大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什邡二手房网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍什邡二手房网的解答，让我们一起看看吧。
成都周边县市的房价是多少？
成都市房屋均价15000元/平方米，锦江区、青羊区等核心区房屋均价25000元/平方米左右，武侯区、金牛区、成华区等均价20000元/平方米，温江区、双流区等均价15000元/平方米左右，周边县市均价10000元/平方米。成都市及周边的房价是真的高。
成都市辖11个区、4个县，5个县级市。
11个区为：武侯区 、锦江区、青羊区、金牛区、成华区、龙泉驿区、温江区、新都区、青白江区、双流区、郫都区。
4个县为：蒲江县、大邑县、金堂县 、 新津县。
5个县级市为：都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、简阳市 。
简要说下周边县市的房价情况：
蒲江县房屋均价9000元/平方米，
大邑县房屋均价10000元/平方米，
金堂县房屋均价7000元/平方米，
新津县房屋均价10000元/平方米，
成都周边的县市区房价，还得看东南西北在哪个方向，成都的三圈层房价偏贵一点的就是新津区和简阳市，均价在一万左右，其他地区例如金堂县，都江堰和蒲江县，邛崃市等，均价在6000左右，目前成都三圈层唯一通地铁的区县就属新津区，距离成都市中心较近。简阳市随着天府国际机场的入驻和开航，经济发展也得到了很大的提升！
近郊即二圈层。
双流、温江、郫县、龙泉、新都。
具体价位如下图，双流龙泉偏贵，其次是温江、郫县及新都。
区域内的差异性也比较大，双流部分核心房源3万价格，龙泉当前好一点的品质盘也要上2万
温江的珠江光华新城比较火，优质新盘价格也基本在1.5万+，相比起来，郫县新都房价相对温柔，这也是和区位直接相关的。
三圈层中最低的价格基本是金堂，6K的均价。至于崇州、大邑、邛崃、蒲江、彭州、都江堰等西控区县房价也比较疲软，基本在6-8K左右徘徊。稍微贵一点的是新津和简阳，基本成交均价都上万，新津的花源更是由于区位原因，最近被炒到了1.5万+，区域之间的差异性很大。远一点的青白江（2.5圈层）受制于交通原因，之前爆炒过一波后，挤出了部分泡沫，基本新盘单价1万左右。
整体而言，成都二三圈层及近郊远郊的差距还是蛮大，成都城市规划中也把原来二圈层的卫星城地位给了如今的三圈层，融城圈越来越大是成都未来的趋势。
最近一直在看房子，今天刚刚在视高入手一套。入手的楼盘叫天府公园城，价格在12700左右，对这个价格表示比较满意，2年内涨到20000表示毫无压力。
之前也在金堂购入了一套蓝光房，入手3600，目前已经5600了。金堂第一楼盘恒大精装房这一期的开盘价格大概在6700左右，因此金堂的投资空间依然巨大。就目前的形式来看，短期内成都取消限购的可能性不太大。
成都目前4环以内基本都超过了10000每平，天府一二三街部分楼盘已经有大批购房者愿意接受35000以上的价格，但实在是没有房了。
有人说成都这个楼市是泡沫。好吧，那我只能说如果是泡沫，那南京杭州这个泡沫已经膨胀成***系了。哈尔滨目前房价能达到9000，如果你去过成都和哈尔滨，你会觉得依照成都目前这状态，哈尔滨房价超过4000这泡沫都比太阳系还大。
房价会跌吗？会，好像北京部分地区就有所下降，但这更促进了准一线和二线城市房价的高速飞涨。
有能力的人，赶快买一波房吧，千万别听信身边那些天天说房价要跌的***丝。我有个好朋友是中信集团的高级经理，她买了4套房作为投资。还有个朋友是华西证卷的高层，买了10多套吧。你如果自己觉得比这些人厉害，比这些人更能接触到核心信息，那你就按照自己的想法理财呗。
因此穷的人，只会越来越穷，因为即使给他们说了房价一定要涨，他们依然期待房价暴跌。但每次的结局都会让他们失望！
下次问问题注意严谨一点，注意成都周边县市房价具体指的是哪些地方？
成都的房价相信很多在成都工作安家的朋友都深有体会，从2016年到现在，经历了至少两倍的增长，现在成都传统的六城区房价至少都在2W以上，不少高端楼盘甚至已经要价3W以上了。
那名成都周边县市的房价又是多少呢，答主把成都周边县市归为三类，让我们一起来看看他们房价是属于一个什么情况：
一，成都郊区二层圈，几十年前顺口溜喊的：金温江，银郫县，铁新都，铜龙泉，讨口子出在双流县。说的就是这几个地方。不过当年的几个县现在摇身一变已经成了成都的中心城区，房价自然而然也是猛涨。现在这五个近郊区房价都已上万。
其中温江房价在1.2W左右，郫都区1W出头，双流和新都都在1.3W左右，龙泉驿最猛，受益于天府国际机场建设和成都东进战略的好处，房价直奔1.5W而去。
所以想要在成都近郊五区购房的朋友，已经找不到1W以下的房子了。
二，成都郊区三层圈，典型代表以新津，青白江，彭州，简阳，崇州几个地方为代表，然而这几个县市的房价却由于区位和***优势的不同导致发展差异，房价差距略大。
新津得益于靠近天府新区和双流区，又规划有地铁10号线2期，房价已然上万。目前均价在1W出头。
青白江得益于成都唯一一个不限购的市辖区，又是新晋的自贸区之一，离新都很近，吸收了不少购买力，房价在8,9K左右。
简阳因为成都东进战略和天府国际机场的建设也让房价涨了不少，只是因为远离市中心，所以房价在7.8K左右。
为什么有人说不建议在三四线城市投资性买房？
1.首先就是城市人口方面，房子只有被需求才有价值，不能够流动没有人买的房子就是一堆无用的钢筋水泥。很明显当前的三四线城市并没有足够的人口流入，甚至还有着比较大的人口流出，在这样的一种流入和流出差距下，城市人口越来越少了，你买的房子要卖给谁呢？
2.三四线城市的购买力被透支了。不要看那些三四线城市的楼盘项目不少都突破了万元，这些都是之前棚改货币化和去库存给集中推动的。而这种集中推动带来的后果就是原本可以缓慢释放的房价需求突然被一次性释放了，而且还是透支释放了。
3.三四线城市新房和二手房的差距很大，三四线城市的城区范围是比较小的，即使住的稍微远一点也没有问题。一个距离市中心半小时路程均价6000 的新房和一个在位于老市中心报价一万的二手房，相信多数人还是会选择新房的。
4.对于想要在三四线城市买房的朋友来说，如果你是刚需自住的话，那么不需要[_a***_]太多想买就去买。如果想投资的话，那么也可以买，只是买了之后什么时候才能卖出去，你能够再卖给谁的问题就需要考虑清楚了。
综上所述，至少从目前来看，三四线城市房子有价无市的状态应该还会持续很久
目前客观的来看：
1，三四线城市的房价已经是相当之高，甚至已经到了或者是接近天花板。房价完全与当地人均收入失衡了。除了投资者外，当地老百姓的购买力是偏低的。
对投资来说：需要资金流动快，快进快出。如此高的房价，涨幅空间极少，成本又高，而可以预见脱手困难，风险是极大的。
2，目前，三四线城市房子的人均保有量水平是比较高。且由于土地财政问题，这些地方房地产还在发展，到处都还在盖楼。可以预见：不用多久将会产生供大于求的状况。房子卖给谁？
3，国家政策方便不允许。之所以房价这么高，其中一个重要的原因是：炒房。根据目前国家“住房不炒”的政策，势必会***取各种措施来落实这个政策。其中一个重要的措施就是：房贷稳住或者是平稳增长。没有了高毛利，这样就失去炒房的意义。谁还来炒房子？
4，收入水平。目前来说：收入水平是提高了，但是物价上涨更厉害。也就是说：收入水平实际是下降的。
目前，就像一些专家说的：三四线城市房价已经相当之高，再去炒楼，已经过了红利期了，投入产出比不高了。甚至会被套住。炒房最后是要有接盘侠的。谁来接这个盘呢？
到此，以上就是小编对于什邡二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于什邡二手房网的2点解答对大家有用。
