大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房拍完的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房拍完的解答，让我们一起看看吧。
全款法拍房全款交易成功后流程？
全款法拍交易成功后的流程：第一步、领取过户文件，在法院规定的时间内交完全款，虽然是成功购买法拍房的必须条件，但并不意味着交完全款，房子就是你的了。 第二步、准备过户材料： 如果是已婚需要提供夫妻双方***、户口本、结婚证 ，当地购房资质核验单。 第三步、解查封解抵押 拿到以上文件后，并不能立马去交易中心做过户。需要“解封解押 ”。 第四步、缴纳税费 除了权属变更，税和费其实也是过户里面的一大环节。一般来说，法拍房只需要缴纳契税，不过，根据房屋性质，如经济适用房还需缴纳土地出让金等。 第五步、房产过户 在我以往办理过程中法拍房在支付完尾款后，一般情况下一个半月左右的时间就能取得房本了。
法拍房是先还银行还是先还个人？
当然先还银行贷款了，因为不先偿还银行***，或有其他东西抵押的话，你是无法进行拍卖的，除非是银行申请强制拍卖，这样的话，成交后也会先偿还银行的
根据相关的法律规定，如果在银行有抵押的话，是要先偿还银行的。如果没有的话，是按照一般的债券偿还顺序进行的，一般是优先申请偿还的债权人优先。以上，就是我对您问题的解答，希望可以对您有所帮助。
应该是先公后私，有房贷的房子进入法拍程序.拍卖所得是先还银行***.剩余的才是私人部份。
根据相关的法律规定，如果在银行有抵押的话，是要先偿还银行的。如果没有的话，是按照一般的债券偿还顺序进行的，一般是优先申请偿还的债权人优先。以上，就是我对您问题的解答，希望可以对您有所帮助。
相关的法律依据有：
《最高人民法院关于人民***执行工作若干问题的规定（试行）》（1998年7月8日生效）
第88条规定，多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行******取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。
有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。
抵押给银行的法拍房安全吗？
法拍房是***依法查封的房源，有可能多次抵押和轮侯查封。但无论有多少抵押，首先认的是一抵和一封。首先赔偿的是一抵债权人。所以首封***会去协调轮侯***，逐步解封。通常首封***拍完完房产拿到案款再组织分配，统一既解除抵押和查封手续。当然不用太过担心，***在拍卖之前内部都会协调好分配比例方案，不过也会小概率出现拍后协调不统一的问题。
有没有人听过长沙法拍房？好吗？
好？好这个词是需要对比的，如果同向对比新房，那肯定是新房好，整个长沙***限价，价格对比是最低的，不过要摇号，长沙的几个热门楼盘经常出现中号率只有10%左右的，如果不是落户很久的老长沙人，那就全看运气了。
我们再对比二手房，二手房麻烦没那么多，但长沙有个政策，房屋需要房产证满4年或者网签满6年才可以交易，也就是啥，你能买到的最新的二手房也4年了，而且经常下证没那么快，市面上现在的二手房大部分都是5年多的楼龄了。而且价格不低。
那我们再说回法拍，现在购买法拍房的人数越来越多，捡漏的空间越来越小，一些品质高的楼盘最后的成交价还是高于市场价的，竞争的人数太多，[_a***_]没资格的，湖南其他城市的，乃至其他省份的，都有人参与竞拍。所以说对房屋品质有要求的，就不要一直想着捡漏了，以市场价买到就不亏，毕竟不要资格。当然罗，我从事这行时间也长，也碰到过运气好捡漏的，但这种我建议还是抱着买***额心态，捡漏了就是意外之喜，没捡到也是正常。然后非热门区域的房子，捡漏空间还是有大把的。
至于说买啥房，这就得根据个人情况具体分析了。
第一：有资格的而且落户年限时间较长的，肯定是建议买新房，你看看滨江府1913开盘价仅1万6，旁边的二手楼盘南山雍江汇卖2万多，楼龄还老。可以这么说，好的新房楼盘，摇到就是赚到。
第二：有资格但是刚有资格，摇了几次号没摇中，也不打算继续摇号的。那就看具体需求了，自己想买在哪，想买个什么价位的。如果在需求之内有合适的二手房当然可以直接买，简单省事。先看两个月房，或是因为价格，或是因为小区如果一直没有合适的，那建议就是买法拍。二手房由于长沙这个得满4年才能出售的政策，限制性还是挺大。
第三：如果没资格，那就看资格还多久了，如果是半年内，参考第二类人群。如果资格还需要半年以上的，又有需求的。想啥呢，你也只能选法拍了。原因很简单，法拍是唯一合法的不用资格的方式，其他方式均不建议，我看到太多案例了，买个房还把自己弄进去了，划不来。等资格的时间也太长，目前看长沙房价的趋势，除顶尖楼盘外，大多数都是缓慢的在涨，你等个一年两年的，买房又要多出几十万，不划算。
当然，如果你有其他意见，欢迎评论区讨论。
到此，以上就是小编对于法拍房拍完的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房拍完的4点解答对大家有用。
