大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房降价拍的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房降价拍的解答，让我们一起看看吧。
法拍房第三拍降价怎么办？
如果第三次拍卖结束后，你发现降价情况和预期不一致，就可以尝试申请撤回报价，获得拍卖房产的法律***。根据《中华人民共和国拍卖法》第二十四条规定：“投标者有权在协议生效之前，撤回其出价，撤回后不支付另行规定的违约金。”
也就是说，参加拍卖的投标者，在协议生效前有权撤回其报价，而不受违约金的追究。
法拍房流拍一次最低降幅是多少？
第一次拍卖流拍之后,降价10%-20%,进行第二次拍卖,第二次拍卖再流拍,降价10%-20%,进行第三次拍卖,第三次拍卖再流拍,债权人认可以物抵债的,以第三次保留价以物抵债给债权人。
是什么导致近两年法拍房越来越多而且价格是断崖下跌呢？
法拍房越来越多与这儿几年经济形势低迷有很大的影响，有许多人因为生意赔钱而供养不起房贷或者是无力支付债款只能被法院强制实行，被迫拍卖房子。
法拍房价格断崖式下跌，主要是法拍房猫腻太多，***只管拍卖执行，而不管房子后续的处理工作，导致很多人即使高价拍得房屋，结果却因为种种原因而不能入住。就像前一段时间的新闻上报道的，房子拍卖前直接将房子低价出租给自己亲戚五年，结果就导致房子到手后要五年之后才能住进去，这骚操作让人叹为观止。就是因为这其中的坑太多，这样的新闻层出不穷，人们购买法拍房的热情就渐渐熄灭了。
这个问题的结论有待商榷。
根据个人观察京东的北京市的法拍房，数量并没有明显的增多。价格也没有断崖下跌。今年年初，还有一些经过二拍而流拍的房屋，转为变卖房屋，而现在京东已经没有变卖的住宅了。过去总有一些二拍的房屋流拍，现在二拍流拍的现象基本上是没有了。
当然，可能还有一些高价的法拍房流拍，但是，200万元以下的刚需用房二拍基本上没有流拍的了。
我认为，随着疫情防治的好转，低价法拍房不会大量出现，价格也不会断崖下跌。刚需的买房人一般不是炒房客，一般情况下，不会断供而走到由***拍卖房屋的境地。
当然，我个人观察的只是北京的法拍房，价格也大多是低价法拍房。观察也不全面，敬请有关专家指正。
我有个微信好友，就是搞法拍的，每天都有大量的法拍房，有的真是很便宜，四环路旁边一站地三百多万，多便宜啊！可我一想，我住公租房一个月一百多块钱，我他妈买它干嘛啊？！
***不降价法拍房怎么办？
法拍房的起拍价格是有规定的，一般流程是通过评估机构确认被拍卖房产价值，***确定拍卖保留价，开始进行第一次拍卖，一拍拍卖不成流拍后抵债不成一段时间之后，开始再次确定保留价，进行第二次拍卖，再流拍之后进入第三次也就是变卖阶段，还是不成，退还财产，进入后续环节。
原则上***每次是有百分之二三十降价权限的，这也是法拍房价格低的原因，但是如果被执行人或者申请执行方有异议，***也是要酌情接受的，所有会出现不降价的情况。
出现这种问题，一般是对价格不满意，或者不想房产被拍卖，需要具体了解清楚再做决定。
购买法拍房一定要注意明确产权，债务，是否存在租赁，物业水电欠费情况等等。
做好前期尽调，可以低价购买到优质房产，出现疏忽，就可能有***烦。
到此，以上就是小编对于法拍房降价拍的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房降价拍的4点解答对大家有用。
