请！
兴宁区是南宁的老城区之一，辖区有昆仑，三塘，五塘3个镇和朝阳，民生2个街道。其中朝阳，民生一带是南宁的市中心，也是南宁最热闹最繁华的老商业中心。
兴宁区区域很大，这要看你说的是哪个区域的房子，是新房还是二手房?区域不同，房子不同那么情况也有所不同。
朝阳，民生片区是南宁的老商业中心，位置好，配套好，这个区域的新房和二手房价格都比较高，跟其他同样配置的地方（琅东）比不具备价格优势，此外居住环境太商业化，很多人不太喜欢。
兴宁区的狮山公园，厢竹大道那块区域位置好，配套也不错，附近有公园，医院，花鸟市场，农贸市场。而且那边好多新开发的楼盘，也都卖的不错，比如中海雍翠峰，金源城.金源悦府，荣和山水绿城等等，小区环境都不错的。价格嘛，1万多点，这个价格跟五象新区，龙岗新区的比，竞争力也还好。但是后期发展没有五象好，很多买新房跟二手房的人都会考虑的比较全面，再下手。
三塘，五塘，昆仑镇距离市区确实有点远了，虽然靠近南宁东站和嘉和城，价格也不算高，但是位置有点偏，在市区上班也不方便。刚需考虑的人就更少了，投资的人比较多，但也不如五象新区投资前景大。
总得来说，南宁发展整体向东，重点向南。随着南宁东收费站的外移，南宁东外环区域会逐渐开发。但目前重点是五象新区，广西及南宁市***一直想把五象打造成国家级新区，中国东盟核心贸易区，广西南宁的新城市名片。诸多的优势和***的支持，五象新区星光璀璨，前景无限。
所以跟新秀五象新区相比，兴宁区老城区关注点有点少，房子不好卖，但是也不是绝对的。交通方便，配套城市的好区域，好学区房还是比较抢手的。
我再说南宁兴宁区的房子为什么没有那么好消，因为那边有老旧街的商业区城，(朝阳:当阳，西关，解放路一带)地理位向太嘈杂，做生意的人来人往，空气不十分好，再且到九曲湾，及三塘五塘一带地理位置太远些了，出入不方便，再有的是狮山及望卅那边，还是勉强接受，但不乐观，也不看好。总的来说，兴宁区的房子畅销不十分乐观，不过亦都有人买，看人数是多少了。当然比不上青秀区，五象新区的新开点，地段位置是不得讲了，就是价格高一点，都有人看好，因为我经常晨跑(2O公里)都在青环路，南宁大桥，五象大桥，英华大桥的方位跑去，我感觉得那边高楼林立，空气清新，另人神清气爽，临街的园林绿化及宽敞笔直的油泊大道，更使我感觉得世界很美！
感谢邀请，根据目前南宁市的房地产情况，购房者的基本需求主要有：无房刚需购房者；改善住房消费者；投资置业购房消费者。
南宁兴宁区在全南宁市来看，处于南宁的东方方向，以明秀东路至昆仑大道为发展主轴。我从以下几个方面来说明为什么卖不掉：
1、兴宁区快环以内的核心城区部分属于南宁的老城区，主要集中在人民公园附近，房子低矮偏老，城市配套设施虽然完整，但是过于陈旧。南宁市的殡葬服务业还集中在黄龙新城附近，造成附近的房子一直涨不起来。另外就是老旧住宅等待拆迁的较多，都是一些老南宁工业的遗孤唯一住房，实际成交的偏少，普遍存在有价无市现象。无房刚需购房者；改善住房消费者；投资置业购房消费者。三种购房者的需求都无法得到较好的满足，造成房子卖得较少。
2、快环以外区域，属于南宁的市郊板块，虽然交通方便，但是距离市中心太远，生活成本较高。无房刚需购房者根本不会[_a***_]，改善住房的选择一些高档的别墅区、如山渐青、嘉和城，但是毕竟有钱人偏少，整体无法拉动地产市场的繁荣。
3、大城东的板块虽然已经提上了开发日程，五号地铁也在修，但是整体的进展较慢，五号地铁被***，就可以说明兴宁区的发展前景被怀疑，主要是南宁市目前集中精力在发展青秀区和五象新区，虽然城市整体向东，但是不要忘记的是重点向南。所以兴宁区的房地产一直不温不火。
总结，整体的地理位置不好，不是南宁居住环境条件最好的区域，不是南宁的战略重点，区域本身与南宁其他区域相比缺乏优势是造成有价无市，卖不掉的主要原因。另外个人认为也没有到楼主说的完全卖不掉的程度，嘉和城、药用植物园附近靠近凤岭北板块的新房子卖得还是不错的，二手房的确在南宁没有优势。兴宁区主要集中了南宁的几大专业的市场，建材市场、汽车用品、酒店用品、物流业、二手车交易市场等，居住环境堪忧，就业人口多为流动人口，是市场萎靡的主要原因。
到此，以上就是小编对于明秀二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于明秀二手房的3点解答对大家有用。
