大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房竟拍的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房竟拍的解答，让我们一起看看吧。
法拍房是怎么拍卖的？
法拍房是指由法院通过司法拍卖程序出售的房产。在拍卖前，***会公布相关信息，包括拍卖时间、地点、起拍价等。买家需要提前注册并缴纳一定的保证金。拍卖时，由***指定的拍卖师进行现场竞拍，最终以最高价得标者获得房产所有权。拍卖结束后，买卖双方需缴纳剩余款项并办理过户手续。如果最高价未达到***设定的底价，则拍卖无效。
法拍房成交记录去哪里查？
法拍房成交记录可以通过******查询。***拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上公开，******上有司法拍卖的项目、时间、地点等。具体收索人民法院诉讼资产网。点击带有***字样的网址，进入【人民***诉讼资产网】首页。
在【人民***诉讼资产网】首页，右侧找到搜索框。
在【搜索】框输入要查询的资产（如房子小区名称）关键词。
点击搜索，得到搜索结果，然后点击进入详细信息，完成查询。
法拍房购买流程和注意事项？
法拍房流程及注意事项：
1、法拍房的流程：参加竞拍的人需要交纳保证金，之后竞拍者前往拍卖机构办理相关手续，并参加拍卖，拍卖成功后向人民***提交确认书和相关材料即可。
2、注意事项：尽量不要购买多头债权，多次抵押的房屋，交房的时候，麻烦事较多。拍卖成功之后相关欠费是由买房出。
（1）买法拍房流程竞买人应当向人民***交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
（2）竞买人凭银行进账单及人民***财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。
3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。
（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民***对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。
法拍房购买注意什么
1、了解过户税费问题。
2、看房屋是否属于“交吉拍”。
3、实探拍卖原因。
4、了解后期需要缴纳的公共费用。
法拍房每拍卖一次要多少拍卖费用？
拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
***取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
法拍房竞拍成功后怎么交易？
（1）付款
（2）正式贷款：需要征信报告和流水、收入证明、***、户口本、婚姻证明、未成年子女的出生证明、首付款转账凭证、成交确认书
（3）放款
（4）拿裁定文书
（5）交易中心备案：需要成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书
（6）***解封：过户当天解封
（7）审税过户
（8）领取不动产权证
（9）交房
到此，以上就是小编对于法拍房竟拍的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房竟拍的5点解答对大家有用。
