大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西善桥二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西善桥二手房的解答，让我们一起看看吧。
请问已经备案的网签合同，怎么能修改名字？
拟变更户主与原户主是直系亲属的，可以更改名字。 是其他关系的不得变更：国家为了打击房屋买受人、房地产商与他人勾结避税——逃避二手房交易应缴纳的税款，要求房管局已备案购房合同（备案的购房合同已缴纳过契税等税费）的不得再更改户主姓名，但是房屋买受人（户主）与拟变更人是直系亲属的此种情况下可以变更。 另，无论购房合同是否经房管局备案，只要是变更，必须征得开发商的同意，因其是经备案合同的一方当事人。基于此种情况开发商可能会要求你缴纳诸如“手续费”“变更费”“改名费”等费用。 《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”因此只要张女士和开发商以及张女士的儿子、儿媳妇协商一致，购房合同是可以变更的。经过西善桥工商所工作人员的协调，开发商最终答应为张女士变更购房合同姓名。 不过，在这里也要提醒，如果开发商拿购房合同去房产局做了房屋登记备案，更名是比较麻烦的，也会耽误当事人的时间。因此消协提醒大家，买房不是小事，为了省去不必要的麻烦，买房人还是要考虑清楚。
想买一个总价280w左右的小三房，在南京有哪些地方可以考虑买？
真心感谢各位的建议，楼主看过了各位建议的一些地区的房子，现在考虑到孩子马上要上幼儿园，因为买了房子之后 可能很多年都不大可能换房，所以还要考虑小学问题，从价格上说江北的房子很多都可以考虑，但是新房摇号太难，而且时间上等不起了，二手房位置好的 价格高， 价格合适的周围啥配套也没有，交通还不方便，百家湖，九龙湖地区也考虑过，但是那边的房价已经很高了，这个价格应该买不到合适的小三房了，只能忍痛割爱不考虑那边了，看来看去，仙林湖的房子可能合适一点，但是离上班的地方又太远了，地铁都要1个半小时左右，纠结中～不知道可否选择？
建议:.来我们新疆城市买套低价小洋房，别墅花园式房子，那可歹劲啦！
要么到我们河南淅川“南水北调渠首处，丹江大观园”景区买套别墅住也行。那里空气好，环境好，水质好。美食也多，野生鱼，炝锅面，河南蒸面，露鱼，泉水冰凉面，地道的红薯粉条，糊汤箕饭，酸菜饺子，小米黄酒，锅贴玉米面炕饼，还有山坡上长年野生野长的野果子，这些都是纯绿色的美食，好吃的很！
好多美食产品，都畅销国内外呐，比方说:潮天椒，红薯粉条，风干鱼，磨菇香辣酱，等等一些美食，某前销路非常好！
朋友:来这里买房养老吧！眼见为实，花钱值得的！
推荐人:新疆八一钢铁工人，祖籍:河南淅川老城人。
祝大家天天快乐！
楼主应该问问身边的南京人，给你回答的大多数人都是外地人，有了孩子，给你推荐的那些地方就是坑！生活方便，周边菜场，超市等生活配套好才是王道，江北新区，那就是坑！专骗外地人
如果按楼主写的价格来估算单价的话，90平方左右是小三房最常见的户型，再小的户型可能就做不到三房了，或者三房做了也不好用。
3.1万/平米，单价在南京市平均房价周围，可选择性很大，比如，新区的核心地段，新区的普通大户型，或者不建议选择市中心的太老的房子。
例如江北新区核心的，扬子江金茂悦90户型，绿地海悦95户型，地处桥北的金象朗诗红树林89户型等
另外可以挑选价格偏低的大户型提升居住舒适性，比如单价2.5万左右的新房或者二手房。不过地段都不在核心位置，可以自己酌情选择。例如江北的融侨观邸新房，或者万科金色半山，华府国际的二手房，如果一定要住市中心，那就买城里的老房子，这个我不推荐了，可以找中介问问。
到此，以上就是小编对于西善桥二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于西善桥二手房的2点解答对大家有用。
