大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房多拍的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房多拍的解答，让我们一起看看吧。
法拍房一拍二拍是什么意思？
就是人民法院依法拍卖被执行人房屋，第一次拍卖时流拍，又进行了第二次拍卖。根据最高人民法院关于财产处置的规定，被执行人拒不履行义务，人民***可以对被执行人财产进行拍卖。在第一次拍卖房产时，由于没有竞买人参与流拍，人民***经过一段时间后，又进行了第二次拍卖。
法拍房一拍是指***执行局对被执行人名下的被查封的资产，按照执行流程，委托拍卖机构按照资产评估价进行的首次拍卖处置，即一拍。如果被执行资产在首次拍卖时未能拍卖成交，需要再次进行的拍卖，叫二拍。一般二拍的拍卖起拍价要低于一拍的起拍价。
2021年法拍房一共拍几次？
法拍房可以流拍两次，流拍两次之后就会改为变卖，若变卖还是没成功的话该房产将会别退回
司法拍卖房分为一拍、二拍及变卖，根据《中华人民共和国民事诉讼法》中《人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》具体要求，在进行资产拍卖之前，人民***应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估，之后再由人民***参照评估价确定房产的起拍价。
一共可以拍三次。
第一次拍卖流拍之后，降价10%-20%，进行 第二次拍卖， 第二次拍卖再流拍，降价10%-20%，进行第三次拍卖， 第三次拍卖再流拍，债权人同意以物抵债的，以 第三次保留价以物抵债给债权人。 《关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第八条规定：“人民***确定的保留价， 第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十
规定最多进行拍卖的次数为3次，最后如果拍卖还是没人愿意买受，将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民***应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以***取其他执行措施的除外。
法拍房问题重重，为什么***还要再拍？
首先房屋是资产没错但是资产不能变现啊，***不拍卖债权人直接收走房子是不行的。先不说部分房屋所需要产生的养护费用。房屋价值和债权金额就是个问题，比如说张三欠银行100w还不起，银行***张三于是***将张三的房子拍卖了。问题是现在这个房屋能够拍卖200w。如果是直接把房子给银行，张三不是亏了100w吗
不拍卖，就没有钱啊，不拍卖债权人也不答应啊，所以只能拍卖，至于各种问题，有的成因很复杂，也不是***一家能解决问题的，所以就这一堆一块看好了你觉得自己能摆平就去捡便宜！
法拍房越来越多，说明什么？
坚哥答问题：
法拍房越来越多，说明什么？
- 坚哥最近看电视玩手机看到了很多媒体在说断供潮和法拍房增加的事情。
- 由于限购的原因，很多人会关注阿里的法拍房。根据阿里法拍房平台的统计：法拍房数量在二零一七年仅九千多套、二零一八年达到两万多套、二零一九年一路猛增到了五十万套、而今年才刚过了不到一半的时间，平台显示的法拍房数量已超过一百一十五万。很明显，断供潮已经初露征兆。那么这一现象对于楼市而言意味着什么呢？
- 坚哥认为可能会出现三种分化。
- 首先，虽然目前国内疫情受到了控制，但是复工复产没有想象中的那么容易，尤其是现阶段疫情不是完全解除。是常态防疫系列段，属于人流密集的区域，仍然不鼓励频繁的出入，对于大型商场、餐饮店来说，将完全恢复经营，还需要很长的时间。加上国外疫情与爆动双双蔓延，进出口贸易相关行业可能还将处于半停摆的状态。这部分行业的工作者，可能将因为收入困难而还不上房贷，而不得不放弃房子。
- 其次，受市场政策要求房价现如今还是高位横盘的状态。对于普通家庭来说，即便没有这场疫情的冲击，可能也未必买得起现在的房子，都盼着房价哪一天降下来再购买。而法拍房的增加，相当于给了这部分人购房的机会。因为法拍房大多数都是打五折拍卖银行着急将房子变现，利用取得的收益补充亏损。所以很多人可能会选择这个时机来捡漏。
- 最后，今年新房二手房销售本身就不好。如果更多人贪便宜去买法拍房，那么房企、二手房业主可能将失去很大一部分购买力，毕竟房子性质不同，普通商品房不允许大幅度的打折降价。所以与法拍房竞争会很难，如果说法拍房持续增加下去，购买新房，二手房的人可能将会再减少很多了。
- 结尾，坚哥谢谢大家的阅读，欢迎点赞、评论、转发，祝愿好人一生平安！！！
到此，以上就是小编对于法拍房多拍的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房多拍的4点解答对大家有用。
