大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房收房实拍的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房收房实拍的解答，让我们一起看看吧。
没有交房的法拍房能买吗？
法院拍卖的房子能买。买受人应当支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记，当事人不愿履行的由银行向***提出强制执行申请。
没交房的法拍房是否能买，答案是谨慎购买。第一，在不能确定房屋产权是否清晰，能否在房款交接后顺利办理过户手续情况下，是建议不购买的，谁都不愿意购买一个有纠纷的房子，付完款后还不能保证产权的所有权。
第二，能保证产权的情况下，且价格有较大优惠是可以购买的，只要产权清晰，保证能获得房屋所有权，是可以购买没问题的。
法拍房收房后原房主阻止正常使用怎么办？
法拍房收房后原房主阻止正常使用，可以向***申请强制执行！
***裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。原房主占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。
法拍房收房后你房主阻止正常使用是违法的。你应该给原房主讲明白。你是通过合法形式法拍的房子。如原房主觉得有什么问题可去找法拍机关。如果继续阻止你正常使用房子，你可以立即报警让原房主为他的行为和做法付出代价！
法拍房按法律法规交房物业费谁交？
如果已经购买了法拍房前业主拖欠物业费，那么是由现业主缴费的， 法拍房会有一些具体的公示， 他的一些具体情况需要你自己去了解， 一般有没有拖欠物业费，***都会明示出来。 是你自己没看到就是默认同意 了带缴费的方式
拍卖成交之前所拖欠的物业费仍应由原业主承担。在以物抵债过程中,关于拖欠物业费的实际承担者,可以由当事人进行协商，协商不成且债权人不同意负担的情况下,***不能将此义务强加给债权人，也即拍卖成交之前所拖欠的物业费仍应由原业主承担。
到此，以上就是小编对于法拍房收房实拍的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房收房实拍的3点解答对大家有用。
