大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房网签后的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房网签后的解答，让我们一起看看吧。
二手房网签了就必须卖吗？
网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅打了网签，而你们又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网网签是可以毁约的。
如果你在其它买卖合同上面收取(交纳)了定金，则不能违约。一般情况下15个工作日不过户，网签自动解除。
二手房已过户网签合同还有用吗？
（1）领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
（2）交易：买卖双方验人签字。
（3）查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。
（4）鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。
（5）核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。
（6）地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
卖了房子网签后能查到我有房子吗？
在网签后，您的房屋信息会进入当地房地产交易中心系统，相关***部门和公证机关均可查询。因此，网签后，您的房屋信息便可被查到，但如果您已将房屋出售，则在过户后，该房屋信息将不再与您关联，而是转移至新房主的名下。
二手房能网签的房子一般没有事吗？
二手房能网签的房子不一定是没事的。
能网签的房子，其实就是交易双方签订合同后，到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上，网签是为让房地产交易更加透明化。
当然违约责任不在买家。
二手房能网签说明房子没有一房多卖或作抵押后再作销售，房屋的产权可以说是比较单一或者说是清晰的。
具体有没问题，看原业主是不是主动配合过户，很多买卖二手房，交了首付款遭遇临时加价，因前期款已给对方，为避免麻烦，如果加价不是太离谱，还是会答应付款。
二手房网签后还能退房吗？
二手房网签后原则上不能退房，因为买卖双方已经签定了二手房买卖合同，合同签定之后就已生效(如遇新政策或不可抗力除外)，如要退房须与业主协商，如业主坚决不同意退房，要求履行合同，那提出退房的客户要赔偿业主违约赔偿金(原房价的百分之二十)，而且已付定金不退。
到此，以上就是小编对于二手房网签后的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房网签后的5点解答对大家有用。
